Το διαμέρισμα Amanecer 3 βρίσκεται στην Orihuela Costa της επαρχίας Αλικάντε. Πρόκειται για μια κατοικία που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις σε μια αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Η θέση του σε υψόμετρο 20 μέτρων προσφέρει μια ήπια θέα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και χώρους αναψυχής ενισχύει τη λειτουργικότητά του ως μόνιμη ή δευτερεύουσα κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του συγκροτήματος Amanecer 3 στην Orihuela Costa το καθιστά προσβάσιμο σε αστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις ακτές. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες διευκολύνει την καθημερινότητα, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ευκολία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, η κλιματική ρύθμιση και η κοινόχρηστη πισίνα ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για χαλάρωση και ευχάριστη διαβίωση, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε παροχές εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες.
Το Amanecer 3 αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Αν και οι λεπτομέρειες για την ακριβή φάση κατασκευής δεν παρέχονται, η φύση του ως 'ολοκληρωμένο' υποδηλώνει διαθεσιμότητα κατοικιών έτοιμων προς χρήση, με τις σύγχρονες προδιαγραφές που αναμένονται από νέες κατασκευές.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι σημαντική, και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση σε απομακρυσμένα γήπεδα γκολφ, πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές, χωρίς όμως να βρίσκονται στην καρδιά μιας πυκνοκατοικημένης τουριστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό ενδιαφέρον 6 μηνών το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα για μεγάλο μέρος του έτους, είτε για διακοπές είτε για μόνιμη διαβίωση. Το ήπιο κλίμα (10-27°C) είναι ιδανικό για λάτρεις των εξωτερικών δραστηριοτήτων, όπως πεζοπορία ή ποδηλασία, ειδικά αν συνδυαστεί με την εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ. Η διαθεσιμότητα 49 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 5 φαρμακεία και 4 οδοντιατρεία, καλύπτει τις ανάγκες για καθημερινή άνεση και κοινωνική ζωή. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής, υποδηλώνει μια σχετική ευκολία μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για πιο απομακρυσμένους προορισμούς. Η ευελιξία του ακινήτου, που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες.
Το διαμέρισμα Amanecer 3 παρουσιάζει χαρακτηριστικά σύγχρονης κατασκευής και φινιρίσματος. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών (Double Glazing) συμβάλλει στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την ηρεμία εντός του σπιτιού. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια προσφέρει πρόσθετη άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο κλιματισμός (Climate Control - Air Conditioning) και η κεντρική θέρμανση (Climate Control - Central Heating) διασφαλίζουν την κατάλληλη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) με έκταση 21 m² παρέχει εξωτερικό χώρο, ο οποίος είναι εξοπλισμένος με τέντες για προστασία από τον ήλιο. Οι ηλεκτρικές περσίδες (Security - Electric Blinds) προσθέτουν στο επίπεδο ασφάλειας και ευκολίας. Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι ημι-επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, υποδηλώνοντας μια προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την παράδοση. Η αναφορά σε 'καλά συντηρημένους χώρους πρασίνου' και 'ήσυχο, υψηλής ποιότητας περιβάλλον' στο πλαίσιο του συγκροτήματος Amanecer 3 υποδηλώνει μια συνολική εστίαση στην ποιότητα και τη διατήρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Orihuela Costa είναι €269.000. Η αναφερόμενη έκταση των 77 m² υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια μέτριας χωρητικότητας κατοικία. Οι δύο υπνοδωμάτια και οι δύο μπάνιοι προσφέρουν λειτουργικότητα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και τα χαρακτηριστικά, το διαμέρισμα τοποθετείται εντός της κατηγορίας τιμών για σύγχρονες κατοικίες σε αυτή την περιοχή της Costa Blanca. Η διαθεσιμότητα, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, θα πρέπει να ελέγχεται μέσω του επίσημου καναλιού πωλήσεων. Το εισόδημα στην επαρχία Αλικάντε, που ανέρχεται στα €15.750, είναι ένας παράγοντας που μπορεί να επηρεάσει την αγοραστική δύναμη, αλλά η τιμή του ακινήτου φαίνεται να είναι ανταγωνιστική σε σχέση με την προσφερόμενη ποιότητα και τοποθεσία.
Η Orihuela Costa, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει αστική οργάνωση με εγγύτητα στη Μεσόγειο. Το διαμέρισμα Amanecer 3, τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει καθημερινή ευκολία χάρη στην προσβασιμότητα σε καταστήματα, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η μέση θερμοκρασία 18.9°C και οι 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κολυμβητικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η παρουσία 49 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε 5 πρατήρια και 7 τράπεζες υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για μόνιμη διαβίωση. Η υψομετρική διαφορά 4.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Cala Mosca) υποδεικνύει μια ήπια κλίση, καθιστώντας την προσέγγιση εφικτή. Αυτή η ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές καθορίζει τον ρυθμό ζωής στην περιοχή.
