Dit ruime perceel van 1.294 m² in Orihuela, Alicante, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een exclusieve residentie. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, combineert dit terrein de rust van een woonwijk met de praktische voordelen van nabijheid tot stadse faciliteiten. De locatie, landinwaarts van de kust, biedt een ander perspectief op de Costa Blanca, met een focus op lokale cultuur en dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijk gebied van Orihuela, omringd door bestaande villa's en herenhuizen. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand versterkt het wooncomfort. De locatie is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een grotere afstand tot de kust en de stranden, maar biedt wel een authentieke Spaanse woonervaring.
Voor wie op zoek is naar een grootschalig project is dit perceel met 1.294 m² uitermate geschikt. Het biedt de ruimte om een ruime villa te realiseren met alle gewenste faciliteiten. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften zoals boodschappen en medische zorg gemakkelijk bereikbaar zijn, wat dit een praktische locatie maakt voor permanente bewoning.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwe woning vanaf de grond mogelijk is. Er zijn geen specifieke bouwfases of geplande opleverdata vermeld, wat de koper volledige flexibiliteit geeft in het ontwerpproces en de bouwplanning. Dit type project vereist een eigen bouwbeheer of de inschakeling van een lokale architect en aannemer.
De primaire beperking van dit project is de afstand tot de kust en de stranden, die hemelsbreed zo'n 25 km bedraagt. Ook de afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 39 km) is aanzienlijk. Er is geen specifieke informatie over bouwhoogtes of architectonische richtlijnen verstrekt, wat kan betekenen dat er lokale bouwvoorschriften van toepassing zijn die nader onderzocht moeten worden.
Ref: VL099815
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor individuen of gezinnen die dromen van het bouwen van een eigen villa op maat in een authentieke Spaanse stad. Het biedt de perfecte basis voor een duurzaam verblijf, waarbij de nabijheid van scholen en medische voorzieningen (8 km naar ziekenhuis, 167m naar apotheek) het ook aantrekkelijk maakt voor families met jonge kinderen of ouderen. De ruimte op het perceel laat toe om bijvoorbeeld een privézwembad, ruime terrassen en een goed onderhouden tuin te realiseren, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levensstijl. Ook investeerders die een uniek project willen ontwikkelen, zullen de potentie van deze locatie waarderen. Het is een optie voor wie niet per se aan het strand wil wonen, maar wel de voordelen van de Costa Blanca wil ervaren met een focus op lokale cultuur en voorzieningen.
Omdat dit een bouwkavel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de huidige staat van afwerking of de gebruikte materialen. De koper heeft de volledige vrijheid om de architectuur, de indeling en de afwerking van de toekomstige woning te bepalen. Dit biedt de mogelijkheid om te kiezen voor de meest moderne bouwtechnieken, hoogwaardige materialen en energie-efficiënte oplossingen, volledig afgestemd op persoonlijke voorkeuren en budget. De omliggende bebouwing van villa's en herenhuizen kan een indicatie geven van het niveau van afwerking dat in de buurt gangbaar is, met een focus op duurzaamheid en comfort.
De vraagprijs voor dit perceel van 1.294 m² bedraagt €258.800. Dit positioneert het terrein in het middensegment voor bouwkavels in de regio, zeker gezien de stedelijke locatie met voorzieningen op loopafstand. De prijs weerspiegelt de omvang van het perceel en de mogelijkheden voor de ontwikkeling van een ruime, op maat gemaakte woning. Er zijn geen andere percelen met variërende prijzen of groottes gespecificeerd, wat suggereert dat dit een individuele bouwkavel betreft.
Orihuela, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuur. Het gebied wordt gekenmerkt door een bevolking van ruim 84.000 inwoners en een rijke lokale cultuur, met 32 lokale feestdagen per jaar. Voorzieningen zoals restaurants, scholen en banken zijn ruim aanwezig binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige en goed voorziene stad. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen, met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief dan de directe kustgebieden, met meer focus op het authentieke Spaanse leven en de lokale gemeenschap, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportcentra ook recreatieve mogelijkheden biedt.
