Cet appartement clés en main avec deux chambres et une salle de bains est situé à La Ciñuelica, une zone paisible d'Orihuela Costa. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, il offre un espace de vie pratique de 72 m². Le bien dispose d'une terrasse privée avec vue latérale mer et est vendu entièrement meublé, climatisation incluse. La résidence propose des piscines communes et un parking privé. Il représente une opportunité d'occupation immédiate, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à La Ciñuelica, une zone résidentielle établie à Orihuela Costa. Il est à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée et proche des commodités essentielles. L'emplacement équilibre la proximité des attraits côtiers avec l'accès aux services du quotidien, au sein d'une résidence disposant de piscines et d'installations de stationnement.
Ce bien convient à des personnes ou à de petites familles recherchant un espace de vie fonctionnel près de la côte. Ses deux chambres offrent une flexibilité pour les occupants ou les invités. La terrasse privée procure un espace extérieur, tandis que les piscines communes sont propices aux loisirs et à la détente. Étant clés en main, il réduit l'effort immédiat nécessaire pour un déménagement ou une mise en location.
Il s'agit d'un appartement clés en main, ce qui signifie que la construction et les finitions sont achevées. Construit à l'origine en 1970, le bien a été entretenu et est disponible pour une occupation immédiate. En tant que logement existant, il ne suit pas un calendrier de construction neuve ni un calendrier de livraison progressive ; il est prêt à être acheté et utilisé.
L'appartement est situé au premier étage et ne dispose pas d'ascenseur. Bien qu'il offre une vue latérale mer, l'orientation principale est plein sud. Le bien est vendu meublé, ce qui peut nécessiter des ajustements selon les préférences personnelles. Il se trouve dans une zone établie, et non dans un programme neuf doté d'équipements modernes comme des salles de sport sur place ou de vastes espaces verts au-delà des zones de piscine commune.
Cet appartement peut convenir à plusieurs profils. Pour les personnes ou les couples recherchant une résidence permanente dans un climat côtier, sa proximité des commodités et de la mer est un atout. Ceux qui cherchent une seconde résidence pour les vacances apprécieront le statut prêt à habiter et les équipements communs comme les piscines, réduisant le temps d'installation. Les investisseurs pourront envisager son potentiel de revenus locatifs, compte tenu de son emplacement dans une zone touristique prisée et de sa proximité des services. Les familles trouveront les deux chambres adaptées aux enfants ou aux invités, bien que l'absence d'ascenseur et la présence d'une seule salle de bains doivent être prises en compte. Son état et son ameublement le rendent utilisable immédiatement, évitant les complexités des achats sur plan ou de rénovations importantes.
Les caractéristiques de l'appartement incluent la climatisation pour le confort thermique et il est vendu entièrement meublé, offrant une utilisation immédiate. Une terrasse privée avec rideaux de verre offre un espace de vie supplémentaire avec vue latérale mer, propice à la détente en plein air. La cuisine est séparée et comprend l'accès à une buanderie, ajoutant rangement et espace de travail pratiques. La salle de bains est décrite comme complète, avec des équipements sanitaires standards. Le bien se trouve au premier étage d'un bâtiment construit en 1970, qui a été entretenu. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux comme le sol, les finitions murales ou les meubles de cuisine ne soient pas fournis, la description « état solide et prêt à emménager » suggère un état fonctionnel et présentable. Les parties communes comprennent des piscines et un parking privé.
L'appartement est proposé à un prix fixe de 149 000 €. Ce prix reflète un bien existant prêt pour une occupation immédiate. L'offre concerne une unité précise avec deux chambres et une salle de bains. Contrairement aux programmes neufs qui peuvent proposer une gamme de prix selon l'étage ou des caractéristiques spécifiques (prix « à partir de »), ce prix concerne l'ensemble de l'unité telle que présentée. La disponibilité est immédiate une fois le processus d'achat mené à bien. Ce positionnement en fait une option distincte sur le marché d'Orihuela Costa.
La Ciñuelica, à Orihuela Costa, présente un environnement quotidien caractérisé par sa proximité avec la côte méditerranéenne et une concentration de services essentiels. Les résidents peuvent s'attendre à un mode de vie où les besoins immédiats, comme les courses, la restauration et la banque, sont satisfaits dans un rayon de 2 km. La zone compte 49 restaurants et 17 cafés, témoignant d'une scène locale animée. Le proche La Zenia Boulevard, à 5 minutes en voiture, offre de vastes options de shopping et de divertissement. Les piscines communes de la résidence offrent un espace de détente et d'interaction sociale sans avoir à se déplacer loin. Le climat, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C et une moyenne annuelle de 18,8 °C, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 5 mois. L'altitude de -4 m indique un emplacement proche du niveau de la mer.
