Cet appartement, situé à Orihuela Costa, Alicante, offre une opportunité d'acquérir un bien dans un environnement urbain dynamique. Construit en 1970, il a été rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme méditerranéen. La proximité des commodités et l'accès facile aux infrastructures locales en font un choix pertinent pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et agréable sur la Costa Blanca.
Comparé aux projets plus récents ou en première ligne de plage, cet appartement à Orihuela Costa, datant de 1970, présente un profil différent. Les projets comme 'Apartments Palangre Beach' et 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, avec des prix de départ plus bas (respectivement 160 000 € et 169 000 €), sont également situés dans des zones développées mais peuvent proposer des caractéristiques distinctes en termes de modernité ou de proximité immédiate avec certains points d'intérêt. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' se positionne à un prix plus élevé (à partir de 227 000 €), suggérant une construction plus récente ou des aménagements supérieurs. Le bien ici analysé, à 279 900 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire, typique d'un logement établi dans une zone résidentielle prisée, offrant un bon équilibre entre localisation, commodités et prix pour un appartement prêt à l'emploi, plutôt qu'une nouvelle construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier résidentiel d'Orihuela Costa, caractérisé par une densité d'habitations et la présence d'infrastructures à courte distance. Son emplacement facilite l'accès aux services quotidiens, tout en offrant un cadre de vie connecté à l'environnement local, sans pour autant être directement en front de mer.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité. Il convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire, offrant une base fonctionnelle proche des commodités, avec des espaces de vie conçus pour un usage quotidien confortable.
Bien que le bâtiment date de 1970, ce bien représente une opportunité d'acquérir une propriété établie dans une zone mature. Les travaux de rénovation éventuels et l'état général du bâtiment suggèrent une adaptation aux standards actuels, sans cependant correspondre à une construction neuve ou récente.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, ni d'accès immédiat aux plages. L'environnement est principalement urbain, et bien qu'une voiture soit utile, il ne s'agit pas d'une zone entièrement piétonne. Les infrastructures sportives de golf sont présentes, mais nécessitent un déplacement.
Ce bien s'adresse à une cible recherchant un ancrage stable sur la Costa Blanca, avec une préférence pour un environnement urbanisé où les services sont à portée de main. C'est une option pour ceux qui projettent de s'y installer à l'année, appréciant la facilité d'accès aux commerces, pharmacies et centres de santé, tout en bénéficiant d'une piscine communautaire pour les loisirs. Les golfeurs trouveront également leur compte, avec plusieurs parcours de renommée à une distance raisonnable en voiture. Pour les investisseurs, cet appartement peut représenter une base solide, offrant une localisation potentiellement attractive pour la location, notamment en raison de la popularité de la région pour le tourisme et les longs séjours. L'absence de vue mer directe le rend plus accessible que les biens de première ligne, tout en offrant les avantages d'une vie locale active.
L'appartement, construit en 1970, a connu des rénovations qui ont permis de le maintenir en état d'usage. Les finitions probables incluent des sols en carrelage, typiques de la région et faciles d'entretien, ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium ou PVC, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. La présence d'une climatisation assure le confort thermique durant les mois les plus chauds. La cuisine est probablement équipée, et les salles de bains fonctionnelles. Les façades de l'immeuble, ainsi que les parties communes, reflètent généralement l'architecture de l'époque, avec un entretien régulier. Les terrasses privées offrent un espace extérieur supplémentaire, propice à la détente. L'ameublement complet suggère une préparation pour une occupation immédiate ou une mise en location rapide, avec des équipements standards.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 279 900 €. Cette offre concerne un bien de 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 93 m². La classification comme appartement et son état général suggèrent un positionnement sur le marché pour des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel dans un environnement établi. La disponibilité est actuelle, le bien étant prêt à être occupé. La localisation dans une zone résidentielle recherchée de la Costa Blanca peut influencer la demande et la stabilité des prix, particulièrement pour les biens offrant un bon rapport surface-prix et des commodités à proximité.