Orihuela biedt een levendige stedelijke omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van historische architectuur en moderne voorzieningen. Met 31 restaurants, 18 cafés en 17 banken binnen 2 km, is er een breed scala aan diensten beschikbaar. De aanwezigheid van 5 scholen en 11 apotheken onderstreept de geschiktheid voor permanente bewoning. De nabijheid van sportcentra zoals CAF en Polideportivo Municipal, op slechts 1,7 km afstand, faciliteert een actieve levensstijl. De lokale cultuur is prominent aanwezig, met talloze feestdagen die het sociale leven kleur geven. De omliggende natuur, waaronder de bergen van de Sierra de Orihuela, biedt mogelijkheden voor wandelen en het genieten van panoramische uitzichten vanaf locaties zoals de Mirador del Palmeral.
Dit perceel is gelegen in de stad Orihuela, provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke omgeving, omringd door bestaande bebouwing en voorzieningen op korte afstand. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, onderscheidt dit aanbod van projecten direct aan zee. De nabijheid van natuurlijke elementen zoals de bergen van de Sierra de Orihuela is ook zichtbaar.
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia. Het ligt aan de voet van de bergen, wat zorgt voor een uniek landschap dat contrasteert met de kustlijnen verderop. De stad functioneert als een regionaal centrum met een eigen historische identiteit, gescheiden van de meer toeristische kustplaatsen zoals Torrevieja. De toegang tot de snelweg AP-7, hoewel niet direct vermeld, is typisch voor Spaanse steden van deze omvang en biedt verbindingen met andere belangrijke locaties aan de Costa Blanca en verder naar het zuiden richting de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit perceel is gericht op de stedelijke omgeving van Orihuela. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (183 m) en apotheek (167 m) zijn op loopafstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 8 km afstand, en er is een EV-laadpaal op 8,6 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor frequent reizigers. De kust en de Blue Flag stranden zoals Cala Capitán bevinden zich op ongeveer 25 km hemelsbreed, wat een autorit vereist. Er zijn 13 OV-lijnen en 8 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt voor lokaal transport, maar een auto wordt aangeraden voor langere afstanden en het bereiken van de kustgebieden en golfbanen.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met historisch 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, profiteert de regio van veel zonlicht. De stad ligt op 20 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename temperaturen en weinig extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Sierra de Orihuela biedt een natuurlijke omgeving met mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, resulteert in een iets continentaal klimaat vergeleken met de kuststrook, met mogelijk grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Orihuela zelf landinwaarts is gelegen, zijn er diverse stranden binnen bereik. De bekende Blue Flag stranden zoals Cala Capitán en Playa Rocío del Mar bevinden zich op ongeveer 25 km hemelsbreed. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere opties: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) en Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de stad zelf, waaronder het CAF - Centro de acondicionamiento físico en sportcentra op 1,7 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor bewoners.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia. Het ligt aan de voet van de bergen, wat zorgt voor een uniek landschap dat contrasteert met de kustlijnen verderop. De stad functioneert als een regionaal centrum met een eigen historische identiteit, gescheiden van de meer toeristische kustplaatsen zoals Torrevieja. De toegang tot de snelweg AP-7, hoewel niet direct vermeld, is typisch voor Spaanse steden van deze omvang en biedt verbindingen met andere belangrijke locaties aan de Costa Blanca en verder naar het zuiden richting de Costa del Sol.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) dat appartementen aanbiedt dicht bij voorzieningen en stranden, positioneert dit perceel in Orihuela zich anders. Het richt zich op de ontwikkeling van een vrijstaande woning op eigen grond, wat meer exclusiviteit en ruimte biedt dan een appartement. De prijs van €258.800 voor dit perceel is hoger dan de startprijs van appartementen in Torrevieja, maar biedt potentieel voor een veel grotere en op maat gemaakte residentie. PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) lijkt zich ook te richten op grotere woningen of villa's, mogelijk met een hogere prijsklasse dan dit perceel. VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) vertegenwoordigt een veel hoger segment, gericht op luxe villa's in een exclusieve omgeving, wat dit perceel in Orihuela onderscheidt als een meer toegankelijke optie voor wie wil bouwen op eigen grond in een stedelijke, maar toch rustige setting.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
