تُعرض هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين للبيع في أوريهويلا كوستا. تقع في مجمع جاردينيس دي مونتيسولانا، ويوفر العقار حوالي 80 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع إمكانية الوصول إلى حديقة خاصة بمساحة 44 مترًا مربعًا. يتميز المجمع بحوض سباحة مشترك ومناطق حديقة، مما يوفر وسائل راحة للمقيمين. تتمتع الشقة بتوجيه جنوبي يوفر إضاءة طبيعية جيدة وإطلالات على المناطق المشتركة، مما يجعلها خيارًا مريحًا لنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، مع وسائل راحة على مسافة قريبة. على الرغم من أنها تبعد حوالي 6 كيلومترات عن الشواطئ، إلا أن المنطقة المحيطة توفر وسائل راحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات للاحتياجات اليومية. إن البيئة الحضرية للمنطقة تعني أن الخدمات المختلفة في متناول اليد.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة. يوفر تصميم الغرفتين وحمامين احتياجات المعيشة اليومية، بينما توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مساحة للاسترخاء والترفيه. تضيف الحديقة الخاصة جاذبية إضافية للأنشطة في الهواء الطلق.
العقار جزء من مشروع جاردينيس دي مونتيسولانا، والذي من المحتمل أن يكون في مرحلة البناء الجديدة أو اكتمل مؤخرًا. كجزء من هذا التطوير، تستفيد الشقة من معايير التصميم والبناء الحديثة. يوفر المشروع مناطق مشتركة مثل حمام السباحة والحدائق.
يقع العقار في الداخل، على مسافة من الشواطئ الرئيسية (حوالي 6 كم). في حين أن المنطقة المحيطة بها بها وسائل راحة، قد يحتاج السكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام إلى النظر في سهولة الوصول إلى السيارة. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون البعد حوالي 999 كم إلى المطار غير مناسب للمسافرين المتكررين.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح في جنوب إسبانيا. ستجذب المشترين الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يوفر تصميم الغرفتين وحمامين، جنبًا إلى جنب مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها 44 مترًا مربعًا، خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. قد تجذب أيضًا عشاق الجولف الذين يبحثون عن القرب من الملاعب مثل Club de Golf La Finca (حوالي 7.2 كم). مع الأخذ في الاعتبار المسافة إلى المطار، قد تكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين لديهم مقر إقامة دائم في إسبانيا أو لا يسافرون بشكل متكرر.
تعتبر الشقة جزءًا من مشروع جاردينيس دي مونتيسولانا، الذي يهدف إلى توفير مساحات معيشة حديثة. بينما لم يتم توفير تفاصيل المواد المحددة، من المتوقع أن يتم بناء العقار باستخدام مواد عالية الجودة تلبي معايير البناء الحديثة. تم تصميم التخطيط مع التركيز على الوظائف والراحة، بما في ذلك مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. الإضاءة الطبيعية الوفيرة والتوجيه الجنوبي يعززان تجربة المعيشة. تهدف المناطق المشتركة للمشروع نفسه، مثل حمام السباحة والحدائق، أيضًا إلى توفير بيئة ممتعة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 310,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة التي توفرها وجاذبيتها المتزايدة. يوفر العقار، بغرفتيه وحماميه وحديقته الخاصة، قيمة جيدة للمشترين المحتملين. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة أو الطابق المحدد. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على تفاصيل هيكل الأسعار والتوافر.
يوفر مجمع جاردينيس دي مونتيسولانا في أوريهويلا كوستا نمط حياة حضريًا. توفر هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها حوالي 80 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمامين، ملاذًا مريحًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة. توفر الحديقة الخاصة البالغة مساحتها 44 مترًا مربعًا والتي تواجه الجنوب مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على المناطق المشتركة. مع حمام سباحة مشترك ومناطق حديقة، يضيف المجمع خيارات ترفيهية. سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم تجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. إنها قاعدة رائعة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
تعد أوريهويلا كوستا منطقة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الشقة على مسافة قريبة من السوبر ماركت (625 مترًا) والصيدلية (632 مترًا)، مما يجعل التسوق اليومي والحصول على الأدوية أمرًا سهلاً. توفر المطاعم القريبة (49) والمقاهي (17) خيارات متنوعة لتناول الطعام. تتميز المنطقة بـ 50 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 6 كيلومترات، إلا أن شبكة النقل الملائمة بالمنطقة، بما في ذلك الاتصال بالطرق N-332 والطريق السريع AP-7، تضمن اتصالاً جيدًا بالبلدات المجاورة.
يعرض هذا الرسم التخطيطي موقع أوريهويلا كوستا، مع إبراز البيئة الحضرية للشقة. يوضح القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وخطوط النقل المحلية، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة وملاءمتها.
تقع أوريهويلا كوستا في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ووفرة الأنشطة الترفيهية. تقع الشقة في منطقة حضرية، بالقرب من وسائل الراحة ولكن على مسافة من الخط الساحلي الرئيسي. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريفايخا ولا مانغا ديل مار مينور، تقدم أوريهويلا كوستا وتيرة حياة أكثر هدوءًا قليلاً مع الحفاظ على جاذبيتها الساحلية.
تقع الشقة على بعد حوالي 0.4 كم من أقرب شاطئ، كالا موسكا، وتقع عدة شواطئ أخرى (بلايا كالا إستاكا، بلايا كالا سيرادا) في نطاق 1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 7.2 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 42 كم، فإن المنطقة تخدمها عدة خطوط نقل عام مع العديد من المحطات، مما يسهل حركة السكان. يمكن لمستخدمي السيارات الوصول بسهولة إلى طرق N-332 والطريق السريع AP-7.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، خاصة خلال موسم السباحة الممتد لمدة 6 أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف (4.0٪) نحو الشاطئ (مثل كالا موسكا)، مما يجعل الوصول إليه سهلاً نسبيًا. نادرًا ما تشهد المنطقة ظروفًا مناخية قاسية، ويبقى المناخ معتدلاً في معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، حيث يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط. تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيرادا أيضًا ضمن 1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة من المراكز الرياضية وحمامات السباحة لتلبية احتياجات الترفيه للمقيمين. القرب من الموانئ يوفر أيضًا فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ووفرة الأنشطة الترفيهية. تقع الشقة في منطقة حضرية، بالقرب من وسائل الراحة ولكن على مسافة من الخط الساحلي الرئيسي. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريفايخا ولا مانغا ديل مار مينور، تقدم أوريهويلا كوستا وتيرة حياة أكثر هدوءًا قليلاً مع الحفاظ على جاذبيتها الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL095987
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل "أوشينيك أبارتمنتس" في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو) و"نويفا دايا فيلا" في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) و"ريزيدنشال فيفالايف - جاهز للسكن!" في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في أوريهويلا كوستا بسعر يبدأ من 310,000 يورو نقطة دخول أكثر جاذبية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم فيلات أو تقع في مواقع مختلفة (مثل روياليس أو دايا نويفا)، فإن هذا المشروع في أوريهويلا كوستا يتمتع بميزة من حيث الراحة والقرب من الشاطئ (0.4 كم) والبيئة الحضرية. يقع في جاردينيس دي مونتيسولانا، وهو مجمع يضم وسائل راحة مشتركة (حمام سباحة وحدائق)، وهو أمر مشابه للمشاريع الأخرى التي تقدم مرافق مماثلة. ومع ذلك، فإن موقعه الداخلي، على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ الرئيسية، يختلف عن بعض المشاريع الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية. تعتبر نقطة السعر هذه تنافسية للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة في مقاطعة أليكانتي، لا سيما بالنظر إلى وسائل الراحة الحديثة والموقع المناسب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
