Ова самостојећа вила смештена је у насељу Дееса де Кампомор, у општини Орихуела Коста. Објекат обухвата 800 m² стамбеног простора распоређеног на три нивоа, са 10 спаваћих соба и 9 купатила. Налази се на парцели од 1050 m², на надморској висини од 28 метара. Изградња је завршена 1970. године. Вила располаже гаражом, пространим вртом и базеном. Положај објекта пружа поглед на околину и морску обалу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран на падини са благим нагибом према мору. Удаљеност до најближе плаже износи око 500 метара у ваздушној линији. У непосредној близини налази се марина Puerto Deportivo Miguel Caballero, што дефинише карактер локације у односу на приморске активности. Окружење је комбинација стамбених зона и рекреативних површина.
Концепција куће са 10 спаваћих соба одговара потребама за смештајем већег броја особа. Распоред просторија на три спрата, укључујући подрумски простор, омогућава физичку раздвојеност активности. Постојећи гаражни простор решава питање паркирања за више возила, што је практично за већа домаћинства или комерцијалну употребу.
Време изградње објекта датира из 1970. године, што подразумева завршену фазу градње. Инфраструктура и конструкција су у употреби дуги низ година. Није реч о новопројектованом објекту, већ о постојећој инвестицији која је тренутно спремна за усељење без градњиних радова.
Због старости објекта, корисници не могу очекивати најсавременије енергетске стандарде или модерне архитектонске решења без додатних улагања. Растојање до најближег већег специјализованог здравственог центра износи 12 км. Локација није смештена у центру великог града, што ограничава приступ одређеним урбаним услугама на државном нивоу.
Ref: VL343900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара ситуацијама где је потребан велики број спаваћих јединица. То може укључивати вишечлане породице или инвеститоре заинтересоване за изнајмљивање. Решење је такође погодно за оне који траже традиционалну архитектуру и простор уместо модерних компактних станова. Положај близу голф терена подржава активни начин живота пензионера.
Објекат користи материјале карактеристичне за период изградње седамдесетих година прошлог века. Подови су обложени керамичким плочицама, а столарија је прилагођена терасама. Уgrađени ормани и камин указују на функционалност. Sunce је присутно кроз прозорске отворе и терасе. Сува конструкција у подруму дозвољава додатну унапређење простора за сауну или теретану.
Цена од 1.100.000 евра позиционира овај објекат у виши сегмент понуде у Дееси де Кампомор. Приликом анализе вредности, треба имати у виду да се ради о 800 m² корисне површине. У поређењу са мањим новим градњама у региону, цена по квадратном метру је конкурентна за величину поседа. Могућност куповине је тренутна, без фаза предпродаје.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и величином парцеле. Уз обалу се налазе плаже попут Playa Barranco Rubio. Врт са базеном и терасама пружа могућност боравка на отвореном. У кругу од 2 км доступно је 45 ресторана, што указује на развијену туристичку понуду током сезоне. Живот овде може функционисати са свакодневним удобностима у близини, мада је аутомобил користан за путовања до даљих дестинација.
Налазећи се у Орихуела Кости, околина нуди мешавину стамбених насеља и туристичких facilитета. У близини су три голф клуба: Las Ramblas, Campoamor и Villamartín. Марина на 200 метара омогућава приступ мору. Поручинска инфраструктура укључује велики број барова и кафеа, што ствара динамику током летње сезоне.
Мапа приказује локацију виле на брдовитом терену изнад обале. Видљив је пут до марине и дистрибуција голф терена у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај у јужном делу Аликантеа, близу границе са аутономном заједницом Мурсија, омогућава лак приступ градовима као што су Мурсија (35 км) и Картагена (39 км). То ствара баланс између живота у приморском насељу и приступа урбаним центровима ширег региона.
Удаљеност до најближе плаже је око 500 метара. Голф игралишта су доступна у радијусу од 4 км. Аеродром Аликанте се налази на 46 км, док је аеродром у Валенсији удаљенији. Јавни превоз је присутан са 8 линија у близини, мада је аутомобил практичнији за прелазак већих дистанца до градова као што су Мурсија или Картагена.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранским климатом са 3846 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 27°C. Зимски период је благ, што омогућава коришћење спољних простора током целе године. Период са температуром воде погодном за купање траје 5 месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморје нуди приступ пешчаним и шљунковитим плажама. Playa Barranco Rubio и La Glea су најближе тачке за купање. Поред плажа, рекреативну понуду допуњују голф терени и спортски центри у околини.
Izvor: OpenStreetMap
Положај у јужном делу Аликантеа, близу границе са аутономном заједницом Мурсија, омогућава лак приступ градовима као што су Мурсија (35 км) и Картагена (39 км). То ствара баланс између живота у приморском насељу и приступа урбаним центровима ширег региона.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Умерено
У поређењу сa пројектима попут Amay Deluxe и Mirador de la Dehesa у истој локацији, ова вила нуди значајно већу стамбену површину за сличну цену (1,1M), али са знатно старијим годинама (1970 vs новоградња). Док су нови пројекти фокусирани на модерне апартмане са заједничким базенима, ова вила нуди приватност и самосталност. У поређењу са Oceanic Apartments у Рохалесу, овај објекат је пространији, али и скупљи. Стил живота у Дееси де Кампомор је спољашњи, фокусиран на голф и плажу, што је карактеристично за Costa Blanca South.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID