Dit appartement, gelegen in de gevestigde woonwijk Villamartín op Orihuela Costa, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een verblijf in Zuid-Spanje. Het gebouw dateert uit 1970, wat wijst op een volwassen omgeving met reeds aanwezige infrastructuur. De locatie combineert stedelijke nabijheid met een relatieve afstand tot de kust. De woning is instapklaar, waardoor de overstap naar een ander klimaat en levensstijl direct kan beginnen.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals de vermelde appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 en €169.000) en Oasis Laguna 2 in El Raso (vanaf €227.000), positioneert dit appartement zich qua prijsstelling (€279.900) in het hogere segment, wat mogelijk te wijten is aan specifieke kenmerken zoals de afwerking, de exacte locatie of de gemeenschappelijke faciliteiten die hier niet volledig gedetailleerd zijn. De projecten in Torrevieja lijken zich meer te richten op stedelijke nabijheid aan de kust, terwijl Oasis Laguna 2 zich in een iets meer opkomende zone bevindt. Dit specifieke appartement in Villamartín, Orihuela Costa, profiteert van de gevestigde reputatie van die regio, bekend om zijn golfbanen en een meer residentiële, minder intense toeristische sfeer dan sommige delen van Torrevieja. Het aanbod van bestaande bouw uit 1970 onderscheidt het van nieuwbouwprojecten en impliceert een andere set aan verwachtingen qua bouwstijl en energieprestatie. De focus op nabijheid van stranden en golf, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, is echter een gemeenschappelijk thema in deze populaire kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een bebouwde zone, waar voorzieningen zoals winkels en diensten op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van Cala Mosca strand (0.4 km) en diverse golfbanen, zoals Villamartín Golf (3.1 km), situeert het project in een gebied dat zowel strand- als golfactiviteiten faciliteert. De ligging landinwaarts, 20 meter boven zeeniveau, impliceert een zekere afstand tot de directe kustlijn.
Dit object is geschikt voor individuen of koppels die een functionele woonruimte zoeken met toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een gemeenschappelijk zwembad en terrassen, ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en buitenactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen verhoogt het praktisch wooncomfort.
Het betreft een bestaand appartement in een gebouw dat reeds in 1970 werd opgeleverd. De woning is bijgevolg geen nieuwbouwproject in de klassieke zin, maar vertegenwoordigt een gevestigde waarde in de regio. De staat van het gebouw en de appartementen dient beoordeeld te worden op basis van de actuele onderhoudstoestand en eventuele recent uitgevoerde renovaties.
Dit project biedt geen nieuwbouwkwaliteit of de meest recente energie-efficiëntienormen die bij hedendaagse constructies verwacht mogen worden. Er is geen sprake van directe zeezichten vanuit het appartement, noch van een privéstrand. De nabijheid van de luchthaven van Alicante is beperkt, met een reistijd die significant is.
Dit appartement past bij personen die een directe toegang zoeken tot de Spaanse levensstijl zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten. Het is een geschikte optie voor diegenen die een bestaande, volwassen woonomgeving waarderen met alle faciliteiten op loopafstand, zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De nabijheid van het strand (0.4 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de zee en strandactiviteiten. Golfspelers vinden hun gading met diverse golfbanen binnen een straal van 16 km, waarvan Villamartín Golf op slechts 3.1 km ligt. Gezien de bouwdatum (1970) en de afwezigheid van specifieke informatie over energieprestaties, kan het ook een keuze zijn voor kopers die bereid zijn om eventuele moderniseringen zelf aan te pakken om de woning naar eigen smaak en comfort aan te passen. De 2 slaapkamers bieden ruimte voor een klein gezin, koppels of als gastenverblijf, wat het een flexibele aankoop maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het appartement, gebouwd in 1970, is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruikscomfort, vooral voor bewoners op hogere verdiepingen of met mobiliteitsproblemen. Een privéterras biedt een buitenruimte voor ontspanning. De specifieke materialen en afwerkingsdetails van de keuken, badkamers en vloeren zijn niet gedetailleerd, maar gezien de bouwperiode kan men een standaard afwerking verwachten die mogelijk niet de hedendaagse trends of de hoogste energienormen volgt. De woning is instapklaar, wat impliceert dat de huidige staat van onderhoud en afwerking als acceptabel wordt beschouwd voor onmiddellijk gebruik.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €279.900. Dit is een indicatieprijs voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 93 m². Gezien de bouwjaren en de locatie binnen een bestaande woonzone, is deze prijsstelling te situeren binnen het gangbare aanbod voor dit type vastgoed in de Orihuela Costa. Er wordt geen informatie verstrekt over mogelijke prijsvariaties afhankelijk van verdieping, oriëntatie of specifieke kenmerken binnen het gebouw. De woning wordt als 'gereed' beschreven, wat impliceert dat de aankoop en directe ingebruikname mogelijk is.
