Questo attico a Las Ramblas Golf, Alicante, offre 138 m² di spazio abitativo moderno con finiture di alta qualità. È pronto per essere abitato e adatto sia come residenza permanente sia come casa vacanze di lusso. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è completamente arredata per combinare comfort, sicurezza e stile. Con tre ampie camere da letto e due bagni moderni, c'è spazio sufficiente per residenti e ospiti. L'orientamento a est, sud e ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre le nuove finestre in PVC contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Miglioramenti di prima qualità come pavimenti in marmo e sistemi di sicurezza avanzati garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza residenziale.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, questo attico a Las Ramblas Golf offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata e pronta per essere abitata in una zona golfistica consolidata. Con un prezzo di partenza di 398.000 €, si posiziona in termini di prezzo tra il più conveniente RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) e l'OCEANIC APARTMENTS più costoso a Rojales (da 475.000 €). NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) ha un prezzo simile, ma generalmente offre un tipo di alloggio diverso, spesso ville piuttosto che attici. La forza di questo attico risiede nella sua immediata disponibilità e nell'alto standard di ristrutturazione, inclusi moderni sistemi di sicurezza e finiture di pregio come il marmo. Mentre altri progetti di nuova costruzione nella regione potrebbero offrire servizi condominiali più moderni come piscine o giardini, questa proprietà si distingue per il suo comfort individuale e la privacy. La posizione a Las Ramblas Golf è particolarmente vantaggiosa per gli amanti del golf, poiché diversi campi sono raggiungibili a piedi, cosa non sempre possibile in altre zone residenziali. Il collegamento a spiagge e centri urbani è solido, ma non così diretto come in alcune località costiere, il che attira acquirenti che preferiscono un'atmosfera un po' più tranquilla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Las Ramblas Golf, una zona nota per la sua vicinanza a campi da golf ben curati. L'ambiente offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle necessità quotidiane. Sebbene non sia direttamente sul mare, spiagge come Playa de Campoamor si trovano a pochi chilometri di distanza. La posizione consente uno stile di vita attivo immerso in un paesaggio verdeggiante.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano comfort, sicurezza e servizi moderni. Offre ampio spazio con tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi ospita ospiti. L'arredamento completo e le ampie possibilità di stoccaggio, inclusa una cantina privata, lo rendono una scelta pratica per una casa permanente o una residenza di vacanza.
L'attico è stato recentemente ristrutturato ed è designato come 'pronto per l'uso' (Gereedschap). Rappresenta lo stato attuale di completamento e non richiede ulteriori lavori di costruzione. La proprietà è immediatamente disponibile. I lavori includono, tra gli altri, nuove finestre in PVC, bagni moderni e una cucina completamente attrezzata, indicando una finitura contemporanea e di alta qualità.
Questo attico non è adatto per acquirenti che cercano una posizione direttamente sulla spiaggia o che danno priorità a un collegamento immediato con il centro città. La città più vicina e l'aeroporto sono più distanti, il che sottolinea la necessità di un veicolo. Non offre vista mare da tutte le stanze e si trova a un'altitudine moderata sul livello del mare, il che potrebbe essere una limitazione per alcuni amanti delle viste costiere.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con focus sul golf e uno stile di vita più tranquillo, ma che apprezzano comunque il comfort e i servizi moderni. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa al sole o che pianificano di trasferirsi in Spagna. La vicinanza a diversi campi da golf lo rende attraente per anziani attivi o professionisti che amano trascorrere il loro tempo libero sul green. La consegna completamente arredata e le ampie possibilità di stoccaggio si rivolgono ad acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza doversi preoccupare di ristrutturazioni o acquisti di mobili. È adatto anche a persone che tengono alla sicurezza, poiché l'attico offre una buona base con i suoi sistemi di allarme e telecamere di sorveglianza. La posizione è buona per coloro che apprezzano la vicinanza alla natura e alle opportunità di svago, ma non necessariamente la vita urbana vibrante.
La proprietà si distingue per l'alta qualità della sua ristrutturazione e dei materiali utilizzati. Eleganti pavimenti in marmo in tutto l'ambiente giorno creano un'atmosfera lussuosa. Le finestre in PVC sono nuove e migliorano l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. I bagni sono moderni e dotati di scaldasalviette elettrici. La cucina è completamente attrezzata, compreso un sistema di filtrazione dell'acqua e un refrigeratore per vini. L'aria condizionata e i radiatori elettrici garantiscono il comfort tutto l'anno, completati da un'alimentazione centralizzata a gas per l'acqua calda. Una caratteristica particolare è l'avanzato sistema di recupero dell'aria, che fornisce un costante apporto di aria fresca e riduce l'umidità. La sicurezza è rafforzata da porte d'ingresso blindate, telecamere di sorveglianza, un sistema di allarme e tapparelle di sicurezza elettriche. Questa combinazione di estetica, funzionalità e sicurezza sottolinea l'alto standard di finitura.
