تقع هذه الفيلا المنفصلة المواجهة للجنوب في نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب المرموق، وتوفر أقصى درجات الفخامة والخصوصية والتفرد. تم الاعتراف بهذا المنتجع الحائز على جوائز، الواقع في قلب متنزه طبيعي محمي تبلغ مساحته 340 هكتارًا، كأفضل منتجع للجولف في إسبانيا وأفضل منتجع فيلات في أوروبا. تبلغ مساحة الفيلا 130 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 939 مترًا مربعًا، وهي مثالية لمن يبحث عن نمط حياة هادئ وفاخر. تتميز الفيلا بحمام سباحة خاص ومساحات خارجية واسعة، بالإضافة إلى وسائل راحة راقية مصممة لتوفير تجربة معيشية لا مثيل لها.
مقارنة بالمناطق المحيطة، يقدم نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب تجربة فريدة من نوعها للجولف الداخلي والاستجمام الطبيعي، بدلاً من التطوير الساحلي التقليدي. تتشابه أسعار الفلل في هذه المنطقة، مثل LIMONERO GREEN SUITES (تبدأ من 939,000 يورو)، مع أسعار العقارات هنا، وتؤكد على التفرد والجودة العالية للمنطقة. في المقابل، فإن المشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، على الرغم من أنها أكثر بأسعار معقولة، تقع عادة في مناطق مختلفة وقد تفتقر إلى تركيز الجولف والبيئة الطبيعية الذي يقدمه لاس كوليناس. تظل قيمة العقارات في منطقة لاس كوليناس قوية بسبب تفردها وعرضها المحدود والطلب المتزايد، ويجذب المنتجع المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة فاخر بفضل جوائزه ومرافقه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا ضمن متنزه طبيعي محمي تبلغ مساحته 340 هكتارًا، وهي جزء من نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب. بينما توفر بيئة طبيعية منعزلة، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمحلات التجارية المحلية، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين. يضم المنتجع ملاعب جولف عالمية المستوى ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وخصوصية ووسائل راحة. وهي تشمل مسبحًا خاصًا وتراسات واسعة ومنطقة تشمس، بالإضافة إلى قطعة أرض تبلغ مساحتها 939 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تم تجهيز الفيلا الداخلية بنظام المنزل الذكي وأثاث عالي الجودة.
الفيلا جاهزة للسكن وتتمتع بشهادة كفاءة طاقة من الفئة B. تحتوي الفيلا على نظام Airzone المتطور للتحكم في المناخ، مع منطقتين مستقلتين، وستائر كهربائية في غرف النوم وستائر آلية في جميع أنحاء المنزل. تم تضمين مجموعة من الأثاث الداخلي والخارجي عالي الجودة، مما يعني أن الفيلا جاهزة للمالك الجديد للانتقال إليها دون الحاجة إلى أي تعديلات إضافية.
لا يوفر هذا العقار إطلالة مباشرة على البحر أو الشاطئ. على الرغم من أن الفيلا مجهزة بالكامل من الداخل، إلا أنه لا يوجد ذكر لمسبح داخلي أو سبا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من موقع الفيلا داخل منتجع جولف، إلا أن المسافة إلى الشاطئ العام بعيدة نسبيًا (أكثر من 6.2 كم). في حين أن وسائل الراحة قريبة، إلا أن المدن الكبرى أو المحاور الرئيسية للنقل (مثل المطار) تقع على مسافة كبيرة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وفاخر وعشاق الجولف. إذا كنت تحلم بامتلاك منزل في منتجع جولف حائز على جوائز مع ملاعب عالمية المستوى ومرافق مثل مسبح خاص وتراسات واسعة ومنطقة تشمس، فهذا هو المكان المناسب. يضمن التصميم المواجه للجنوب إضاءة شمسية ممتازة، بينما يوفر نظام المنزل الذكي الراحة العصرية. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق إيرادات إيجارية، فإن المنطقة تحظى بطلب كبير، خاصة من عشاق الجولف والمقيمين في فصل الشتاء والسياح. يوفر العرض المحدود للمنازل الجديدة أساسًا قويًا لنمو قيمة العقارات.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيب عالية، مع شهادة كفاءة طاقة من الفئة B. يوفر نظام تكييف الهواء Airzone مع منطقتين مستقلتين، والستائر الكهربائية في غرف النوم، والستائر الآلية في جميع أنحاء المنزل راحة حديثة. المطبخ مجهز بنظام ترشيح مياه بالتناضح العكسي. تشتمل الفيلا أيضًا على مجموعة كاملة من الأثاث الداخلي والخارجي عالي الجودة، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. يركز تصميم الفيلا على الإضاءة الطبيعية، مع شرفات واسعة ومنطقة تشمس تعزز تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 819,000 يورو. تحتوي الفيلا على 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء 130 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ 939 مترًا مربعًا. يشمل ذلك تراسًا أماميًا بمساحة 30 مترًا مربعًا، وتراسًا للمطبخ بمساحة 16 مترًا مربعًا، ومنطقة تشمس بمساحة 25 مترًا مربعًا. الفيلا تأتي مع مجموعة كاملة من الأثاث عالي الجودة ولديها شهادة كفاءة طاقة من الفئة B. يقع العقار في منتجع لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب المرغوب، وهو استثمار جذاب نظرًا للعرض المحدود للأراضي والطلب المتزايد باستمرار.
نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب هو منتجع فاخر يقع داخل متنزه طبيعي محمي تبلغ مساحته 340 هكتارًا. إنه يوفر تجربة جولف عالمية المستوى وقد تم الاعتراف به كأفضل منتجع جولف في إسبانيا وأفضل منتجع فيلات في أوروبا. بالإضافة إلى الجولف، يضم المنتجع ملاعب تنس وكرة سلة وصالة ألعاب رياضية وسبا والعديد من خيارات تناول الطعام. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بنادي WOW Beach Club، الواقع بجوار البحر مع مسبح لا متناهي ومواقف خاصة للسيارات. المنتجع مؤمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن السلامة والهدوء. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والحياة الفاخرة والمرافق الرياضية عالية الجودة، مع الاستمتاع بالشمس والمناخ في جنوب أوروبا.
تقع الفيلا داخل نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب الآمن للغاية، والذي يقع في محمية طبيعية. يمكن الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت في المنتجع سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد حوالي 6.2 كم وتتطلب قيادة السيارة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية (Las Colinas Golf & Country Club) على بعد 111 مترًا فقط. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 9 مطاعم ومدرسة واحدة وصيدليتان وبنك واحد و 5 مقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا داخل نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب. يقع المنتجع في مقاطعة أليكانتي، محاطًا بالمحميات الطبيعية وبالقرب من ملاعب جولف متعددة. كما تسلط الخريطة الضوء على الطرق الرئيسية والشواطئ والبلدات القريبة، لمساعدتك على فهم الموقع الجغرافي للفيلا والمناطق المحيطة بها.
تقع هذه الفيلا في نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب بمقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف عالية الجودة والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها منتجع جولف داخليًا فريدًا على ساحل كوستا بلانكا. على الرغم من أنها تقع على مسافة معينة من المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا، إلا أنها توفر حياة هادئة بعيدًا عن صخب الحياة. كجزء من كوستا بلانكا، تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط والعديد من الأنشطة الترفيهية.
تبعد الفيلا حوالي 6.2 كم عن الشواطئ مثل Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor، وأقرب سوبر ماركت على بعد 471 مترًا، والمستشفيات على بعد 12 كم. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من Las Colinas Golf & Country Club (111 مترًا). يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم. تتوفر 9 محطات نقل عام و 3 خطوط حافلات داخل المنتجع، مما يوفر بعض خيارات النقل العام، ولكن وجود سيارة سيجعل التنقل أكثر ملاءمة. الوصول بالسيارة إلى المدن القريبة والشواطئ مريح نسبيًا، ولكن محطة شحن السيارات الكهربائية تقع على مسافة بعيدة قليلاً (6.1 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة لاس كوليناس 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسطها بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,848 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الساحل بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. تقع الفيلا على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها 340 هكتارًا من المتنزه الطبيعي المحمي، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة وهواءً نقيًا. يتم الاحتفال بحوالي 32 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الأقرب، مثل Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor، حوالي 6.2 كم. يضم المنتجع ملاعب جولف عالمية المستوى مثل Las Colinas Golf (111 مترًا)، بالإضافة إلى Real Club de Golf Campoamor (2.7 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنتجع مرافق رياضية مثل ملاعب التنس وكرة السلة، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية وسبا. يوفر نادي WOW Beach Club خيارات استجمام على شاطئ البحر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب بمقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف عالية الجودة والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها منتجع جولف داخليًا فريدًا على ساحل كوستا بلانكا. على الرغم من أنها تقع على مسافة معينة من المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا، إلا أنها توفر حياة هادئة بعيدًا عن صخب الحياة. كجزء من كوستا بلانكا، تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط والعديد من الأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL032286
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
