Овај самостојећи вила смештен је у Орихуели, у покрајини Аликанте, на пространој парцели од 9.480 м² која укључује плантажу лимуна. Вила нуди 495 м² стамбеног простора са пет спаваћих соба и три купатила, подељених на три нивоа. Смештена у урбаном окружењу са могућношћу приходима од пољопривреде, овај комплетно ограден имовин представља комбинацију стамбеног комфорта и пословне прилике у континенталном делу Коста Бланке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у унутрашњости, у урбаном окружењу Орихуеле, са могућношћу пешачења до локалних услуга. Положена је на већем пољопривредном имању у потпуно ограђеном комплексу, што омогућава потпуну приватност и одвојеност од суседних парцела. Локација нуди равнотежу између урбаног приступачности и руралне приватности.
Вила одговара потребама за просторним породичним становањем са могућношћу рада од куће, захваљујући влакно-оптичком интернету. Пет спаваћих соба и додатни простори за забаву, фитнес и рад омогућавају флексибилно коришћење простора. Велика парцела нуди могућност гајења биљака, уживања на отвореном и приватности у природном окружењу.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, што купцима омогућава непосредно коришћење имовине без чекања на градњу. Кућа је опремљена савременом инфраструктуром укључујући централно грејање, клима уређаје и аутоматизоване капије. Све инсталације су функционалне и спреме за свакодневну употребу.
Имовина се налази у унутрашњости, удаљена око 25 километара од најближих плажа, што захтева употребу возила за долазак до обале. Удаљена је од међународног аеродрома (око 39 км), што може захтевати додатно време за путовања. Због величине парцеле, одржавање лимунове плантаже захтева редовну пажњу и знање о пољопривреди.
Овај имовин нарочито одговара породицама које траже просторно станиште са могућношћу рада од куће, захваљујући пет спаваћих соба и додатним просторијама за канцеларијски рад. Такође је погодна за инвеститоре који жели да комбинирају стамбени простор са пољопривредном производњом, посебно због установљене лимунове плантаже која већ генерише приходе. За оне који цене приватност и простор, али не желе да се потпуно изолују од урбаних погодности, овај имовин пружа баланс с обзиром на proximity Орихуеле. Имовин је такође погодан за оне који траже трајно станиште у Шпанији са могућношћу додатних прихода, или као породична кућа са простором за више генерација под једним кровом.
Кућа је изграђена квалитетним материјалима са пажњом на функционалност и издржљивост. Централно грејање на гас-уље са радијаторима на свим нивоима осигурава удобност током хладнијих месеци, док дистрибуирани климатизацијски систем омогућава контролу температуре лети. Спољашња и унутрашња столарија израђена је од издрљивих материјала, а подрумски простор организован је са практичним полицама за складиштење и радним столом. Кућа поседује аутоматизоване капије за главни улаз и гаражу, што повећава сигурност и практичност. Сваки ниво куће пажљиво је пројектован са одговарајућим просторијама за специфичне функције, укључујући посебну просторију за фитнес са тушем и забаву у подруму, као и практичну кухињу са директним приступом спољној кухињи за roštilj и дрвеном пећи.
Почетна цена овог имовин износи 675.000 евра, што одражава њену величину, локацију и додатне могућности прихода. Цена укључује 495 м² стамбеног простора подељеног на три нивоа и велику парцелу од 9.480 м² са активном лимуновом плантажом која годишње генерише приход од око 15.000 до 20.000 евра. У поређењу са сличним имовинама у региону, цена је компетентна узимајући у обзир површину, локацију и потенцијалне приходе од пољопривреде.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на уживању у простору и приватности коју пружа велика парцела. Јутра почињу у пространој кухињи са директним приступом спољашњем простору за кување, где могуће припремати оброке уз свеже састојке из властитог воћњака. Током дана, различити нивои куће омогућавају природну сегрегацију активности: рад у канцеларији, фитнес у приватној теретани, или опуштање у трпезарији са високим плафоном. Поподнева се могу провести на терасама или у башти уз одмор уз медитеранско сунце. Вечери су идеалне за друштвено окупљање у просторној дневној соби или забаву у посебној просторији за то у подруму. Велика парцела пружа осећај изолованости упркос близини урбаног центра, а плантажа лимуна креира живописну и продуктивну позадину свакодневног живота.
