Dieses renovierte Stadthaus befindet sich in Punta Prima, Alicante, einer gut angebundenen städtischen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die 104 m² große Wohnfläche eine solide Basis für mediterranes Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erbaut und kürzlich umfassend modernisiert, wobei Wert auf hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design gelegt wurde. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt landeinwärts in einer urbanen Zone von Punta Prima, Alicante. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften aus, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an größere Städte und die Küste erfolgt über ein gut ausgebautes Straßennetz, wobei ein Auto für die Erkundung weiter entfernter Ziele empfohlen wird.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige, modernisierte Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Der Fokus liegt auf Komfort und Funktionalität, mit drei Schlafzimmern, die Platz für Familien oder Gäste bieten. Die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken erfüllt Bedürfnisse nach Bequemlichkeit im Alltag.
Das Stadthaus wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und hat kürzlich eine umfassende Renovierung erfahren. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine revitalisierte Bestandsimmobilie. Die Modernisierungsarbeiten wurden kürzlich abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsmöglichkeit ohne weitere Bauarbeiten gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, landeinwärts gelegen, was bedeutet, dass sie nicht direkt am Meer oder in erster Strandreihe positioniert ist. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und während lokale Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, wird für weiter entfernte Ausflüge und die Erkundung der Region ein Fahrzeug empfohlen. Der Bau stammt aus dem Jahr 1970, auch wenn eine umfassende Renovierung stattgefunden hat.
Diese Immobilie eignet sich für eine breite Palette von Käufern, die eine praktische und gut gelegene Residenz suchen. Für Familien bietet sie mit drei Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen und städtischen Einrichtungen ausreichend Platz und Komfort. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Heimat in einer sonnigen Region anstreben und Wert auf eine einfache Lebensweise legen, werden die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten schätzen. Auch für Investoren stellt die Immobilie aufgrund ihrer Lage in einer gefragten Gegend und der kürzlichen Renovierung eine interessante Option dar, da sie ein solides Vermietungspotenzial aufweist. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit macht sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten, ohne auf Bau- oder Renovierungsarbeiten warten zu müssen.
Die Qualität der Renovierung dieses Stadthauses legt besonderen Wert auf moderne Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien wurden verwendet, um eine langlebige und ansprechende Oberfläche zu schaffen. Die neu installierte, voll ausgestattete Designer-Küche ist ein zentrales Element, das auf Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit ausgelegt ist. Die Badezimmer sind ebenfalls mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet. Die Wahl der Oberflächen spiegelt einen zeitgemäßen Designansatz wider, der auf klare Linien und eine angenehme Haptik abzielt. Die Ausrichtung des Hauses sorgt für reichlich natürliches Licht, was die wahrgenommene Qualität und Wohnlichkeit weiter erhöht. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf Details gelegt, um ein kohärentes und ansprechendes Gesamtbild zu erzielen, das den Wohnkomfort maximiert.
Das renovierte Stadthaus in Punta Prima wird zu einem Preis von 277.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für renovierte Stadthäuser. Die Wohnfläche von 104 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Preise für ähnliche Objekte in der Region können je nach Lage, Größe und Ausstattungsniveau variieren. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung lässt Spielraum für mögliche Schwankungen basierend auf spezifischen Merkmalen oder dem Zeitpunkt des Kaufs.
Punta Prima, Alicante, präsentiert sich als eine lebendige städtische Enklave, die eine hohe Lebensqualität durch ausgezeichnete Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten bietet. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungsangeboten, die ein kontinuierliches städtisches Treiben gewährleisten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Gebiet profitiert von einer guten Infrastruktur mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtern. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die Wert auf Komfort und die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten legen, ohne auf eine Anbindung an das städtische Leben verzichten zu wollen.
Das Leben in Punta Prima, Alicante, ist geprägt von der Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig von einer entspannten Küstenatmosphäre. Die hier angebotene Stadthaus-Immobilie ist strategisch günstig in einer städtischen Umgebung platziert, wo alltägliche Erledigungen wie Einkäufe (183 m zum Supermarkt, 167 m zur Apotheke) zu Fuß oder in wenigen Autominuten erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (170 im 2-km-Radius) und Cafés, was soziale Interaktion und kulinarische Vielfalt fördert. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Punta Prima (0,5 km) und Playa Cala La Mosca (0,9 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig sind größere Städte wie Elche (32 km) und Murcia (39 km) für ein breiteres Angebot an Kultur und Dienstleistungen erreichbar. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis tragen zur Flexibilität bei, obwohl für Erkundungen abseits der direkten Umgebung ein Auto empfohlen wird.
