Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Orihuela Costa offre un espace de vie pratique au sein d'une résidence sécurisée bien établie. Construit en 2006 et livré clés en main, ce bien immobilier propose environ 74 mètres carrés de surface habitable. Il bénéficie d'une orientation sud-est, avec vue sur les jardins communs et la piscine, ainsi que d'un parking commun. Situé dans la zone PAU-8 de Villamartin, il place les résidents à proximité des commodités locales et des installations de loisirs, constituant une option simple pour ceux qui recherchent un bien immobilier sur le sud de la Costa Blanca.
En ce qui concerne les appartements à Orihuela Costa et ses environs, ce bien à 189 900 € pour un logement de 2 chambres et 2 salles de bains occupe une position spécifique sur le marché. À proximité, des appartements comparables à Torrevieja sont disponibles à des prix de départ inférieurs, comme 160 000 € pour APARTMENTS PALANGRE BEACH et 169 000 € pour EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. Ces options à Torrevieja peuvent offrir une disponibilité immédiate et des caractéristiques similaires, attirant les acheteurs soucieux de leur budget. En revanche, OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, représente un programme neuf avec potentiellement des spécifications plus modernes ou des équipements différents, positionné dans une tranche de prix supérieure. La proposition de valeur de cet appartement réside dans son emplacement spécifique au sein du PAU-8 établi de Villamartín, son orientation et sa proximité immédiate de Villamartín Plaza, offrant un mode de vie défini au sein d'une résidence sécurisée bien dotée en services. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son statut clés en main et son cadre communautaire établi constituent une alternative claire aux constructions sur plan ou plus récentes, s'adressant aux acheteurs qui privilégient l'occupation immédiate et un environnement mature aux designs les plus récents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Orihuela Costa, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée axée sur la vie en communauté. Il se trouve à environ 5,5 km du port de plaisance le plus proche et dans un rayon de 10 km de plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf La Finca. Les environs immédiats offrent une forte densité de commodités, avec de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km, contribuant à un mode de vie pratique.
Ce bien immobilier est conçu pour la vie quotidienne, avec deux chambres et deux salles de bains, et une surface habitable fonctionnelle de 74 m². L'aménagement comprend des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée, renforçant son côté pratique. L'orientation sud-est garantit une belle lumière naturelle, et les vues sur le jardin commun et la piscine offrent un cadre agréable depuis la terrasse couverte. Des équipements d'accessibilité, comme un ascenseur et un accès pour personnes à mobilité réduite, sont intégrés.
L'appartement a été achevé en 2006 et est désormais clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. En tant que bien existant, il a déjà passé sa phase initiale de construction et de tassement. Le développement futur dans les environs immédiats n'est pas détaillé, mais le bien se situe dans une résidence sécurisée établie.
Ce bien immobilier n'offre pas de vue mer et son altitude est de -4 mètres au-dessus du niveau de la mer, indiquant une position en contrebas dans la zone côtière. Bien que la climatisation soit présente, le chauffage au sol n'est pas mentionné. Le bien dispose d'un parking commun plutôt que d'un garage privé. Les transports en commun sont disponibles, mais aucun détail sur la fréquence et les itinéraires n'est fourni.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur le sud de la Costa Blanca, en particulier ceux qui apprécient la commodité et l'accès à une grande variété de services. Ses deux chambres offrent une flexibilité pour recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. La proximité des parcours de golf, comme le Club de Golf La Finca (8,2 km) et le Club de Golf Villamartín (8,3 km), en fait une option attrayante pour les passionnés de golf. La présence de 49 restaurants, 17 cafés et de nombreux autres services dans un rayon de 2 km favorise un mode de vie où les courses quotidiennes et les activités sociales se gèrent facilement. Pour ceux qui aiment l'environnement côtier, l'emplacement du bien à Orihuela Costa donne accès aux plages et aux ports de plaisance, même si la vue mer directe n'en fait pas partie. Le statut clés en main le rend adapté aux acheteurs qui souhaitent emménager sans longue période de construction.
Cet appartement, construit en 2006, présente des finitions caractéristiques de sa période de construction. Il comprend un sol en marbre dans les espaces de vie et les chambres, offrant une surface durable et esthétique. Les salles de bains sont équipées de baignoires et de douches, et la cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Le bien dispose de la climatisation pour le confort thermique. Des éléments comme une terrasse couverte et un ascenseur dans le bâtiment améliorent le confort et l'accessibilité. L'état est décrit comme « Bon », ce qui suggère que le bien a été entretenu, bien que des détails sur des rénovations ou améliorations ne soient pas fournis.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 189 900 €. En tant que logement existant achevé en 2006, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de ce type et en cet état dans la zone d'Orihuela Costa. Le bien est clés en main, permettant un achat et une occupation immédiats. Bien que les détails sur la structure de prix ou la possibilité de négociation ne soient pas fournis, le prix fixe indique une valorisation claire. Des appartements comparables à Torrevieja à proximité sont proposés à partir de 160 000 € et 169 000 €, tandis qu'un programme neuf à Urbanización El Raso démarre à 227 000 €, plaçant ce bien dans une fourchette compétitive pour son emplacement et ses caractéristiques.