Околина имовин пружа мешавину урбаног погодности и руралног амбијента. Само 183 метра од куће налази се супермаркет за свакодневне потребе, док апотека налази на само 167 метара удаљености. Орихуела, град са 84.560 становника, нуди све неопходне услуге укључујући банке, школе, ресторане и здравствене услуге, са болницом на 8 километара. За културне и спортске активности, у близини се налазе спортски центри на 1,7 километара, док постоји 13 линија јавног превоза са 8 стајалишта у непосредној близини. Регион нуди 32 локална празника годишње, што обезбеђује богат културни живот током целе године. Удаљеност од већих градова као што су Мурција (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) омогућава лак приступ већим урбаним центрима за додатне услуге и забаву.
Карта показује положај имовин у Орихуели, у унутрашњости Коста Бланке. Имовин је смештен у урбаној зони са директним приступом локалним услугама, док је обално подручје удаљено око 25 километара. Видљив је положај у односу на велике градове региона: Мурцију, Елче и Аликанте, као и аеродром Аликанте-Елче.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела се налази у покрајини Аликанте, у Валенсијанској заједници, у подножју планина Сијера де Орихуела. Град зауземи површину од 365,4 км² и представља један од највећих урбаних центара у унутрашњости региона. Положена је стратегијски између већих градова: Мурције (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км), што је чини важним чвориштем у региону. Као један од ретких шпанских говорних подручја у Валенсијанској заједници, Орихуела има посебан културни идентитет који се разликује од осталих делова региона.
Најближе плаже налазе се на око 25 километара, укључујући Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca и Playa Rocío del Mar, што омогућује долазак до мора за око 20-30 минута возилом. Град Аликанте удаљен је 50 километара и нуди широку понуду услуга, куповине и културе. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на приближно 39 километара, што омогућује удобна међународна путовања. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Супермаркети, апотеке и друге основне услуге доступне су у пешачкој удаљености, док станица за пуњење електричних возила налази се на 8,6 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Орихуели ужива у благом медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним распоном од 10°C до 28°C током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње и шестомесечним сезоном пливања (када је температура воде изнад 20°C), регион нуди идеалне услове за уживање на отвореном током целе године. Надморска висина од 20 метара пружа благу микроклиму без екстремних температурних варијација. Лимунова плантажа на парцели не само да доприноси естетски, већ и доказује погодност климе за гајење медитеранског биља. Суво, топло лето и благе, влажне зиме креирају идеалне услове за узгајање агрума и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Коста Бланке, са својим плавим заставама плажама, доступна је у року од 25-30 минута вожње од имовин. Укупно 10 плажа са плавом заставом, укључујући Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada и Cala Estaca, нуде квалитетне услове за пливање и рекреацију. За љубитеље голфа, региони нуди три квалитетна голф терена у радијусу од 21 километара, почевши од Club de Golf La Finca на 13 км. У близини имовин налазе се и бројни спортски центри, укључујући CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal на само 1,7 километара, као и Pabellón Municipal Bernardo Ruiz на 1,9 километара. За планинаре и љубитеље природе, у близини се налазе видиковци као што су Mirador del Palmeral (2,5 км) и Cruz de la Muela (3,1 км) који пружају поглед на околину.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орихуела се налази у покрајини Аликанте, у Валенсијанској заједници, у подножју планина Сијера де Орихуела. Град зауземи површину од 365,4 км² и представља један од највећих урбаних центара у унутрашњости региона. Положена је стратегијски између већих градова: Мурције (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км), што је чини важним чвориштем у региону. Као један од ретких шпанских говорних подручја у Валенсијанској заједници, Орихуела има посебан културни идентитет који се разликује од осталих делова региона.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL916958
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Коста Бланки, овај имовин нуди јединствену комбинацију стамбеног простора и пољопривредне могућности. Пројекти као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији (од 160.000 €) и EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €) нуде приступачније опције у близини плаже, али са значајно мањим простором и без прихода од пољопривреде. Оазис ЛАГУНА 2 (од 227.000 €) нуди модерне станове, али не пружа приватност и простор који нуди ова вила. Главна предност овог имовин је велика парцела са активном плантажом, што је редак на тржишту, посебно у урбаним окружењима. Док остали пројекти у региону фокусирани су на приморски живот, овај имовин нуди баланс између приступачности урбаним центрима и приватности коју пружа велико имање. За купце који траже више од стандардног стамбеног простора и желе могућност додатних прихода или проширења пољопривредних активности, овај имовин пружа ретку прилику на тржишту Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