Diese Karte zeigt Punta Prima, eine Küstenregion an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die strategische Lage des Projekts hervor, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und einem Netzwerk von Dienstleistungen. Die Karte illustriert die urbane Dichte sowie die Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege, was für potenzielle Käufer eine wichtige Orientierungshilfe darstellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen, eingebettet in die Provinz Alicante. Es fungiert als Tor zu einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die nahegelegenen größeren Städte wie Elche (32 km) und Murcia (39 km) bieten Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Stätten und einem breiteren Spektrum an städtischen Dienstleistungen. Alicante, die Provinzhauptstadt (44 km), ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ein Zentrum für Handel und Tourismus. Die Positionierung von Punta Prima ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Küstenregion mit der Dynamik größerer urbaner Zentren zu verbinden, wobei beide Welten innerhalb einer überschaubaren Entfernung liegen.
Die Erreichbarkeit von Punta Prima ist gut für lokale Bedürfnisse, aber für internationale Reisende mit größeren Distanzen verbunden. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 36 km entfernt, was eine relativ kurze Anreise bedeutet. Andere größere Flughäfen wie Valencia sind weiter entfernt (ca. 169 km). Strände wie Playa Punta Prima und Playa Cala La Mosca sind nur etwa 0,5 bis 0,9 km entfernt und somit leicht zugänglich. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in einem Radius von etwa 4 bis 21 km, darunter bekannte Plätze wie der Club de Golf Villamartín. Die fußläufige Nähe zu Supermärkten (183 m) und Apotheken (167 m) erhöht den Komfort im täglichen Leben. Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen bietet eine Alternative zum Auto für lokale Wege.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Meerwasser über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten Temperaturen von mindestens 20°C erreicht und somit zum Schwimmen einlädt. Die Küstenlage und die geringe Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die durchschnittliche Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 1,7 %, was auf ein weitgehend flaches Gelände hindeutet, das Spaziergänge erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter, was sie zu einem attraktiven Ganzjahresziel macht. Die natürliche Umgebung wird durch Küstenabschnitte und die Nähe zu einigen Grünflächen bereichert, die zum Entspannen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Punta Prima bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Wassersport. Innerhalb eines Kilometers befinden sich beliebte Strände wie Playa Punta Prima (0,5 km), Playa Cala La Mosca (0,9 km) und Cala Piteras (0,9 km), die sich gut für Sonnenbäder und Erholung eignen. Für Golfenthusiasten sind renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,9 km) und der Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) in unmittelbarer Nähe erreichbar. Yachthäfen wie der Real Club Náutico (4,4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Fitnessstudios, die ein aktives Freizeitangebot ergänzen. Die Nähe zu Einkaufszentren wie Zenia Boulevard (2,5 km) erweitert das Freizeitangebot um Shopping und Unterhaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL621396
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie den Apartments Palangre Beach (ab 160.000 €) und Edificio Sun & Center (ab 169.000 €) in Torrevieja, positioniert sich dieses Stadthaus mit 277.900 € in einem höheren Preissegment. Dies lässt sich durch die jüngste, hochwertige Renovierung und die spezifische Lage in Punta Prima erklären, die oft als etwas gehobener gilt als Teile von Torrevieja. Oasis Laguna 2, Fase II (ab 227.000 €) in Urbanización El Raso liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Immobilie (z.B. Apartments mit Gemeinschaftsanlagen). Während günstigere Optionen oft Neubauprojekte oder Bestandsimmobilien mit geringerer Ausstattung darstellen, bietet dieses Stadthaus sofortige Bezugsfertigkeit und modernisierten Wohnkomfort. Die Entscheidung hängt von der Priorisierung zwischen Preis, Zustand und genauer Lage ab. Käufer, die Wert auf eine umfassend renovierte Immobilie mit guter Infrastruktur legen, finden hier eine solide Alternative zu reinen Neubauprojekten, auch wenn der Anschaffungspreis höher ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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