Cette villa individuelle est située à Orihuela, une ville au pied de la Sierra de Orihuela dans la province d'Alicante. Avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 137 m² de surface habitable et un terrain de 273 m², cette propriété offre une base solide pour la vie méditerranéenne. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités, combine la tranquillité de l'arrière-pays avec l'accessibilité pratique des services locaux. Cette maison est conçue pour ceux qui apprécient un quartier résidentiel établi avec une bonne connectivité.
Comparativement aux projets proposés tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Orihuela, avec un prix de départ de 675 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Alors que les propriétés comparées sont généralement des complexes d'appartements ou des villas plus récents à des prix d'entrée inférieurs, la villa décrite ici offre une plus grande surface habitable, un terrain privé et un emplacement établi dans un environnement urbain, se distinguant des projets de vacances ou de nouvelle construction purs. La distance des plages (25 km) est plus grande pour la villa proposée ici que pour Lomas de Cabo Roig, où la proximité de la mer est souvent un argument de vente. Cependant, la proximité des terrains de golf (13 km) est une caractéristique commune qui attire les acheteurs recherchant une combinaison de confort résidentiel et d'options de loisirs. La villa à Orihuela s'adresse donc à un public qui valorise l'espace, une infrastructure établie et une atmosphère plus calme et urbaine, par rapport aux offres de nouvelle construction, plus compactes et souvent plus abordables, situées sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres dans un environnement urbain à Orihuela, province d'Alicante. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Bien que les plages soient à 25 km, l'environnement immédiat offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens. L'emplacement permet une vie avec un accès direct aux services urbains.
Cette villa s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement spacieuse avec 4 chambres dans un environnement urbain établi. L'agencement et les commodités existantes telles qu'un garage et une terrasse couverte répondent aux besoins de logement fondamentaux. La proximité des services locaux soutient une vie quotidienne confortable, tandis que l'espace extérieur privé permet la détente en plein air.
Ce projet est une villa individuelle existante qui ne passe par aucune phase de nouvelle construction. La propriété est entièrement meublée et offre une option clé en main pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement. L'accent est mis sur l'acquisition d'une propriété solide et bien entretenue, plutôt que sur un projet de construction encore en planification ou en cours.
Cette propriété n'offre pas d'accès direct à la plage ; les plages les plus proches sont à 25 km. Elle ne convient pas aux acheteurs recherchant un isolement rural, car elle est située dans un environnement urbain. La grande distance des principaux aéroports tels qu'Alicante (39 km) et Valence (161 km) peut être une considération pour les voyageurs. Ce n'est pas un projet de nouvelle construction.
Cette villa individuelle à Orihuela est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un environnement résidentiel établi avec un bon accès aux commodités urbaines. Si vous appréciez les courtes distances jusqu'aux supermarchés et pharmacies et souhaitez une propriété avec suffisamment d'espace pour une famille ou des invités, cette villa est bien adaptée. Elle plaira également aux amateurs de golf, car plusieurs terrains de golf sont à proximité, comme le Club de Golf La Finca (à 13 km). Pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et de plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, la région d'Orihuela offre des conditions idéales. La villa est entièrement meublée et prête à emménager, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre la finalisation de nouveaux projets de construction. La localisation dans une zone urbaine, tout en dégageant du calme, pourrait intéresser les couples ou les célibataires cherchant une base pour explorer les environs sans renoncer à la commodité de la vie urbaine.
La villa individuelle dispose de 4 chambres et 2 salles de bains sur 137 m² de surface habitable, ce qui suggère une disposition réfléchie des pièces. La propriété est décrite comme 'très bien entretenue' et est entièrement meublée, ce qui signifie que les acheteurs ne devraient pas s'attendre à des rénovations immédiates. D'après les images disponibles, on peut déduire des éléments tels qu'une chambre blanche avec vue sur la fenêtre, une cour arrière avec trampoline et palmiers, un escalier moderne dans le salon, ainsi qu'une piscine sur la terrasse et un salon avec vue sur le balcon. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte et un double vitrage indiquent une construction solide conçue pour le confort et l'efficacité énergétique. Le garage offre une utilité supplémentaire. La gamme de prix indiquée et la description suggèrent une qualité d'aménagement de niveau moyen à élevé, conçue pour la durabilité et le confort de vie.
La villa individuelle à Orihuela est proposée à partir de 675 000 €. Cette offre comprend 4 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 137 m², avec un terrain de 273 m². La propriété est entièrement meublée et dispose d'un garage et d'une terrasse couverte. Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen à supérieur des villas individuelles offrant une telle taille et des équipements dans la région. La disponibilité est actuelle et la propriété peut être visitée. Cette villa représente un investissement solide pour les acheteurs à la recherche d'une propriété établie dans un environnement urbain bien connecté, avec l'avantage supplémentaire de la proximité des terrains de golf et des commodités.