Η Orihuela Costa, ως περιοχή, προσφέρει ένα μείγμα αστικών ανέσεων και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 49 εστιατόρια, 17 καφέ, 5 φαρμακεία και 7 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η πλησιέστερη παραλία, Cala Mosca, απέχει μόλις 400 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η ήπια κλίση (4.0%) προς την παραλία κάνει την πρόσβαση άνετη. Για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με το Villamartín Golf να βρίσκεται μόλις 3.1 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής υποδηλώνει μια σχετική ευκολία μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι απαραίτητη για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε 32 τοπικές γιορτές ετησίως υπογραμμίζει την ζωντάνια της τοπικής κουλτούρας.
Η τοποθεσία στην Orihuela Costa, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια περιοχή με έντονη αστικοποίηση και άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Η πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, υποδεικνύει μια περιοχή δημοφιλή για τουρισμό και διακοπές, αλλά και ως μόνιμη κατοικία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Orihuela Costa, στην επαρχία Αλικάντε, που αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca στη νότια Κομουνιδάδ Βαλενθιάνα. Η θέση του είναι σε αστικό περιβάλλον, το οποίο εξυπηρετείται καλά από τοπικές υποδομές. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, η Orihuela Costa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιων θέρετρων και πιο ήσυχων, οικιστικών περιοχών. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) και η Guardamar del Segura (περίπου 15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε (περίπου 50 χλμ) και την Murica (περίπου 60 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
Η πρόσβαση στην Orihuela Costa είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, Cala Mosca, απέχει μόλις 0.4 χιλιόμετρα, με μια ήπια κλίση 4.0% για εύκολη πρόσβαση. Άλλες παραλίες όπως η Playa Cala Estaca (0.5 km) και η Playa Cala Cerrada (0.7 km) είναι επίσης σε άμεση γειτνίαση. Για αγορές, ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 625 μέτρα μακριά, και η πλησιέστερη φαρμακεία 632 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.9 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 7.2 χιλιομέτρων και το Club de Golf Villamartín στα 16 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε ηλεκτρικές υποδομές φόρτισης οχημάτων είναι επίσης διαθέσιμη, με την πλησιέστερη στα 5.0 χιλιόμετρα. Οι κύριοι αερολιμένες της περιοχής είναι ο Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 42 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ο Valencia (VLC) στα 174 χιλιόμετρα, και ο Malaga-Costa del Sol (AGP) στα 362 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές για μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 10°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.844 ετησίως, γεγονός που την καθιστά μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ισπανίας. Το κολυμβητικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια υψομετρική διαφορά. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Cala Mosca) είναι 4.0%, κάτι που χαρακτηρίζεται ως μέτριο και δεν αποτελεί εμπόδιο για την πρόσβαση. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και γεωγραφικά χαρακτηριστικά ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Orihuela Costa είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Cala Mosca (0.4 km) να είναι η πλησιέστερη στο διαμέρισμα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Cala Estaca (0.5 km) και η Playa Cala Cerrada (0.7 km) βρίσκονται επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km), και Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Επιπλέον, υπάρχουν κέντρα όπως το Villamartin Golf (3.2 km) και το Sport Center Montepiedra (4.4 km). Για υδάτινες δραστηριότητες και χαλάρωση, υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες όπως η Costa Marina (2.6 km) και η Swimming Pool La Caleta (2.8 km), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km). Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Orihuela Costa, στην επαρχία Αλικάντε, που αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca στη νότια Κομουνιδάδ Βαλενθιάνα. Η θέση του είναι σε αστικό περιβάλλον, το οποίο εξυπηρετείται καλά από τοπικές υποδομές. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, η Orihuela Costa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιων θέρετρων και πιο ήσυχων, οικιστικών περιοχών. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) και η Guardamar del Segura (περίπου 15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε (περίπου 50 χλμ) και την Murica (περίπου 60 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL220271
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το Amanecer 3 στην Orihuela Costa παρουσιάζεται ως μια προσιτή επιλογή στην κατηγορία των διαμερισμάτων. Για παράδειγμα, το Oceanic Apartments στην Rojales ξεκινά από €475.000, ενώ το Nueva Daya Villa στη Daya Nueva από €380.000. Το Residential Vivalife - Key Ready! στη Lomas de Cabo Roig έχει τιμή εκκίνησης €369.000. Αυτές οι τιμές υποδηλώνουν ότι το Amanecer 3 προσφέρει μια πιο ανταγωνιστική τιμή εισόδου, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια και τα χαρακτηριστικά του. Η Orihuela Costa, γενικότερα, προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από πολυτελείς βίλες μέχρι διαμερίσματα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα προϋπολογισμών. Ωστόσο, η εγγύτητα σε παραλίες και η καλή πρόσβαση σε αστικές υποδομές είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολλές αναπτυγμένες περιοχές της Costa Blanca. Η τιμή των €269.000 για ένα διαμέρισμα 77 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με ιδιωτική βεράντα και θέσεις στάθμευσης, το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η σύγκριση με τις άλλες αναφερόμενες τιμές δείχνει ότι το Amanecer 3 βρίσκεται στο κάτω άκρο της κλίμακας τιμών για νεότερες κατασκευές, πιθανώς λόγω της θέσης του λίγο πιο εσωτερικά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
