3 Bed Таунхаус in Orihuela в Punta Prima

3-спальня Таунхаус в Punta Prima, Obispo Rocamora

Этот отремонтированный таунхаус расположен в районе Пунта Прима, Аликанте, в хорошо ухоженном жилом комплексе Los Naranjos. Объект был недавно обновлен с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Благодаря отличному расположению, он обеспечивает обилие естественного света. Дом предлагает гостиную-столовую, три спальни и две ванные комнаты, а также доступ к общему бассейну. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет готовое к проживанию жилье в оживленном районе Коста Бланка.

€268,800
3
Спальни
2
Ванные
104 m²
Жилая площадь
€268,800
Цена
0.8 km
До пляжа
Сдан
Статус стройки
Последнее обновление: Сентябрь 2026

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Дом находится в урбанизированной местности, обеспечивая легкий доступ к местным удобствам. Хотя он расположен не на первой линии, близость к пляжам и основным дорогам делает его удобным местом для жизни. Окружение характеризуется жилой застройкой и наличием всех необходимых услуг в пределах пешей досягаемости.

Планировка

Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт и функциональность в сочетании с современным дизайном. Он подходит для тех, кто ищет полностью отремонтированное жилье, готовое к немедленному заселению. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса.

Статус проекта

Объект представляет собой полностью отремонтированный таунхаус, построенный в 1970 году. Хотя сам дом является вторичным жильем, ремонт был произведен недавно, что означает, что он фактически предлагает современные удобства и отделку, как в новом строительстве. Описание объекта подчеркивает, что он готов к проживанию, без необходимости каких-либо дальнейших работ.

Важные моменты

Объект не предлагает панорамного вида на море, так как расположен в глубине территории, вдали от первой линии. Также нет информации о частном саде или террасе, кроме общего доступа к бассейнам и зеленым зонам комплекса. До аэропорта Аликанте около 36 км, что требует определенного времени на трансфер.

Образ жизни

Этот объект идеально подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на побережье Коста Бланка, не желая заниматься ремонтом. Люди, которые ценят удобство расположения в городской среде с легким доступом к услугам, найдут это предложение привлекательным. Семьи оценят наличие трех спален и близость к общему бассейну. Также это может быть выгодным вариантом для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, благодаря готовому состоянию и популярности района. Если вы предпочитаете жить в районе с развитой инфраструктурой, но при этом иметь возможность быстро добраться до пляжа и мест для отдыха, этот дом может соответствовать вашим ожиданиям.

Качество и отделка

Дом был недавно полностью отремонтирован с акцентом на высококачественные материалы и современный дизайн. Кухня оборудована, а ванные комнаты выполнены в современном стиле. Отделка выполнена с вниманием к деталям, что создает ощущение свежести и новизны. Использование современных материалов и техник ремонта должно обеспечить долговечность и низкие эксплуатационные расходы в ближайшие годы. Ориентация дома обеспечивает хорошее естественное освещение, что способствует созданию комфортной жилой среды. Отсутствие необходимости в ремонтных работах является значительным преимуществом для новых владельцев.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемый таунхаус доступен по цене от €277,900. Это цена за трехкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами и жилой площадью 104 м². Объект был недавно полностью отремонтирован, что отражается на его стоимости. Учитывая, что он готов к заселению, это означает отсутствие дополнительных затрат на ремонт. Цена данного типа недвижимости в данном районе может варьироваться в зависимости от точного расположения внутри комплекса, отделки и размера. Проект ориентирован на покупателей, ищущих готовое решение.

€268,800
Цена
3
Спальни
104 m²
Жилая площадь
2
Ванные
€480
Обслуживание/год

Окружение и образ жизни

Этот таунхаус находится в жилом комплексе Los Naranjos, расположенном между Пунта Прима и Лос Альтос. Это урбанизированная зона, предлагающая повседневный комфорт. Пешая доступность до магазинов, ресторанов и аптек (183 м до супермаркета, 167 м до аптеки) означает, что многие повседневные нужды могут быть удовлетворены без автомобиля. Тем не менее, наличие 12 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях обеспечивает дополнительную мобильность. Близость к пляжам, таким как Platja del Cura (1.0 км), делает это место привлекательным для тех, кто любит проводить время у моря. Высота 20 метров над уровнем моря обеспечивает ровный рельеф и легкий доступ к побережью (1.7% уклон).

