Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Orihuela Costa bietet 96 m² Wohnfläche. Sie liegt im Binnenland in urbaner Umgebung und ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die 1970 erbaute und kürzlich fertiggestellte Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine private Dachterrasse sowie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit der Nähe zu Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in Orihuela Costa im Binnenland in einem erschlossenen Stadtgebiet. Grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar und bieten Komfort im Alltag. Obwohl sie nicht direkt an der Küste liegt, sind mehrere Strände in kurzer Entfernung zugänglich, was eine Verbindung zur beliebten Lebensart am Meer der Region schafft.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine praktische Heimatbasis mit nahegelegener Grundversorgung suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Bewohner, Gäste oder ein Homeoffice. Die private Dachterrasse und der Gemeinschaftspool kommen denen entgegen, die Außenbereich und Entspannungsmöglichkeiten wünschen. Der bezugsfertige Zustand spricht Käufer an, die eine sofortige Verfügbarkeit suchen.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und wird als bezugsfertig beschrieben. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet dies, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, wobei alle notwendigen Systeme und Ausstattungen vorhanden sind. Weitere Angaben zu jüngeren Renovierungen oder Modernisierungen wären für Käufer, die einen sofortigen Einzug erwägen, hilfreich.
Diese Wohnung liegt im Binnenland, ohne direkten Zugang zum Strand. Zwar sind Annehmlichkeiten in der Nähe, doch befindet sie sich in einem urbanisierten Gebiet, was für solche, die ein abgelegenes oder ländliches Wohnen suchen, weniger attraktiv sein kann. Aufgrund der nicht zentralen Küstenlage wird ein eigenes Fahrzeug empfohlen, um die breitere Region einschließlich Golfplätzen und weiter entfernten Attraktionen zu erkunden.
Ref: VL702938
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung könnte für verschiedene Käufergruppen geeignet sein. Für dauerhaft Umziehende oder solche, die eine Zweitwohnung suchen, bietet die urbane Lage bequemen Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs und einer Reihe lokaler Dienstleistungen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Investoren könnten den bezugsfertigen Zustand und die Lage für potenzielle Mieteinnahmen attraktiv finden, insbesondere angesichts der Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten. Käufer, die einen sofortigen Besitz wünschen, werden es zu schätzen wissen, dass die Immobilie fertiggestellt und bezugsfertig ist, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauten.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer, wobei zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken für praktische Stauraumlösungen ausgestattet sind. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche, was auf ein funktionales Layout schließen lässt. Die Immobilie profitiert von einer Südausrichtung, die darauf ausgelegt ist, natürliches Licht zu maximieren. Spezifische Angaben zur Qualität der in Badezimmern, Küche, Bodenbelägen und allgemeinen Ausstattungen verwendeten Materialien liegen nicht vor, aber die Erwähnung „moderner Badezimmer“ deutet auf einen zeitgemäßen Standard hin. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit innerhalb der Anlage verbessert.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 189.000 € angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie und nicht als Neubauprojekt mit Preisspanne widerspiegelt. Da sie bezugsfertig ist, steht sie sofort zum Kauf und zur Nutzung zur Verfügung. Der Preis positioniert sie im mittleren Marktsegment für Drei-Schlafzimmer-Wohnungen in Orihuela Costa und bietet einen potenziellen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt. Die Verfügbarkeit ist sofort, was Käufer anspricht, die umziehen oder eine Immobilie ohne Bauwartezeit erwerben möchten.
Orihuela Costa ist ein etabliertes Gebiet, das für seine Mischung aus Wohnleben und touristischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Diese Wohnung liegt in urbaner Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe deuten auf eine lebendige lokale Atmosphäre hin. Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten ist die Nähe zu Golfplätzen ein wichtiger Anreiz, auch wenn diese nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Das Gebiet bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und dem Zugang zum breiteren Costa-Blanca-Lebensstil, einschließlich seiner Strände und Unterhaltungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar und erleichtern die Fortbewegung in der Region, obwohl ein Auto für eine umfassende Erkundung zu empfehlen ist. Das mittlere Einkommen in der Provinz deutet auf ein wirtschaftliches Mittelfeldmilieu hin.
Das Leben in diesem Teil von Orihuela Costa dreht sich um die urbanen Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste. Tägliche Bedürfnisse werden durch einen Supermarkt und eine Apotheke in kurzer Gehentfernung gedeckt, ergänzt durch zahlreiche Restaurants und Cafés. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Zugänglichkeit aus, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen in der Nähe, wobei ein Auto für Erkundungen weiter außerhalb von Vorteil ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnleben und Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Golfplätzen, wenn auch in Fahrweite. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12-26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien für einen Großteil des Jahres, mit einer 5-monatigen Badesaison.
Diese Kartenansicht hebt die urbane Umgebung der Wohnung in Orihuela Costa hervor. Sie zeigt die Nähe zu grundlegenden Diensten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Position relativ zu größeren Orten und Küstenmerkmalen. Die Karte hilft, die Balance zwischen lokalem Komfort und dem Zugang zu regionalen Attraktionen wie Stränden und Golfplätzen zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Orihuela Costa gelegen, ist diese Wohnung Teil der breiteren Provinz Alicante an Spaniens Südostküste. Die Region ist durch ihre zahlreichen Küstenstädte und -orte geprägt, die bei internationalen Bewohnern und Touristen beliebt sind. Größere Städte wie Murcia und Cartagena sind in etwa 35-39 km erreichbar und bieten breitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Elche, bekannt für seine Palmenhaine, ist ebenfalls bei rund 41 km erreichbar. Diese Lage platziert die Immobilie in einem gut entwickelten Tourismus- und Wohnkorridor, der eine Balance zwischen lokalen Annehmlichkeiten und Zugang zu regionalen Highlights bietet.
Diese Wohnung bietet eine angemessene Zugänglichkeit zu wichtigen Diensten. Ein Supermarkt liegt nur 625 Meter entfernt, eine Apotheke bei 632 Metern, beide bequem zu Fuß erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich 1,9 km entfernt. Für die Freizeit sind mehrere Strände wie Platja de La Roqueta und Platja Centre etwa 6,0 km entfernt und mit dem Auto erreichbar. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in Fahrweite, mit Club de Golf La Finca bei 7,2 km und anderen etwas weiter entfernt. Große Flughäfen wie Alicante-Elche liegen etwa 34 km entfernt (Luftlinie), während Valencia deutlich weiter entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 13 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto den Zugang zu allen regionalen Attraktionen und Dienstleistungen verbessern würde.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Orihuela Costa profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Dieses Klima unterstützt eine lange Outdoor-Saison, mit einer Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Das Gebiet liegt 4 Meter über dem Meeresspiegel, was auf eine tief gelegene Küstenebene hinweist. Während spezifische Angaben zur lokalen Flora oder zu geschützten Naturgebieten nicht vorliegen, ist die Region für ihre Sonnigkeit bekannt, was zum beliebten Lebensstil der Costa Blanca beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung im Binnenland liegt, sind die beliebten Strände von Orihuela Costa zugänglich. Strände wie Platja de La Roqueta und Platja Centre sind etwa 6,0 km entfernt. Zur Erholung bietet das Gebiet mehrere Golfplätze, wobei Club de Golf La Finca eine bemerkenswerte Option bei 7,2 km ist. Weitere Sporteinrichtungen, darunter Fußballvereine und Kampfsportzentren, befinden sich ebenfalls innerhalb weniger Kilometer. Yachthäfen sind in der Nähe für Aktivitäten auf dem Wasser zugänglich. Das zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum La Zenia Boulevard erweitert die Freizeitoptionen um Einzelhandel und Unterhaltung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten im Raum Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab 169.000 €), ist diese Wohnung mit 189.000 € etwas höher preisgesetzt, was möglicherweise ihre spezifischen Merkmale oder die Lage in Orihuela Costa widerspiegelt. Diese vergleichbaren Immobilien liegen ebenfalls in etablierten Stadtgebieten, was auf ein ähnliches Marktsegment hindeutet. Weiter oben in der Preisskala beginnt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso bei 227.000 €, was auf eine höhere Kategorie von Neubauprojekten oder größere Immobilien in der Umgebung hindeutet. Diese Wohnung liegt in einem wettbewerbsfähigen Segment und bietet eine spezifische Merkmalskombination und sofortige Verfügbarkeit, die sie innerhalb des breiteren Immobilienmarktes von Orihuela Costa und Torrevieja auszeichnet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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