Orihuela Costa, et plus particulièrement le quartier de Villamartín, présente un visage typiquement méditerranéen, mais avec une forte empreinte urbaine et résidentielle. Les résidents y trouvent une vie quotidienne rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et des services, accessibles souvent à pied. Le matin, le quartier s'anime doucement avec les ouvertures des commerces et le passage des résidents se rendant à leurs occupations. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques centaines de mètres, rendant les courses rapides et pratiques. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans les espaces communs, comme la piscine, ou à l'exploration des environs. Le soir, l'offre de restauration locale permet de varier les plaisirs culinaires. Bien que la plage la plus proche soit à quelques kilomètres, l'ambiance reste celle d'une zone habitée tout au long de l'année, avec une vie locale qui ne s'arrête pas en dehors de la haute saison touristique.
Vivre à Orihuela Costa signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense où les infrastructures sont omniprésentes. Les résidents profitent d'un accès aisé à une multitude de services : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et cafés sont à quelques minutes de marche. Cette concentration de commodités facilite grandement le quotidien, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les courses et les démarches courantes. Le quartier de Villamartín, où est situé le bien, est réputé pour son ambiance animée, particulièrement pendant les périodes touristiques, mais conserve une vie locale durant toute l'année. La présence de centres sportifs et de loisirs à proximité immédiate renforce l'attractivité de la zone pour ceux qui mènent une vie active. L'environnement immédiat est composé d'immeubles résidentiels et de quelques espaces verts aménagés.
La localisation de ce bien se situe sur la côte sud de la province d'Alicante, dans la communauté valencienne. Orihuela Costa est une zone côtière réputée pour ses infrastructures de loisirs, notamment ses parcours de golf et ses plages. La carte met en évidence la densité urbaine de la zone, ainsi que la proximité des différentes commodités et des infrastructures de transport, reliant le bien aux villes voisines et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante. Il se trouve dans un environnement résidentiel établi, à proximité de la ville d'Orihuela (environ 25 km à l'intérieur des terres). Les grandes villes de Murcie et Carthagène se situent respectivement à 35 km et 39 km, offrant des centres urbains plus denses avec une offre culturelle et commerciale élargie. Elche, à 41 km, est une autre ville d'importance régionale. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone côtière tout en restant connecté aux pôles urbains majeurs pour des activités ou des services spécifiques.
Cet appartement bénéficie d'une localisation qui combine accessibilité et proximité des services. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à seulement 400 mètres, avec une pente modérée pour y accéder. D'autres plages comme Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (3.1 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) sont rapidement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 42 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes à proximité offre une alternative à la voiture pour se déplacer dans la région, bien qu'une automobile soit conseillée pour explorer plus largement.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit à 18.9°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, permettant de profiter de l'extérieur sur une longue période. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude du bien, à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un environnement relativement plat. La proximité de la côte et l'absence de relief montagneux majeur dans l'immédiat contribuent à un climat clément et agréable, propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Orihuela Costa regorge d'options pour les loisirs balnéaires et sportifs. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca (0.4 km), Cala Estaca (0.5 km) et Cala Cerrada (0.7 km), sont des criques offrant un accès direct à la mer, avec une pente modérée. Elles sont parfaites pour profiter du soleil et de la baignade. Pour les passionnés de golf, le choix est exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) situés à proximité. La région dispose également de centres sportifs variés, incluant des piscines comme Costa Marina (2.6 km), et des installations pour d'autres activités, répondant à un large éventail de préférences récréatives.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante. Il se trouve dans un environnement résidentiel établi, à proximité de la ville d'Orihuela (environ 25 km à l'intérieur des terres). Les grandes villes de Murcie et Carthagène se situent respectivement à 35 km et 39 km, offrant des centres urbains plus denses avec une offre culturelle et commerciale élargie. Elche, à 41 km, est une autre ville d'importance régionale. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone côtière tout en restant connecté aux pôles urbains majeurs pour des activités ou des services spécifiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL944541
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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