Het leven in dit appartement in Villamartín, Orihuela Costa, draait om toegankelijkheid en een gevestigde woonomgeving. Met voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants op korte afstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van het strand Cala Mosca, op slechts 400 meter, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat er altijd activiteit is, maar de directe ligging, 20 meter boven zeeniveau en landinwaarts, zorgt voor een leefklimaat dat minder blootgesteld is aan de directe zeewind. De beschikbaarheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen, zoals langere uitstappen of transport van grotere aankopen, nuttig kan zijn. Dit residentiële karakter, gecombineerd met de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, creëert een omgeving waar zowel rust als activiteit hand in hand gaan.
Het leven in Villamartín, Orihuela Costa, kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke gemakken. Met 49 restaurants, 17 cafés, 5 apotheken en 4 tandartsen binnen een straal van 2 kilometer, is de dagelijkse behoefte aan voorzieningen ruimschoots gedekt. De afstand tot het strand Cala Mosca bedraagt slechts 400 meter, wat regelmatige bezoeken aan de kust mogelijk maakt. Voor wie de voorkeur geeft aan een meer actieve vrijetijdsbesteding, bevinden zich meerdere sportcentra en golfbanen in de directe omgeving, waaronder Villamartín Golf op 3.1 km. De locatie 20 meter boven zeeniveau en landinwaarts biedt een omgeving die beschermd is tegen de meest directe kustinvloeden, terwijl de stedelijke infrastructuur zorgt voor een levendige sfeer.
Dit project bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, een kuststrook in de provincie Alicante die bekend staat om zijn microklimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden. De specifieke locatie in Villamartín, Orihuela Costa, situeert het appartement in een stedelijke omgeving met een mix van residentiële zones en toeristische faciliteiten, nabij de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gesitueerd in Villamartín, een wijk binnen Orihuela Costa, in de provincie Alicante. De regio wordt gekenmerkt door zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. Grotere steden zoals Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km) bevinden zich op rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van deze steden, gecombineerd met de specifieke lokale faciliteiten zoals stranden en golfbanen, plaatst het project in een dynamische zone van de Costa Blanca.
Dit appartement biedt een goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op slechts 0.4 km. Diverse andere stranden bevinden zich binnen een straal van 1 km. De supermarkt en apotheek zijn bereikbaar op respectievelijk 625 m en 632 m. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf La Finca op 7.2 km en Club de Golf Villamartín op 16 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar op circa 42 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto voor bestemmingen binnen de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Orihuela Costa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft, strekt zich uit over ongeveer 6 maanden. De locatie op 20 meter boven zeeniveau en met een gematigde helling van 4.0% richting het strand, biedt een aangenaam klimaat zonder extreme blootstelling aan wind of zon. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 10°C in de koelere maanden en 27°C tijdens de warmste periodes, wat het hele jaar door mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op slechts 400 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada bevinden zich binnen 1 km. Deze stranden maken deel uit van de Orihuela Costa, bekend om zijn kustlijn. Voor golfers zijn er meerdere opties: Club de Golf Villamartín ligt op 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 4.6 km, en Real Club de Golf Campoamor op 4.7 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Villamartin Golf (3.2 km) en zwembaden zoals Costa Marina (2.6 km) in de buurt. Deze concentratie aan faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL944541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
