Ce projet d'appartement à Orihuela Costa, Alicante, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement urbain dynamique. Avec une superficie de 63 m², ce logement offre une configuration fonctionnelle incluant une chambre et une salle de bain. Sa construction date de 1970, indiquant une certaine maturité de l'urbanisation environnante. La proximité des commodités et des infrastructures de loisirs constitue un atout majeur pour les résidents recherchant un mode de vie pratique et agréable sur la Costa Blanca.
Comparé à des projets plus récents comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (dès 227 000 €), cet appartement à Orihuela Costa, proposé à partir de 189 000 €, représente une option plus abordable, bien que datant de 1970. Les autres exemples, APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja, se situent dans une fourchette de prix similaire (à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement) et sont également des constructions plus anciennes. L'avantage de ce bien réside dans son jardin privé et sa licence touristique, éléments qui ne sont pas toujours garantis dans les résidences plus anciennes ou plus centrales. La localisation à Orihuela Costa offre un accès direct à des plages plus petites et des criques, contrastant peut-être avec les plages plus étendues de Torrevieja. La distance aux terrains de golf est également un facteur différenciant, ce projet étant à proximité immédiate de Villamartín.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Orihuela Costa, ce bien se trouve dans une zone urbanisée offrant un accès aisé aux services quotidiens. Bien que légèrement en retrait de la côte, il bénéficie de la dynamique de la région avec des centres commerciaux et des infrastructures de loisirs à portée de main. La position géographique permet un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des attractions touristiques.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif. La présence d'une licence touristique suggère un potentiel de revenus locatifs. Il est idéal pour les personnes seules, les couples ou les petits familles qui privilégient la proximité des commodités et des espaces de détente tels que les piscines communes, tout en appréciant un jardin privé.
Ce bien immobilier n'est pas une nouvelle construction, sa date de complétion remonte à 1970. Il a été conçu dans un style architectural typique de cette période, avec des aménagements visant à maximiser l'espace intérieur. La mention 'Gereed' (Completed) indique que le bien est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement, sans nécessiter d'attente liée à une phase de construction.
Il s'agit d'un bien ancien dont la construction date de 1970, il ne bénéficie donc pas des normes énergétiques actuelles des nouvelles constructions. L'espace extérieur est limité à un jardin privé de 15 m², ce qui peut être restreint pour ceux qui recherchent un grand terrain. La distance à l'aéroport d'Alicante est significative (42 km en ligne droite), impliquant un temps de trajet plus long.
Cet appartement convient particulièrement à un acheteur cherchant une résidence secondaire abordable sur la Costa Blanca, avec toutes les commodités à proximité. Il peut aussi intéresser un investisseur locatif, notamment pour des locations touristiques, en raison de sa licence et de sa localisation dans une zone à forte demande. Pour une personne seule ou un couple souhaitant un mode de vie pratique, avec accès facile aux services et aux loisirs, sans nécessiter une grande propriété, ce bien est une option raisonnable. Son état 'prêt à emménager' le rend attractif pour ceux qui désirent s'installer rapidement, sans les contraintes d'une nouvelle construction ou de travaux majeurs.
Bien que la description fournie ne détaille pas spécifiquement les matériaux de finition utilisés lors de la construction initiale en 1970, on peut déduire certains éléments du contexte et des caractéristiques modernes mentionnées. La présence d'une climatisation centrale gainable et le fait que le bien soit entièrement meublé suggèrent des rénovations ou des mises à niveau pour répondre aux standards actuels. Les images montrent une cuisine fonctionnelle avec des carrelages blancs modernes, un salon-salle à manger donnant sur un balcon, et une chambre avec une décoration soignée. Ces éléments indiquent une volonté de maintenir ou d'améliorer la qualité perçue, même si les détails structurels d'origine ne sont pas précisés.
