Entdecken Sie dieses etablierte Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in Las Filipinas, Orihuela Costa. Es wurde 1970 erbaut und kürzlich modernisiert und bietet 67 m² Wohnfläche auf einem 95 m² großen Grundstück. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Lage in einem gut erschlossenen Gebiet bietet eine praktische Basis, um den Costa-Blanca-Lifestyle zu genießen, mit grundlegenden Annehmlichkeiten, Einkaufszentren und Stränden in kurzer Fahrtdistanz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt in Las Filipinas, am Rand von Villamartín in Orihuela Costa. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in weniger als 2 km Entfernung. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und bequemem Zugang zu städtischen Einrichtungen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine praktische und erschwingliche Wohnung an der Costa Blanca suchen. Wichtige Merkmale wie Klimaanlage, eine private Dachterrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool sorgen für komfortables Wohnen. Die inclusion von Off-Street-Parkplatz und einem nützlichen Untergeschoss als Abstellraum erhöht die Funktionalität für Feriennutzung oder dauerhaften Umzug.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Sie wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, das heißt, sie steht ohne weitere Baumaßnahmen oder Wartezeiten zur sofortigen Nutzung bereit. Dieser Status gibt Käufern Sicherheit bezüglich Fertigstellung und Verfügbarkeit des Hauses.
Dieses Reihenhaus hat keinen Privatgarten, sondern verfügt über Terrassen und eine Dachterrasse als Außenbereiche. Die Grundstücksgröße ist bescheiden und bietet begrenzte Möglichkeiten für umfangreiche Gartengestaltung. Zudem gibt es zwar einen Gemeinschaftspool, aber keinen eigenen Pool für diese spezielle Einheit. Die Parkplätze sind offen, nicht in einer privaten Garage.
Ref: VL890849
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern ist eine geeignete Option für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa Blanca suchen. Der bezugsfertige Status und der feste Preis machen es für Käufer attraktiv, die sofortige Verfügbarkeit ohne die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett suchen. Die Grundrissgestaltung, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit direktem Zugang zu einer Dachterrasse, eignet sich gut für alle, die das Leben im Freien und Sonnenuntergänge schätzen. Der Gemeinschaftspool bietet einen gemeinsamen Freizeitbereich. Die Lage in Orihuela Costa, mit Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden (eine kurze Autofahrt entfernt), spricht alle an, die eine Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Zugang zum lebendigen Küstenleben wünschen. Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum, vorteilhaft für längere Aufenthalte oder zur Aufbewahrung von Ferienutensilien.
Dieses 1970 erbaute Reihenhaus bietet funktionale Wohnräume. Im Innenbereich sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern für ganzjährigen Komfort. Die Küche wird als eingebaut und offen beschrieben und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Die Badezimmer sind funktional, mit einem Familienbadezimmer mit Dusche im Obergeschoss und einem Gästewc, das praktisch unter der Treppe liegt. Zu den Außenbereichen gehören eine teilweise überdachte Eingangsterrasse, eine rückwärtige Terrasse und eine private Dachterrasse mit Kunstrasen, die vielseitige Bereiche zum Entspannen und Sonnen bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eingebaute Schränke. Ein Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird in bezugsfertigem Zustand verkauft, das heißt, sie ist beim Kauf sofort bezugsbereit.
Dieses Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von €229.800 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie steht zum sofortigen Kauf und Bezug zur Verfügung. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 67 m² Wohnfläche und einem 95 m² großen Grundstück ist die Preissetzung für die Region Orihuela Costa konkurrenzfähig, angesichts der etablierten Lage und der inklusiven Merkmale wie Dachterrasse und Gemeinschaftspool.
Las Filipinas, ein sich entwickelndes Gebiet in Orihuela Costa, bietet eine Mischung aus Wohnleben und bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dienstleistungsdichte geprägt, darunter fast 50 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km, was Gastronomie und Geselligkeit leicht zugänglich macht. Die Südwestausrichtung der Immobilie deutet auf schöne Sonnenuntergänge hin und verbessert die Abendatmosphäre. Bewohner genießen die Nähe zum Gemeinschaftspool, nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, eine erfrischende Auszeit. Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Geschäfte, Apotheken und Banken ebenfalls in dieser gut erreichbaren Distanz. Lokale Sporteinrichtungen wie Taekwondo-Vereine und Fußballplätze sowie große Shoppingziele wie La Zenia Boulevard in kurzer Fahrtdistanz sorgen für einen dynamischen Lebensstil.