L'attico è offerto a partire da 398.000 € e rappresenta un'opzione nel segmento di prezzo medio per la regione, rispetto a progetti simili come OCEANIC APARTMENTS (da 475.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE (da 369.000 €). È un'unità singola in inventario, pronta per essere abitata. La superficie indicata di 138 m² offre un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando l'attrezzatura di alta qualità e le ristrutturazioni effettuate. La posizione a Las Ramblas Golf, una zona ricercata dai golfisti e da chi cerca tranquillità, sostiene il valore della proprietà. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato.
Las Ramblas Golf è un quartiere residenziale consolidato, apprezzato principalmente dagli appassionati di golf, ma che offre anche molto ai residenti che cercano un ambiente più tranquillo con un buon accesso alla natura e alle attività sportive. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e una buona ventilazione, senza l'umidità tipica della costa. La zona è caratterizzata da un buon mix di residenti permanenti (31.962 nelle vicinanze) e visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace ma non sovraffollata. Con 38 ristoranti, 28 caffè e numerosi negozi in un raggio di 2 km, i servizi sono ben garantiti. Le 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate offrono mobilità di base, ma per esplorare i dintorni più lontani, in particolare le spiagge o l'aeroporto, un'auto è vantaggiosa. I 32 giorni festivi locali all'anno contribuiscono a una cultura vivace, mentre il clima mediterraneo con una media di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno consente lunghi periodi per attività all'aperto.
Vivere a Las Ramblas Golf significa risiedere in un ambiente curato, dominato da spazi verdi e impianti sportivi. A soli 1,6 km dal supermercato più vicino e 1,7 km dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono facilmente raggiungibili. L'assistenza medica è garantita dall'ospedale situato a 12 km di distanza. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Las Ramblas (418 m) e il Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) è un'attrazione importante. Le spiagge sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto. La zona è tranquilla e offre un'alta qualità della vita ai residenti che desiderano sfuggire al trambusto delle città costiere, ma che non vogliono rinunciare alle comodità. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 15 linee di trasporto pubblico che garantiscono la mobilità di base.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Las Ramblas Golf, Alicante. Evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf e illustra l'accessibilità a spiagge e servizi di base. La posizione è presentata nel contesto dei comuni circostanti e dell'infrastruttura, come stazioni ferroviarie e strade principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Ramblas Golf si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Fa parte della regione di Campoamor, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri turistici e culturali. Mentre Alicante-Elche (circa 40 km) è l'aeroporto più vicino, è possibile anche il collegamento con Valencia (circa 161 km) e Malaga (circa 351 km) per viaggi internazionali. La vicinanza a città come Orihuela (circa 0,9 km in treno) offre spunti culturali e storici. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest, posizionando questa regione come un'alternativa un po' più tranquilla, ma comunque ben collegata.
L'accessibilità a spiagge come la Playa de Campoamor è buona a 2,8 km in linea d'aria. Il supermercato più vicino si trova a 1,6 km, la farmacia più vicina a 1,7 km. Per i golfisti, la posizione è eccellente: il Club de Golf Las Ramblas è a soli 418 m, il Real Club de Golf Campoamor a 1,6 km e il Club de Golf Villamartín a 2,7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 0,9 km. La mobilità è supportata da 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, ma per un'esplorazione completa della regione, specialmente per spostamenti verso luoghi più lontani o per il trasporto di acquisti, è consigliata un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione della Costa Blanca è di tipo mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.844 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto e una lunga stagione balneare di circa sei mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e riduce l'umidità rispetto alla posizione direttamente costiera. Il paesaggio circostante è caratterizzato da campi da golf e vegetazione mediterranea, contribuendo a un ambiente naturale attraente. La relativa vicinanza alle spiagge permette di godere del clima marino, mentre il leggero rialzo assicura un'aria più pura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Las Ramblas Golf, con spiagge come la Playa de Campoamor - La Glea a soli 2,8 km. Altre spiagge come la Playa de Aguamarina e la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze (circa 2,9 km). La regione è un paradiso per i golfisti, con quattro rinomati club entro un raggio di 3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m), Real Club de Golf Campoamor (1,6 km), Club de Golf Villamartín (2,7 km) e Las Colinas Golf & Country Club (circa 5 km). Inoltre, ci sono 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 km, che offrono esperienze culinarie. La disponibilità di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate facilita gli spostamenti, anche se un'auto è raccomandata per esplorare le diverse attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Fa parte della regione di Campoamor, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri turistici e culturali. Mentre Alicante-Elche (circa 40 km) è l'aeroporto più vicino, è possibile anche il collegamento con Valencia (circa 161 km) e Malaga (circa 351 km) per viaggi internazionali. La vicinanza a città come Orihuela (circa 0,9 km in treno) offre spunti culturali e storici. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest, posizionando questa regione come un'alternativa un po' più tranquilla, ma comunque ben collegata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
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| Aprile | °C | mm |
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| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL572271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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