Orihuela Costa présente un environnement multifacette répondant à divers modes de vie, attirant particulièrement ceux qui apprécient la proximité des commodités et des activités de loisirs. Cet appartement, situé à Villamartin, se trouve dans une zone réputée pour sa concentration de services et d'options de divertissement. Les résidents trouveront un large éventail de lieux de restauration et de rencontre à courte distance, favorisant une vie sociale active. La résidence sécurisée elle-même offre des jardins communs et une piscine, permettant détente et loisirs sur place. Le climat, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C et une moyenne annuelle de 18,8 °C, favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois. L'altitude de -4 mètres de la zone la place proche du niveau de la mer, contribuant au climat côtier doux. Bien que le bien fasse partie d'une résidence sécurisée établie, la région d'Orihuela Costa dans son ensemble est dynamique, avec un développement continu et un afflux important de visiteurs pendant la haute saison.
Orihuela Costa est un district côtier dynamique, caractérisé par ses vastes résidences sécurisées, ses nombreux parcours de golf et sa grande variété de commodités. La région offre un mode de vie méditerranéen avec un fort accent sur les activités de plein air et la vie sociale. Les résidents bénéficient d'une forte concentration de services, notamment un réseau dense de restaurants, de cafés et de commerces, rendant le quotidien pratique et varié. Le climat est un atout majeur, avec de longues périodes ensoleillées et des hivers doux, propices à la enjoyment des activités extérieures toute l'année. Bien que les abords immédiats de cet appartement soient urbanisés, la région dans son ensemble donne accès à des paysages naturels et à des promenades côtières. La présence de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée. L'altitude de -4 mètres de la zone suggère une topographie plate, facilitant les déplacements.
Cette carte affiche l'emplacement de l'appartement à Orihuela Costa, mettant en évidence sa position dans une zone urbanisée. Elle montre la proximité de diverses commodités, notamment des restaurants, des banques et des installations sportives. Des points de repère clés comme les parcours de golf et les ports de plaisance sont également indiqués, offrant un aperçu géographique de l'infrastructure de loisirs et de services environnante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Orihuela Costa, cet appartement fait partie de la région du sud de la Costa Blanca, une zone connue pour son vaste littoral, ses nombreux parcours de golf et son infrastructure touristique développée. Il se trouve dans un ensemble de résidences sécurisées attirant une importante population internationale, particulièrement pendant les mois d'été. La proximité du bien avec des villes plus grandes comme Murcie (35 km) et Carthagène (39 km) permet des excursions pour découvrir des sites historiques et des équipements urbains plus vastes. Comparé aux pôles plus animés comme Torrevieja, Orihuela Costa offre un environnement plus étalé, axé sur les villas, bien que cet appartement soit situé dans une résidence sécurisée plus dense. L'orientation de la région vers le tourisme et les loisirs, notamment le golf et les plages, définit son caractère.
L'appartement se trouve à environ 34 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), offrant un accès pratique pour les voyages internationaux. L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné, à environ 166 km. Pour les automobilistes, l'accès routier est généralement bon dans la résidence sécurisée, avec des connexions vers les axes régionaux. Les transports en commun sont assurés par 50 arrêts et 13 lignes, indiquant un bon niveau de connectivité au sein d'Orihuela Costa et vers les villes environnantes. Les commodités essentielles comme les pharmacies et les banques se situent dans un rayon de 2 km. Les installations de loisirs sont abondantes, avec plusieurs parcours de golf dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf La Finca à 8,2 km. Les ports de plaisance sont accessibles, avec le Real Club Náutico à 5,5 km. La proximité de Villamartín Plaza, à 15 minutes à pied, place les résidents près des options de restauration et de divertissement.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa jouit d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La température moyenne annuelle est de 18,8 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. Ce climat permet une longue saison en plein air, avec une saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement important tout au long de l'année. L'altitude de -4 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien dans une zone côtière en contrebas, contribuant aux températures modérées et limitant les phénomènes météorologiques extrêmes. Le paysage général est typique du sud de la Costa Blanca, avec une végétation aride adaptée au climat sec.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région d'Orihuela Costa est réputée pour ses nombreuses plages, dont beaucoup ont reçu le Pavillon Bleu pour leur qualité et leurs équipements. Bien que cet appartement n'offre pas d'accès direct à la plage ni de vue mer, plusieurs plages se trouvent à courte distance en voiture. La région est également un haut lieu du tourisme golfique, avec plusieurs parcours de championnat à proximité. Le Club de Golf La Finca, le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor se trouvent tous à environ 10 km. Les passionnés de sport trouveront diverses installations, notamment des clubs de tennis et des activités nautiques le long de la côte. La présence de ports de plaisance comme le Real Club Náutico (5,5 km) répond également aux amateurs de voile et d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL336759
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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