Запросить информацию

Расположение и окружение: Punta Prima

Окружение и доступность

Жизнь в Пунта Прима, особенно в жилом комплексе Los Naranjos, предполагает сочетание городского комфорта и близости к побережью. В радиусе 2 км находится множество объектов инфраструктуры: 170 ресторанов, 3 школы, 27 аптек, 24 банка и 47 кафе. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Playa Punta Prima (0.5 км) и Playa Cala La Mosca (0.9 км), позволяет наслаждаться средиземноморским климатом. Торговый центр Zenia Boulevard находится всего в 2.5 км, предлагая широкий выбор магазинов и развлечений. Окружающая среда характеризуется умеренной застройкой и хорошей транспортной доступностью.

Карта и расположение

Данный объект находится в урбанизированном районе Пунта Прима, на юго-востоке провинции Аликанте. На карте видно, что он расположен вблизи побережья, но не на первой линии. Карта демонстрирует плотную застройку с большим количеством жилых комплексов, а также близость к основным дорогам, соединяющим его с другими населенными пунктами и объектами инфраструктуры.

Punta Prima, Sant Lluís, en:Minorca

Приблизительный район · точный адрес по запросу

Расположение в регионе

Пунта Прима расположен на побережье Коста Бланка, недалеко от города Торревьеха. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов региона. Аликанте находится примерно в 44 км к северу, а Мурсия, примерно в 39 км к западу. Эти города предлагают более широкий спектр услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов. Близость к этим городским центрам, в сочетании с курортной атмосферой побережья, создает сбалансированную среду для жизни.

Транспорт и инфраструктура

Дом расположен в урбанизированной среде, где основные удобства находятся в пешей доступности: супермаркет (183 м), аптека (167 м). Пляжи, такие как Playa Punta Prima, находятся всего в 0.5 км. Дорога до аэропорта Аликанте (ALC) занимает около 36 км по прямой, что делает его относительно доступным. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Villamartín расположены в 3.9 км, а Real Club de Golf Campoamor, в 5.8 км. Наличие 12 линий общественного транспорта с 50 остановками обеспечивает альтернативные способы передвижения по региону, хотя личный автомобиль может быть более удобным для исследования более отдаленных районов.

До пляжа 0.8 km
Alicante-Elche (ALC) 40 km
Valencia (VLC) 173 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Природа и климат

Регион Пунта Прима характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,854, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Местность относительно плоская, с высотой около 20 метров над уровнем моря и небольшим уклоном к морю (1.7%), что облегчает доступ к пляжам.

5 Сезон купания (мес.)
18.9°C Ср. годовая темп.
31m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

Побережье в районе Пунта Прима богато пляжами. Ближайшие, Platja del Cura (1.0 км), Playa Punta Prima (0.5 км) и Playa Cala La Mosca (0.9 км). Многие из них имеют Голубой флаг, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Для любителей гольфа в пределах 20 км расположены несколько полей, включая Club de Golf Villamartín (3.9 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). В окрестностях также есть спортивные центры, такие как Snatch Fitness Center (1.7 км), и марины, например, Real Club Náutico (4.4 км), предлагающие возможности для водного спорта и отдыха.

Пляжи

  • Playa Punta Prima 0.8 km
  • Playa Cala La Mosca 1 km
  • Cala Piteras 1.1 km
  • Playa Rocío del Mar 1.2 km
  • Cala de lo Ferri 1.3 km
  • Cala Mosca 1.6 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 3.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 5.6 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5.8 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 8.4 km

Источник: OpenStreetMap

Гид по району: Punta Prima

Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.

