Ce bien immobilier de type duplex de 87 m² à Orihuela Costa propose une distribution pratique avec deux chambres et une salle de bains, plus un toilette séparé. Situé dans une résidence, il bénéficie d'une piscine commune et de jardins paysagers, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Le bien comprend une place de parking privative et un débarras, ce qui renforce le confort au quotidien. Son emplacement offre une proximité avec les commodités essentielles et les plages animées d'Orihuela Costa, ce qui le rend adapté aussi bien à une résidence à l'année qu'à un usage de vacances.
Orihuela Costa présente un marché immobilier diversifié, ce duplex étant situé dans une zone établie. En comparaison des prix, des appartements similaires à Torrevieja à proximité sont disponibles à partir de 160 000 €, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. Plus à l'intérieur des terres ou dans des programmes légèrement différents, les prix peuvent varier, avec OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso à partir de 227 000 €, positionnant ce duplex de 234 000 € de manière compétitive dans sa niche spécifique. Le prix fixe du bien suggère une valorisation stable, contrairement à certains projets sur plan où les prix peuvent fluctuer. Bien que ce duplex soit un bien existant de 1970, il offre une occupation immédiate, contrastant avec les délais de livraison plus longs des constructions neuves. La présence d'une piscine commune, d'un parking et d'un débarras sont des caractéristiques recherchées courantes dans cette région, souvent convoitées autant par les résidents permanents que par les vacanciers. La densité des commodités à Orihuela Costa, avec ses nombreux restaurants et commerces, constitue un attrait majeur par rapport aux zones côtières plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à PAU 8, Orihuela Costa, ce duplex se trouve dans une zone résidentielle développée. Il offre un accès pratique à un large éventail de commodités, comprenant des commerces, des écoles et des établissements de santé. La proximité de la mer Méditerranée, à environ 4 km, constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier.
Ce bien immobilier est conçu pour une vie pratique, avec deux chambres et un espace de vie combiné. La présence d'une piscine commune, d'un parking privé et d'un débarras répond aux besoins essentiels de confort et de commodité. Sa disposition convient aux personnes seules ou aux petites familles à la recherche d'un logement fonctionnel dans un climat ensoleillé, que ce soit pour une résidence permanente ou pour la location de vacances.
Il s'agit d'un bien existant clés en main, achevé en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il est présenté en bon état, prêt à être occupé immédiatement. Les acheteurs n'ont pas à prévoir de frais de rénovation immédiats, ce qui permet un emménagement sans complication.
Ce duplex ne dispose pas de salle de bains attenante, mais propose une salle de bains complète et un toilette séparé. La date de construction du bien est 1970 et il est présenté en l'état actuel. Il est situé à l'intérieur des terres par rapport au front de mer immédiat, ce qui nécessite un court trajet en voiture pour rejoindre la mer.
Ce duplex convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence pratique sur la Costa Blanca, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme refuge de vacances. Sa disposition, avec deux chambres et une piscine commune, en fait un choix fonctionnel pour les petites familles ou les amis partageant une maison de vacances. Pour ceux qui privilégient la commodité, la proximité du bien avec une forte concentration de services, dont près de 50 restaurants et de nombreux commerces dans un rayon de 2 km, constitue un avantage considérable. L'emplacement séduit également les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à moins de 10 km. Les acheteurs à la recherche d'une solution d'emménagement immédiate apprécieront son statut clés en main, évitant les délais de construction. En outre, son prix fixe offre de la clarté pour les acheteurs soucieux de leur budget dans un marché où les prix du neuf fluctuent. L'orientation sud suggère une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce duplex, construit en 1970, est décrit comme étant en bon état et prêt à habiter, ce qui implique que l'entretien et les mises à jour essentiels ont été effectués. Le séjour de 87 m² se répartit sur deux étages, avec une surface utile de 70 m². Parmi les caractéristiques contribuant à son habitabilité figurent une terrasse couverte, un espace de jardin privatif et une place de parking privative, en plus d'une piscine commune au sein de la résidence. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les finitions ne soient pas fournis, la mention d'une cheminée dans le salon suggère une atmosphère potentiellement chaleureuse. Le bénéficie de l'eau potable. Son caractère extérieur et son orientation sud sont des atouts notés qui contribuent à l'expérience de vie globale, notamment en matière de luminosité naturelle et de potentiel de plein air.
Le prix demandé pour ce duplex de 2 chambres est fixé à 234 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète sa valeur de marché et son état actuels. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais associés aux programmes sur plan. Des variations de prix pour des biens similaires dans la région peuvent être observées, avec des appartements comparables à Torrevieja à partir de 160 000 € et d'autres programmes comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II proposant des logements à partir de 227 000 €. Ce duplex présente un point de prix spécifique sur le marché d'Orihuela Costa pour un bien offrant sa configuration et ses équipements particuliers.