Orihuela Costa ist ein gut etabliertes Küstengebiet, bekannt für seine Mischung aus Wohnanlagen und touristischen Annehmlichkeiten. Las Filipinas, wo sich dieses Reihenhaus befindet, liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, ist aber von städtischen Entwicklungen und grundlegenden Dienstleistungen umgeben. Das Gebiet zeichnet sich durch ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,8 °C und einer 5-monatigen Badesaison aus. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, was den Alltag erleichtert. Für die Freizeit sorgen Sportzentren, Yachthäfen und Golfplätze wie Villamartín und Campoamor, alle innerhalb von etwa 10 km, mit reichlich Freizeitmöglichkeiten. Die Region verzeichnet hohe Sonnenstunden, typisch für die südliche Costa Blanca.
Diese Karte zeigt die strategische Position des Reihenhauses in Orihuela Costa. Sie zeigt die Nähe zu einem dichten Netzwerk an Annehmlichkeiten, einschließlich Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen. Die Karte veranschaulicht auch die Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren und wichtiger Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Alicante-Elche, was den Komfort für Bewohner und Besucher unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante und bildet einen wichtigen Teil der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, zahlreiche Golfplätze und eine gut ausgebaute Tourismusinfrastruktur. Sie liegt südlich der Provinzhauptstadt Alicante und nördlich der Lagune Mar Menor. Größere Nachbarstädte wie Murcia und Cartagena sind innerhalb von 40 km Luftlinie erreichbar und bieten kulturelle und wirtschaftliche Zentren. Die Lage in Orihuela Costa bringt die Bewohner in Reichweite beliebter Küstenstädte und Urlaubsorte und bietet zugleich Zugang zu Binnengebieten mit eigenen Landschaften und Annehmlichkeiten, was eine vielfältige Wohnwelt schafft.
Dieses Reihenhaus bietet praktische Erreichbarkeit. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken, liegen innerhalb von 2 km. Große Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard sind etwa 10 Fahrminuten entfernt, ebenso wie die beliebten Strände von Orihuela Costa. Für Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 34 km Luftlinie entfernt, mit einer Fahrzeit, die je nach Verkehr meist unter 40 Minuten liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 50 Haltestellen, die von 13 Linien in der Umgebung bedient werden, und bieten alternative Mobilitätsoptionen. Die Anfahrt mit dem Auto ist unkompliziert, mit wichtigsten Routen zu umliegenden Städten. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen within eines 10-km-Radius schätzen.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Orihuela Costa genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,8 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dieses Klima ermöglicht eine verlängerte Badesaison von etwa 5 Monaten, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Das Gebiet profitiert von einer hohen Anzahl jährlicher Sonnenstunden, typisch für die südliche Costa Blanca. Die Lage liegt 4 Meter unter dem Meeresspiegel, sehr nah an der Küste. Das relativ flache Gelände in diesem Teil von Orihuela Costa, trotz der Nähe zu hügeligen Gebieten wie Villamartín, erleichtert generell die Fortbewegung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Orihuela Costa ist für ihre Küstenlinie bekannt, mit zahlreichen Stränden und Buchten, von denen viele die Blaue Flagge für Qualität und Ausstattung tragen. Dieses Reihenhaus liegt zwar nicht direkt am Strand, aber die beliebten Strände sind etwa 10 Fahrminuten entfernt. Für die Erholung verfügt das Gebiet über eine erhebliche Anzahl an Golfplätzen, darunter Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor, alle innerhalb eines 10-km-Radius. Sportbegeisterte haben Zugang zu verschiedenen Zentren, wie Fußballvereinen und Taekwondo-Einrichtungen, innerhalb weniger Kilometer. Yachthäfen wie der Real Club Náutico liegen ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Aktivitäten auf dem Wasser. Ein Gemeinschaftspool bietet eine praktische Option zum Schwimmen und Entspannen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Neubauwohnungen im nahegelegenen Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), bietet dieses Reihenhaus in Orihuela Costa, zum Preis von €229.800, mehr private Wohnfläche und Grundstück. Während neue Wohnungskomplexe oft moderne Annehmlichkeiten bieten und nach aktuellen Standards gebaut sind, bietet dieses bestehende Reihenhaus ein anderes Wertversprechen. Es bietet den Charakter eines Baus der 1970er Jahre mit Merkmalen wie einer Dachterrasse und einem Untergeschoss, was Käufer anspricht, die Raum und Außenbereiche über einen nagelneuen Bau stellen. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in El Raso, ab €227.000, liegen preislich näher, sind aber typischerweise Wohnungen oder Maisonettewohnungen. Dieses Reihenhaus sticht durch seinen festen Preis, die etablierte Lage in einem entwickelten Gebiet und diese speziellen Merkmale hervor, was es zu einer eigenständigen Option auf dem Markt für alle macht, die eine freistehende Villa oder eine Doppelhaushälfte suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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