Orihuela se présente comme une ville qui allie vie urbaine et proximité de paysages naturels, nichée au pied de la Sierra de Orihuela. La villa proposée ici est située dans une zone urbaine, ce qui garantit que les nécessités quotidiennes telles que les pharmacies (167 m) et les supermarchés (183 m) sont facilement accessibles. Cela signifie que les courses et les achats peuvent être effectués rapidement sans avoir à parcourir de longues distances. Cet environnement convient aux personnes qui privilégient le confort et l'efficacité au quotidien. Parallèlement, la ville est connectée au réseau de transports publics, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit utile pour les excursions vers des destinations plus éloignées comme les plages ou les terrains de golf. L'altitude modérée de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et le climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C offrent des conditions agréables toute l'année. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui favorise les activités de plein air et une qualité de vie généralement positive.
La vie à Orihuela, en particulier dans cet environnement urbain, offre un mélange de confort urbain et d'accès aux zones plus rurales. La proximité immédiate des supermarchés (183 m) et des pharmacies (167 m) signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans effort, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Cette accessibilité pratique aux services est un facteur clé pour une vie détendue. La ville elle-même n'est pas seulement axée sur les besoins locaux ; avec 13 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité, elle est bien desservie. Cela réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les courtes distances ou les déplacements en ville. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf La Finca (13 km) et le Las Colinas Golf & Country Club (21 km) sont accessibles, élargissant les possibilités de loisirs. Bien que les plages comme Cala de lo Ferri soient à 25 km, la proximité de ces terrains de golf et l'infrastructure urbaine offrent une alternative attrayante pour ceux qui n'ont pas besoin d'être constamment au bord de la mer.
Cette carte montre l'emplacement d'Orihuela dans la province d'Alicante. Elle souligne l'environnement urbain de la villa, avec sa proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies. Parallèlement, elle illustre la distance des plages côtières et des différents terrains de golf caractéristiques de la région. Le positionnement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la Costa Blanca, est visuellement étayé par la carte.
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne, et fait partie de la Communauté Valencienne. Cet emplacement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte, offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité des zones de loisirs. La ville est l'une des rares régions purement hispanophones de la région, ce qui peut offrir une expérience culturelle plus authentique. Avec une superficie de 365,4 km², Orihuela est une municipalité étendue qui comprend à la fois des centres urbains et des zones plus rurales. La province d'Alicante est connue pour son climat ensoleillé et ses villes côtières attrayantes. Cette villa à Orihuela se positionne comme une option pour les acheteurs qui souhaitent les avantages d'une ville bien équipée avec un accès relativement facile aux stations balnéaires populaires et aux terrains de golf de la Costa Blanca, sans vivre directement au milieu de l'agitation touristique.
La villa à Orihuela se caractérise par un bon accès aux commodités locales. Un supermarché est situé à seulement 183 mètres et une pharmacie à 167 mètres, ce qui rend l'accès aux nécessités quotidiennes extrêmement facile. Le centre-ville d'Orihuela est accessible via 13 lignes de transport public desservant 8 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture pour les déplacements locaux. Cependant, pour se rendre dans des destinations plus éloignées, comme les plages de la côte, qui sont à environ 25 km (par exemple, Cala de lo Ferri), une voiture est pratique. Les grands complexes de golf comme le Club de Golf La Finca sont à 13 km. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 39 km. L'aéroport de Valence (VLC) est à 161 km. La connexion au réseau routier est solide, facilitant les trajets vers les villes voisines et l'aéroport. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C. La région enregistre historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de soleil. La période de baignade s'étend sur environ 6 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20 °C. La villa elle-même est située à une altitude de seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à une température modérée et à une faible humidité. Bien que la situation au pied de la Sierra de Orihuela n'offre pas une proximité immédiate avec les montagnes, le paysage est façonné par cette chaîne de montagnes. La distance relativement faible de la côte assure une légère brise qui atténue la chaleur estivale. La ville elle-même est relativement verte, avec des parcs et des avenues qui contribuent à la qualité de vie, même si elle représente principalement un environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'Orihuela soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte ne sont pas inaccessibles. Des plages comme Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar sont à environ 25 km et offrent la possibilité de sports nautiques et de détente au bord de la mer. La région compte 10 plages Pavillon Bleu au total, ce qui témoigne d'une eau de haute qualité et d'une bonne infrastructure. Pour les golfeurs, l'emplacement est également attractif : le Club de Golf La Finca n'est qu'à 13 km, et d'autres parcours comme Las Colinas Golf & Country Club sont facilement accessibles. La proximité de plusieurs centres sportifs (par exemple, CAF - Centro de acondicionamiento físico, à 1,7 km) soutient un style de vie actif. La ville d'Orihuela elle-même offre des attractions culturelles comme des points de vue (Mirador del Palmeral, à 2,5 km), qui invitent à explorer les environs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne, et fait partie de la Communauté Valencienne. Cet emplacement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte, offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité des zones de loisirs. La ville est l'une des rares régions purement hispanophones de la région, ce qui peut offrir une expérience culturelle plus authentique. Avec une superficie de 365,4 km², Orihuela est une municipalité étendue qui comprend à la fois des centres urbains et des zones plus rurales. La province d'Alicante est connue pour son climat ensoleillé et ses villes côtières attrayantes. Cette villa à Orihuela se positionne comme une option pour les acheteurs qui souhaitent les avantages d'une ville bien équipée avec un accès relativement facile aux stations balnéaires populaires et aux terrains de golf de la Costa Blanca, sans vivre directement au milieu de l'agitation touristique.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL876706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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