Orihuela Costa offre un environnement côtier dynamique, réputé pour ses nombreuses plages, ses parcours de golf et ses vastes commodités. Ce duplex en particulier est situé dans une zone résidentielle bien établie, PAU 8, offrant un mélange de commodité et de loisirs. Le quartier est animé, en particulier pendant les mois les plus chauds, avec une forte densité de restaurants, de cafés et de commerces dans un rayon de 2 km. La proximité des grands centres urbains comme Torrevieja et des villes plus importantes telles que Murcie et Elche donne accès à un éventail plus large de services et d'expériences culturelles. Pour les résidents, cela se traduit par un mode de vie où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits et où les activités de loisirs, des journées à la plage aux parties de golf, sont aisément accessibles. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C, favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année. La piscine commune et le jardin de la résidence offrent une oasis de détente sans avoir à se déplacer.
Orihuela Costa est une bande côtière réputée pour son atmosphère animée et ses vastes commodités, attirant un large éventail de résidents et de visiteurs. Ce duplex se trouve dans la zone PAU 8, caractérisée par une forte densité de services. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 49 restaurants, 17 cafés, 5 pharmacies et 7 banques, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité du littoral, à environ 4 km, permet des visites fréquentes des plages. Pour les loisirs, la zone propose diverses installations sportives, dont des clubs de football et des centres de taekwondo, à quelques kilomètres. La présence de plusieurs ports de plaisance à proximité ravit les amateurs de navigation. Cette concentration de services et d'options de loisirs crée un environnement vivant, en particulier pendant la haute saison, tandis que le cadre résidentiel de la résidence lui-même offre un certain degré de tranquillité.
Cette carte affiche l'emplacement du duplex à Orihuela Costa, mettant en évidence sa position par rapport au littoral et aux centres urbains voisins. Elle illustre la proximité du bien avec les services essentiels comme les commerces et les restaurants, ainsi qu'avec les installations de loisirs telles que les parcours de golf et les ports de plaisance, offrant un aperçu géographique du cadre de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la Communauté valencienne, à la frontière de la Région de Murcie. Elle fait partie du vaste littoral de la Costa Blanca, réputé pour son attrait touristique et ses infrastructures étendues. Cet emplacement offre un équilibre entre la vie côtière et la proximité de grandes villes régionales. Alicante et Murcie sont toutes deux accessibles à environ 35-41 km, donnant aux résidents accès aux grands aéroports, aux sites culturels et aux commodités urbaines. La zone est bien intégrée au réseau de transport régional, facilitant les déplacements et l'exploration des villes environnantes et des paysages naturels.
Le duplex offre une bonne accessibilité aux services essentiels et aux installations de loisirs. Les plages se trouvent à environ 4 km, accessibles en voiture en peu de temps. Pour les voyages en avion, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 34 km à vol d'oiseau, Valence à environ 166 km et Malaga-Costa del Sol à environ 365 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts et 13 lignes desservant la zone, rendant les déplacements locaux accessibles sans voiture pour certains trajets. Plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf La Finca et le Club de Golf Villamartín, se trouvent dans un rayon de 8 à 10 km. Les grands centres urbains tels que Murcie et Carthagène sont accessibles à environ 40 km, offrant des opportunités culturelles et commerciales plus vastes. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,8 °C, avec des températures mensuelles moyennes variant entre 12 °C en hiver et jusqu'à 26 °C en été. Ce climat permet une longue saison de baignade, d'environ 5 mois généralement, lorsque les températures de l'eau restent à 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. L'altitude de -4 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien très près de la côte, contribuant aux conditions météorologiques douces influencées par la mer. Le paysage environnant est typique du sud de la Costa Blanca, avec des plaines côtières et la proximité de lagunes salées naturelles, comme les Salinas de Torrevieja.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Orihuela Costa est réputée pour son vaste littoral, comptant de nombreuses plages, dont beaucoup arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité et leurs installations. Les plages les plus proches se trouvent à environ 4 km du bien. Pour les passionnés de golf, la région est une destination de premier ordre avec plusieurs parcours prestigieux facilement accessibles, dont le Club de Golf La Finca (8,2 km), le Club de Golf Villamartín (8,3 km) et le Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Les sports nautiques sont bien représentés avec des ports de plaisance comme le Real Club Náutico à 5,5 km. De plus, divers centres sportifs, tels que le Club de Taekwondo Draco Kwan et des clubs de football, sont situés dans un rayon de 5 km, offrant de nombreuses possibilités de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL980822
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID