Овај стан спреман за уселење, са две спаваће собе и једним купатилом, налази се у La Ciñuelica, мирној зони у оквиру Orihuela Costa. Смештен на првом спрату добро одржаваног стамбеног комплекса, нуди практичан животни простор од 72 м². Некретнина има приватну терасу са бочним погледом на море и продаје се потпуно намештено, укључујући клима-уређај (грејање и хлађење). Комплекс нуди заједничке базене и приватан паркинг. Ово представља прилику за непосредно уселење, било као стално пребивалиште, кућа за одмор или изнајмљивање као инвестиција.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у La Ciñuelica, утврђеној стамбеној зони у Orihuela Costa. Налази се на кратком пешачком одмаку од Средоземног мора и у близини основних садржаја. Локација балансира близину обалних атракција са приступом свакодневним садржајима, у оквиру насеља са базенима и паркинг објектима.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице које траже функционалан животни простор близу обале. Две спаваће собе нуде флексибилност за станаре или госте. Приватна тераса пружа отворени простор, доко заједнички базени служе за рекреацију и опуштање. Будући да је спреман за уселење, смањује напор потребан за селидбу или припрему за изнајмљивање.
Ово је стан спреман за уселење, што значи да су грађевински и завршни радови комплетирани. Првобитно изграђен 1970. године, објекат је одржаван и доступан је за непосредно усељење. Као постојећи дом, не прати временску линију новоградње ни поэтапне рокове испоруке; спреман је за куповину и коришћење.
Стан се налази на првом спрату и зграда нема лифт. Иако нуди бочни поглед на море, примарна оријентација је ка југу. Некретнина се продаје намештено, што може захтевати прилагођавања према личним преференцијама. Налази се у утврђеном подручју, а не у пројекту новоградње са модерним садржајима попут теретане на лицу места или обимних зелених површина изван зона са заједничким базенима.
Овај стан може одговарати неколико профила. Појединцима или паровима који траже стално пребивалиште у обалној клими, близина садржаја и мора је корисна. Онима који траже други дом за одмор одговараће статус спремног за уселење и заједнички садржаји попут базена, што скраћује време припреме. Инвеститори могу размотрити потенцијал прихода од изнајмљивања, с обзиром на локацију у популарној туристичкој области и близину услуга. Породице могу сматрати да су две спаваће собе погодне за децу или госте, иако треба узети у обзир одсуство лифта и постојање само једног купатила. Стање и намештај значе да је погодан за непосредну употребу, избегавајући сложеност куповине некретнине у изградњи или обимних реновирања.
Стан има клима-уређај (грејање и хлађење) и продаје се потпуно намештено, пружајући непосредну употребљивост. Приватна тераса са стакленим завесама пружа проширен животни простор са бочним погледом на море, погодан за опуштање на отвореном. Кухиња је одвојена и укључује приступ помоћној просторији, додајући практичан простор за одлагање и рад. Купатило је описано као потпуно, што указује на стандардне санитарне инсталације. Некретнина се налази на првом спрату зграде изграђене 1970. године, која је одржавана. Иако конкретни детаљи о материјалима попут подова, зидних обрада или кухињских ормара нису наведени, опис „солидно стање и спремно за уселење“ сугерише функционално и презентабилно стање. Заједнички простори укључују базене и приватан паркинг.
Стан је излистан по фиксној цени од €149,000. Ова цена одражава постојећу некретнину спремну за непосредно уселење. Понуда се односи на конкретан стан са две спаваће собе и једним купатилом. За разлику од новоградњи које могу нудити опсег цена на основу спрата или специфичних карактеристика (цене „од“), ова цена важи за целокупан стан у приказаном стању. Доступност је непосредна по успешном завршетку процеса куповине. Ово позиционирање чини га посебном опцијом на тржишту Orihuela Costa.
La Ciñuelica у Orihuela Costa представља свакодневно окружење које карактерише близина средоземне обале и концентрација основних услуга. Становници могу очекивати животни стил у коме се непосредне потребе, попут намирница, исхране и банкарства, задовољавају у радијусу од 2 км. Подручје нуди 49 ресторана и 17 кафића, што указује на живу локалну сцену. Оближњи La Zenia Boulevard, на 5 минута вожње, пружа обимне могућности куповине и забаве. Заједнички базени стамбеног комплекса нуде простор за рекреацију и друштвено интераговање без потребе за путовањем. Клима, са просечним температурама од 12-26°C и годишњим просеком од 18.8°C, подржава активности на отвореном током значајног дела године, са 5-месечном сезоном купања. Надморка висина од -4м означава локацију близу нивоа мора.
Orihuela Costa, конкретно подручје La Ciñuelica, нуди животни стил усредсређен на живот уз обалу и погодан приступ услугама. Непосредно окружење укључује високу густину садржаја, са 49 ресторана, 17 кафића, 5 апотека и 7 банака у радијусу од 2 км. Ова концентрација подржава животни стил у коме се свакодневне обавезе и друштвене активности лако обављају пешке или кратком вожњом. Близина мора, на само неколико минута хода, је одлучујућа карактеристика, подстичући активности попут посета плажи и шетњи уз море. Присуство више спортских објеката у близини, укључујући таеквондо клуб и фудбалске терене, служи активним становницима. Општа атмосфера је стамбена, а комплекс нуди заједничке базене као средиште одмора.
Мапа илуструје локацију стана у Orihuela Costa, истичући његову близину Средоземном мору. Приказује стамбени карактер подручја La Ciñuelica, окруженог садржајима и рекреативним објектима. Положај у односу на веће градове попут Торевије и обалских атракција попут La Zenia Boulevard пружа географски контекст за свакодневни живот и потенцијалне излете.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Orihuela Costa се налази у јужном делу провинције Аликанте, на граници са регијом Мурсија. Овај положај је ставља у домет неколико значајних урбаних центара. Град Мурсија је на приближно 35 км, Картахена око 39 км, а Елче на приближно 41 км, све ваздушном линијом. Ови градови нуде шире културне, комерцијалне и административне услуге. Као део шире области Costa Blanca, Orihuela Costa је позната по обимној обали, бројним голф теренима и добро развијеној туристичкој инфраструктури, привлачећи разнолику међународну заједницу.
Овај стан има добру приступачност кључним дестинацијама. Аеродром Alicante-Elche (ALC) је на приближно 34 км (ваздушном линијом), пружајући међународне путне везе. Валенсија (VLC) је даље, на око 166 км. За локални превоз, постоји 13 линија јавног превоза које опслужују 50 стајалишта у околини, олакшавајући кретање без приватног возила. Путну приступачност подржавају оближње главне руте. Основни садржаји попут супермаркета, барова и радњи су у непосредној близини. Рекреативни објекти су такође доступни, са маринама унутар 5.5 км и више голф терена попут Club de Golf La Finca на око 8.2 км. La Zenia Boulevard, велики тржно-забавни комплекс, налази се на свега 5 минута вожње.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Orihuela Costa нуди средоземну климу са просечном годишњом температуром од 18.8°C, са благим зимама и топлим летима. Просечне месечне температуре се крећу између 12°C и 26°C, подржавајући живот на отвореном током већег дела године. Сезона купања, дефинисана температурама воде од 20°C или вишим, траје приближно 5 месеци. Подручје се налази на надморској висини од -4 метра, што означава локацију веома близу обале. Стално сунце и пријатне температуре чине га погодним за активности попут пливања и уживања у обалном окружењу током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана пружа погодан приступ обалној рекреацији. Налази се на кратком ходу од мора, пружајући непосредан приступ средоземној обали. Иако конкретне плаве заставе плаже нису детаљно наведене, регион је познат по пешчаним обалама. За љубитеље спорта, објекти попут Club de Taekwondo Draco Kwan (2.6 км) и разни фудбалски клубови су у близини. Голф је значајна атракција, са теренима попут Club de Golf La Finca и Club de Golf Villamartín у радијусу од 8.3 км. Присуство марина, попут Real Club Náutico на 5.5 км, служи воденим активностима и једрењу. Заједнички базени у оквиру стамбеног комплекса такође служе као примарни рекреативни садржај.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL107958
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у околини, овај стан представља конкретну цену и стање. Некретнине попут 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center - Key Ready' у Торевији излистане су од €160,000 односно €169,000, што сугерише да је овај стан на €149,000 позициониран конкурентно на тржишту постојећих домова. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' у Urbanización El Raso је новоградња са ценама од €227,000, што указује на вишу категорију новоградње. Овај конкретан стан, као утврђена некретнина из 1970. године, нуди непосредну доступност и фиксну цену, разликујући га од пројеката у изградњи. Његове карактеристике, укључујући терасу са погледом на море и заједничке садржаје, у складу су са типичним обалним резиденцијама у области, намењене купцима који траже опцију спремну за уселење, а не новоградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
SR
SL
LV
ID