Le prix affiché pour cet appartement est de 189 000 €. Il s'agit d'une offre sur le marché de l'ancien, avec une construction datant de 1970. La superficie habitable de 63 m² et un jardin privé de 15 m² sont inclus dans ce tarif. Le bien est entièrement meublé et prêt à être occupé ou loué, potentiellement pour des locations touristiques grâce à la licence disponible. La flexibilité de cette offre réside dans son état immédiat et son potentiel locatif, ce qui peut influencer son attractivité pour différents types d'acheteurs.
Ce quartier d'Orihuela Costa, caractérisé par sa densité urbaine et la présence de nombreuses commodités, offre un rythme de vie pratique. Les résidents trouveront à portée de main une multitude de restaurants, de pharmacies, de banques et de cafés, facilitant le quotidien. L'environnement est conçu pour le confort, avec des espaces verts et des piscines communes qui invitent à la détente. La présence de plusieurs centres sportifs et de marinas à proximité suggère un style de vie actif, bien que la proximité immédiate de la mer soit modérée, avec des plages accessibles en environ 6 km, ou plus près à Cala Mosca (400m). L'environnement peut être animé, surtout pendant les périodes touristiques, mais offre également des zones résidentielles plus calmes.
La vie quotidienne dans cet environnement urbain d'Orihuela Costa est marquée par la commodité. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services : 49 restaurants, 5 pharmacies, 7 banques et 17 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Un supermarché est situé à seulement 625 mètres, et une pharmacie à 632 mètres, rendant les courses et les besoins immédiats très accessibles. Le centre-ville d'Orihuela est à environ 15 km, offrant un accès à des services plus complets. La proximité d'un hôpital (1.9 km) est également un avantage pour la sécurité des résidents.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Orihuela Costa. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des centres de services tels que supermarchés et pharmacies. Les grandes villes environnantes et les axes de transport principaux sont également visibles, offrant une perspective géographique complète de la région et de l'accessibilité du site.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa est une zone côtière au sud de la province d'Alicante, réputée pour ses plages et son offre de loisirs. Elle est stratégiquement située à proximité de villes importantes comme Torrevieja (à environ 10 km), offrant une large gamme de services et d'activités. Les grandes villes régionales telles que Murcia (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km) sont accessibles en moins d'une heure de route, permettant de profiter de leur richesse culturelle et commerciale. Cette localisation offre un équilibre entre la vie côtière dynamique et l'accès aux centres urbains majeurs.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, avec des commodités essentielles accessibles à pied. La plage la plus proche, Cala Mosca, est à 400 mètres, suivie de Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km), offrant des options de baignade et de loisirs côtiers. Les parcours de golf comme Club de Golf Villamartín sont à environ 3.1 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 42 km en ligne droite et Valence (VLC) à environ 174 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné, à environ 362 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Avec 3,844 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le long et agréable zwemseizoen de 6 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C, permet de profiter pleinement des plages et des piscines. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement côtier typique, sans être trop exposé aux vents marins forts. La pente modérée de 4.0% vers la plage de Cala Mosca rend l'accès raisonnablement aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est un atout majeur. Cala Mosca se trouve à seulement 400 mètres, offrant un accès rapide à la mer. D'autres plages comme Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km) sont également très proches. Ces plages, bien que n'étant pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag' dans les données fournies, sont accessibles facilement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à distance raisonnable : Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Des infrastructures sportives comme des centres de fitness et des terrains de sport sont également disponibles dans un rayon de 4.4 km.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est une zone côtière au sud de la province d'Alicante, réputée pour ses plages et son offre de loisirs. Elle est stratégiquement située à proximité de villes importantes comme Torrevieja (à environ 10 km), offrant une large gamme de services et d'activités. Les grandes villes régionales telles que Murcia (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km) sont accessibles en moins d'une heure de route, permettant de profiter de leur richesse culturelle et commerciale. Cette localisation offre un équilibre entre la vie côtière dynamique et l'accès aux centres urbains majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL537348
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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