Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in Orihuela Costa, Alicante. Sie wurde 1970 errichtet und kürzlich fertiggestellt und ist für den sofortigen Einzug bereit. Die Immobilie liegt in einem entwickelten städtischen Gebiet und bietet eine praktische Wohnumgebung. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet diese Wohnung funktionalen Raum. Die Wohnung liegt im Binnenland, abseits der unmittelbaren Küstenlinie, in einem Viertel mit Einrichtungen in Fußnähe. Sie stellt eine solide Option für alle dar, die eine spanische Immobilie mit etablierten lokalen Dienstleistungen suchen.
Im Vergleich zu nahegelegenen Angeboten weist diese Wohnung einen festen Preis von €189.950 auf. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja starten bei €160.000, und EDIFICIO SUN & CENTER, ebenfalls in Torrevieja, beginnt bei €169.000, was darauf hindeutet, dass diese Immobilie in einem vergleichbaren Rahmen für Bestandsimmobilien in etablierten Küstengebieten preisgesetzt ist. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, gelegen in Urbanización El Raso, startet bei €227.000, was auf eine höhere Preisklasse hindeutet, wahrscheinlich für neuere Bauten oder andere Spezifikationen. Das Baujahr 1970 und der bezugsfertige Status dieser Wohnung positionieren sie als etabliertere Option auf dem Markt von Orihuela Costa und sprechen Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit und ein reiferes Viertel gegenüber Neubauprojekten bevorzugen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung im Binnenland hinter Orihuela Costa. Auch wenn sie nicht direkt an der Küste liegt, befindet sie sich in einem entwickelten Gebiet, in dem wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Dies bietet ein gewisses Maß an Komfort für den täglichen Bedarf, ohne sofort auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein, auch wenn eines für weitere Ausflüge von Vorteil ist.
Die Immobilie ist auf praktisches Wohnen ausgelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 73 m². Zu ihren wichtigsten Merkmalen zählen eine Südausrichtung für natürliches Licht sowie ein privater Balkon zur Entspannung im Freien. Der inklusive private Stellplatz in der Tiefgarage bietet erheblichen Komfort. Der Zugang zu einem Gemeinschaftspool rundet das Wohnangebot für die Bewohner ab.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, ist die Immobilie als bezugsfertig gelistet, was darauf hindeutet, dass sie modernisiert wurde oder in einem Zustand präsentiert wird, der den sofortigen Bezug ermöglicht. Der Baustatus bedeutet, dass keine weiteren Wartezeiten bis zur Fertigstellung erforderlich sind, sodass Käufer einen schnellen Übergang erleben.
Diese Wohnung liegt im Binnenland, was bedeutet, dass der direkte Strandzugang eine Anfahrt erfordert. Auch wenn städtische Einrichtungen in der Nähe sind, handelt es sich nicht um eine Immobilie in erster Strandlinie. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes von 1970 legt nahe, dass es möglicherweise nicht über die neueste moderne Architektur oder Energieeffizienzstandards verfügt, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine praktische Wohnung in einer entwickelten spanischen Gemeinde suchen. Sie passt zu denen, die die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften und medizinischen Versorgung priorisieren, die ohne ständige Autonutzung erreichbar sind. Der private Stellplatz ist für Bewohner von Vorteil, die ein Fahrzeug besitzen und die Umgebung weiter erkunden möchten, etwa die Strände oder Golfplätze in kurzer Fahrzeit. Für Investoren könnten die etablierte Lage und der bezugsfertige Status eine unkomplizierte Vermietungsperspektive bieten. Sie richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnfläche mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool in einem etablierten Wohnumfeld schätzen.
Diese Wohnung, 1970 fertiggestellt, wird als bezugsfertig präsentiert. Auch wenn keine konkreten Materialdetails angegeben sind, verfügt die Immobilie über funktionale Elemente wie eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Merkmale wie Klimaanlage und Doppelverglasung sind vermerkt und tragen zum Komfort bei. Der private Stellplatz in der Tiefgarage und der Zugang zu einem Gemeinschaftspool sind zentrale Annehmlichkeiten. Der Status 'bezugsfertig' legt nahe, dass sich die Wohnung in einem Zustand für den sofortigen Bezug befindet, was darauf hindeutet, dass ein gewisser Standard an Ausstattung und Instandhaltung erfüllt wurde.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern beträgt fest €189.950. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Art und dieses Zustands im Raum Orihuela Costa wider. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass die Wohnung direkt nach dem Kauf bezogen werden kann. Dieser feste Preis bietet Käufern Klarheit, vermeidet die variable Natur von Preisen beim Kauf vom Reißbrett und liefert eine verbindliche Zahl für die Budgetplanung.
Diese Wohnung bietet einen bodenständigen Lebensstil in einer etablierten städtischen Umgebung in Orihuela Costa. Das Leben hier dreht sich um die Bequemlichkeit lokaler Dienstleistungen, mit Supermarkt und Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt. Das Viertel ist durch seinen Wohncharakter geprägt und bietet eine stabile Basis statt eines pulsierenden Touristenzentrums. Abende könnten auf dem südlich ausgerichteten Balkon oder mit einem Bad im Gemeinschaftspool verbracht werden. Für alle, die Wert auf die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten legen, ist diese Lage funktional. Während die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist, erweitert die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen, die mit dem Auto erreichbar sind, das Freizeitangebot.
Die unmittelbare Umgebung ist städtisch und etabliert, mit wichtigen Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke innerhalb eines Radius von 1 km, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Diese städtische Lage bietet ganzjährig ein konstantes Aktivitätsniveau im Gegensatz zu stärker saisonal geprägten Touristenzonen. Auch wenn die Immobilie im Binnenland liegt, bietet die breitere Region Orihuela Costa umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Vorhandensein von 49 Restaurants und 17 Cafés innerhalb von 2 km zeugt von einer lebendigen lokalen Atmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 13 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe verfügbar und bieten einige Alternativen zum Auto für lokale Wege.
Diese Karte hebt das Gebiet Orihuela Costa hervor und zeigt die Position der Wohnung in einer dicht besiedelten städtischen Zone. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Krankenhäusern sowie die Entfernung zur Küstenlinie und verschiedenen Stränden. Die Karte zeigt auch die Lage von Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen und liefert den geografischen Kontext für die Lage der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa gehört zur südlichen Provinz Alicante und bildet einen Abschnitt der weiteren Costa Blanca. Diese Lage befindet sich südlich der Regionshauptstadt Alicante und nördlich der Lagune Mar Menor. Sie liegt in einem entwickelten Küstenstreifen, der für seine Dienstleistungen und Einrichtungen bekannt ist. Benachbarte größere Städte sind Murcia und Cartagena, beide innerhalb eines Radius von 40 km erreichbar und bieten Zugang zu größerer städtischer Infrastruktur und Kulturangeboten.
Diese Wohnung liegt im Binnenland, etwa 6 km von den nächsten Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja Centre entfernt. Großstädte wie Murcia sind etwa 35 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 34 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Club de Golf La Finca rund 7,2 km entfernt. Ein Auto wird für den bequemen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und größeren städtischen Zentren empfohlen, auch wenn lokale Einrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Reichweite sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr. Die Lage liegt 4 Meter unter dem Meeresspiegel, was auf ein tief gelegenes Gebiet hindeutet. Das Klima ist durch reichlich Sonnenschein geprägt und trägt zu einer attraktiven Wohnqualität im Freien für einen erheblichen Teil des Jahres bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung im Binnenland liegt, sind mehrere Strände innerhalb von etwa 6 km erreichbar, darunter Platja de La Roqueta und Platja Centre. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze liegen in Fahrweite, der Club de Golf La Finca befindet sich 7,2 km entfernt. Sporteinrichtungen, darunter Fußballvereine und Taekwondo-Zentren, sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer vorhanden und decken verschiedene aktive Interessen ab.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL744656
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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