Основные факты

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 11.9°C 23 mm
Февраль 12.6°C 14 mm
Март 14.6°C 26 mm
Апрель 16.6°C 23 mm
Май 19.7°C 15 mm
Июнь 23.2°C 12 mm
Июль 26.1°C 1 mm
Август 26.4°C 12 mm
Сентябрь 23.7°C 52 mm
Октябрь 20.1°C 26 mm
Ноябрь 15.6°C 37 mm
Декабрь 12.3°C 30 mm

Инфраструктура

29 Рестораны
3 Аптеки
3 Банки
7 Кафе
3 Стоматологи

Высота и рельеф

31m Высота
0.8 km До пляжа
2.5% Уклон к пляжу

Ровный

Рядом

Яхт-клубы

Спортивные центры

Зарядные станции

Пляжи

Бассейны

Гольф-поля

Транспорт

40 km Alicante-Elche (ALC)
173 km Valencia (VLC)
363 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Детали проекта

Проект 3 Bed Таунхаус in Orihuela
Город Punta Prima
Регион Costa Blanca
Цена €268,800
Жилая площадь 104 m²
Цена за м² €2,584 / m²
Спальни 3
Ванные 2
Парковка Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Статус стройки key_ready
До пляжа 0.8 km
Сдача Completed 1970
Обслуживание/год €480
Опубликовано 2026-08-11

Ref: VL621396

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Описание

  • Полностью отремонтированный таунхаус в Пунта Прима, Аликанте.
  • 3 спальни, 2 ванные комнаты, 104 м² жилой площади.
  • Расположен в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности.
  • Близость к пляжам (0.5 км до Playa Punta Prima) и основным достопримечательностям.
  • Готов к заселению, без необходимости дополнительных ремонтных работ.

Сравнение в регионе

По сравнению с квартирами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), данный таунхаус в Пунта Прима предлагает большее жилое пространство (104 м² против обычно меньших площадей в квартирах) и, как правило, большую приватность. Однако, цена также выше, что отражает тип недвижимости (таунхаус против квартиры) и недавний ремонт. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) представляет собой более современный жилой комплекс, возможно, с новыми постройками и большим количеством удобств, но и цена там выше. Рассматриваемый таунхаус находится в уже сложившейся урбанизации, что обеспечивает немедленную доступность к инфраструктуре. Его преимущество заключается в сочетании отремонтированного состояния, площади и удобного расположения в Пунта Прима, предлагая баланс между стоимостью и качеством жизни по сравнению с другими объектами в регионе.

Часто задаваемые вопросы

Какова общая стоимость владения этим таунхаусом, помимо цены покупки?
Ежегодные расходы включают налог на недвижимость (IBI), коммунальные платежи (comunidad) за обслуживание общих зон, таких как бассейн, и, возможно, страхование жилья. Точные суммы зависят от муниципальных налогов и размеров коммунальных сборов.
Нужен ли автомобиль для комфортного проживания в этом районе?
Хотя основные удобства (супермаркет, аптека) находятся в пешей доступности, для более полного использования возможностей региона, посещения удаленных пляжей, гольф-полей и соседних городов, наличие автомобиля рекомендуется. Общественный транспорт доступен, но может быть менее удобным для некоторых поездок.
Каковы характеристики энергоэффективности объекта?
В предоставленных данных отсутствует информация о классе энергоэффективности объекта. Ремонт мог включать улучшение изоляции, но конкретные детали не указаны.
Каков потенциал сдачи в аренду этого таунхауса?
Район Пунта Прима популярен среди туристов и экспатов, что создает хороший потенциал для сдачи в аренду, особенно благодаря близости к пляжам и инфраструктуре. Полностью отремонтированное состояние делает его привлекательным для арендаторов.
Какие удобства доступны в жилом комплексе Los Naranjos?
Жилой комплекс предлагает доступ к общему бассейну и благоустроенным зеленым зонам, что способствует комфортному отдыху и проживанию.
Существуют ли дополнительные расходы, связанные с полным ремонтом?
Цена покупки уже отражает стоимость недавнего полного ремонта. Дополнительные расходы для нового владельца могут возникнуть только в случае личных предпочтений по дальнейшим изменениям или приобретению мебели.
Каков процесс покупки недвижимости в Испании для нерезидентов?
Процесс включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, заключение договора купли-продажи и финальную регистрацию права собственности у нотариуса. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на испанской недвижимости.
Насколько безопасно в районе Пунта Прима?
Пунта Прима, это урбанизированный район, который обычно считается безопасным. Уровень преступности сопоставим с другими подобными городскими и прибрежными районами Испании. Жилые комплексы часто имеют системы безопасности.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Объект находится на высоте 20 метров над уровнем моря.
Средняя годовая температура в регионе составляет 18.7°C.
Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 183 метра.
Запросить информацию WhatsApp Телефон (необязательно)