Orihuela Costa, et notamment la zone de La Ciñuelica, offre un mode de vie axé sur le littoral et un accès pratique aux services. Les environs immédiats comptent une forte densité de commodités, avec 49 restaurants, 17 cafés, 5 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km. Cette concentration permet un mode de vie où les courses quotidiennes et les activités sociales se gèrent facilement à pied ou par de courts trajets en voiture. La proximité de la mer, à quelques minutes à pied seulement, est un trait distinctif qui encourage des activités comme les sorties plage et les promenades au bord de l'eau. La présence de plusieurs installations sportives à proximité, dont un club de taekwondo et des terrains de football, répond aux résidents actifs. L'ambiance générale est résidentielle, la résidence offrant des piscines communes comme point central de loisirs.
La carte illustre l'emplacement de l'appartement à Orihuela Costa, mettant en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée. Elle montre le caractère résidentiel de la zone de La Ciñuelica, entourée de commodités et d'installations de loisirs. La position par rapport aux villes plus grandes comme Torrevieja et aux attraits côtiers comme La Zenia Boulevard fournit un contexte géographique pour la vie quotidienne et les excursions possibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cette position la place à portée de plusieurs centres urbains importants. La ville de Murcie est à environ 35 km, Carthagène à environ 39 km et Elche à environ 41 km, en ligne droite. Ces villes offrent des services culturels, commerciaux et administratifs plus vastes. Partie intégrante de la grande Costa Blanca, Orihuela Costa est connue pour son vaste littoral, ses nombreux parcours de golf et son infrastructure touristique bien développée, attirant une communauté internationale diversifiée.
Cet appartement bénéficie d'une bonne accessibilité aux destinations clés. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 34 km (à vol d'oiseau), offrant des liaisons internationales. Valence (VLC) est plus éloignée, à environ 166 km. Pour les transports locaux, 13 lignes de transport public desservent 50 arrêts aux alentours, facilitant les déplacements sans véhicule privé. L'accessibilité routière est assurée par des axes majeurs à proximité. Les commodités essentielles comme les supermarchés, les bars et les magasins sont à proximité immédiate. Les installations de loisirs sont également accessibles, avec des ports de plaisance à moins de 5,5 km et plusieurs parcours de golf comme le Club de Golf La Finca à environ 8,2 km. La Zenia Boulevard, un grand complexe commercial et de divertissement, est à seulement 5 minutes en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Orihuela Costa offre un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C, des hivers doux et des étés chauds. Les températures mensuelles moyennes fluctuent entre 12 °C et 26 °C, favorisant la vie en plein air la majeure partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 5 mois. La zone est située à une altitude de -4 mètres au-dessus du niveau de la mer, indiquant un emplacement très proche de la côte. L'ensoleillement constant et les températures agréables la rendent propice à des activités comme la natation et la jouissance de l'environnement côtier une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de l'appartement offre un accès pratique aux loisirs côtiers. Il se trouve à quelques minutes à pied de la mer, offrant un accès immédiat au littoral méditerranéen. Bien que des plages au Pavillon Bleu spécifiques ne soient pas détaillées, la région est connue pour ses rivages sableux. Pour les sportifs, des installations comme le Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) et divers clubs de football sont à proximité. Le golf est un attrait majeur, avec des parcours comme le Club de Golf La Finca et le Club de Golf Villamartín dans un rayon de 8,3 km. La présence de ports de plaisance, comme le Real Club Náutico à 5,5 km, répond aux activités nautiques et à la voile. Les piscines communes de la résidence constituent également un équipement récréatif principal.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL107958
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans les environs, cet appartement présente un prix et un état spécifiques. Des biens comme « Apartments Palangre Beach » et « Edificio Sun & Center - Key Ready » à Torrevieja sont proposés à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement, ce qui suggère que cette unité à 149 000 € est positionnée de manière compétitive sur le marché de la revente. « Oasis Laguna 2 - Fase II » à Urbanización El Raso est un programme neuf dont les prix démarrent à 227 000 €, indiquant un segment supérieur de construction neuve. Cet appartement en particulier, en tant que bien établi de 1970, offre une disponibilité immédiate et un prix fixe, le distinguant des projets sur plan. Ses caractéristiques, dont une terrasse avec vue mer et des équipements communs, correspondent aux résidences côtières typiques de la zone, s'adressant aux acheteurs cherchant une option prête à emménager plutôt qu'un bien neuf.
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