يقع هذا المشروع السكني في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة مصممة لتوفير الراحة والعملية. تقدم الوحدة 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 125 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 220 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مع الحفاظ على قرب معقول من الشواطئ ومناطق الترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أوريويلا كوستا، وهو يوفر بيئة حضرية مدمجة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. على الرغم من كونه بعيدًا قليلاً عن الشواطئ، إلا أن قربها من المرافق مثل المتاجر والصيدليات يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. تتيح الطبيعة الحضرية للموقع الوصول المريح إلى المرافق المحلية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد والأسر التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، بينما تضمن مساحة المعيشة المدمجة سهولة الصيانة. إن قربها من وسائل الراحة الحضرية يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة، مما يدعم نمط حياة عملي ومريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المنفصلة، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. هذه الحالة من البناء تلغي أي انتظار يتعلق بالإنشاءات، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد. يتيح الوضع الجاهز للاستخدام تخطيطًا فوريًا للإقامة.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من داخل الفيلا مباشرة، ويركز بدلاً من ذلك على الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. كما أن المساحة الخارجية المحدودة نسبيًا، والمميزة بقطعة أرض تبلغ 220 مترًا مربعًا، قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة جدًا أو حدائق كبيرة. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة المحددة أو تقييمات ملصقات الطاقة.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الحياة الحضرية ويفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إنها خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار في عملية البناء. أولئك الذين يستمتعون بالوصول إلى المرافق مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الصحية ضمن مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية القريبة، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة). بالنسبة للمستثمرين، فإنها تمثل فرصة للحصول على عقار في منطقة حضرية مزدهرة مع إمكانية تأجير جيدة بسبب قربها من وسائل الراحة.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بالعديد من الميزات التي تساهم في جودتها ووظائفها. تشمل هذه التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين منظمة، وشرفة خاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. توجد أيضًا غرفة منفعة، مما يضيف إلى الجانب العملي للمنزل. تم الانتهاء من المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة جاهزة للاستخدام. تضمن النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. يتميز العقار أيضًا بإمكانية الوصول إلى الألياف البصرية، مما يضمن اتصالاً سريعًا بالإنترنت. يتم تسليم العقار مفروش جزئيًا، مما يوفر أساسًا مرنًا لتأثيثه حسب الذوق الشخصي. هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع الحالة الجيدة للعقار، تشير إلى مستوى لائق من التشطيب والوظائف.
تبدأ أسعار هذه الفلل المنفصلة من 395,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة حضرية مطلوبة في أوريويلا كوستا. تتوفر حاليًا عقارات جاهزة للسكن، مما يسمح بالانتقال الفوري. يقدم المشروع 3 غرف نوم وحمامين، موزعة على مساحة 125 مترًا مربعًا، مع مساحة خارجية خاصة ضمن قطعة أرض بمساحة 220 مترًا مربعًا. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع والعوامل المحددة للعقار. لا تتوفر تفاصيل حول خيارات التخصيص أو الزيادات المحتملة في الأسعار.
تضع هذه الفيلا المنفصلة ساكنيها في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة في أوريويلا كوستا. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة العملية، مع وجود العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمهام اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على أنشطة الهواء الطلق على مدار العام. على الرغم من أن الشواطئ ليست قريبة مباشرة، إلا أن مسافة 6 كيلومترات تقريبًا لا تزال توفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية ومراكز التسوق، مما يعزز نمط الحياة الحضري المريح.
توفر البيئة المحيطة بهذه الفيلا تجربة حضرية مدمجة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر راحة لا مثيل لها في الحياة اليومية. يبعد المستشفى مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر راحة البال. يتيح الموقع أيضًا الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والمالية. مع وجود 49 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام. يعتبر وجود 5 صيدليات و 7 بنوك في المنطقة المجاورة أمرًا مريحًا للغاية. تساهم شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة حافلات، في إمكانية الوصول إلى المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز سهولة التنقل في بعض الأحيان.
توضح الخريطة موقع المشروع في أوريويلا كوستا، مما يبرز قربه من الساحل والمرافق الحضرية. يتيح لك تصور الموقع على الخريطة فهم المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية، مما يساعد في تخطيط أنشطتك اليومية والترفيهية. يسلط موقعها الضوء على سهولة الوصول إلى مختلف جوانب الحياة المتوسطية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة داخل مقاطعة أليكانتي، في موقع متميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضعها هذا الموقع بالقرب من مدن رئيسية مثل توريفايخا، وهي وجهة ساحلية شهيرة. تقع مدن أكبر مثل مرسية (35 كم) و قرطاجنة (39 كم) و إلتش (41 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف ثقافات ومدن وخدمات إقليمية أوسع. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية الرئيسية الوصول إلى مطارات إقليمية ودولية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في أوريويلا كوستا، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الهادئة. أقرب شاطئ، كالا موسكا، يقع على بعد 400 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيراذا على بعد أقل من كيلومتر واحد. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فيلامارتين جولف على بعد حوالي 3.1 كم، و لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 4.6 كم، وريال كلوب دي غولف كامبوامور على بعد 4.7 كم، مما يجعلها في متناول اليد. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش على بعد حوالي 42 كم بالخط المستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. توفر البنية التحتية القريبة، بما في ذلك محطات شحن المركبات الكهربائية، مزيدًا من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا كوستا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقدر بنحو 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.0٪ يؤدي إلى أقرب شاطئ. هذه الظروف المناخية، جنبًا إلى جنب مع القرب من البحر، تخلق بيئة ممتعة على مدار العام، مثالية لأولئك الذين يقدرون الطقس المشمس والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالفرص الترفيهية. تقع الشواطئ ذات الشهرة العالمية مثل كالا موسكا (0.4 كم) وبلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيراذا (0.7 كم) على مسافة قريبة جدًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن ملاعب مثل فيلامارتين جولف (3.1 كم)، ولاس رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم)، وريال كلوب دي غولف كامبوامور (4.7 كم) تقع على مقربة، مما يوفر فرصًا رائعة للعب. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركز فيلامارتين للجولف (3.2 كم) ومراكز رياضية أخرى في المنطقة المجاورة. تتوفر أيضًا حمامات سباحة عامة مثل كوستا مارينا (2.6 كم) وسباحة لا كاليتا (2.8 كم) لمزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة داخل مقاطعة أليكانتي، في موقع متميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضعها هذا الموقع بالقرب من مدن رئيسية مثل توريفايخا، وهي وجهة ساحلية شهيرة. تقع مدن أكبر مثل مرسية (35 كم) و قرطاجنة (39 كم) و إلتش (41 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف ثقافات ومدن وخدمات إقليمية أوسع. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية الرئيسية الوصول إلى مطارات إقليمية ودولية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL519938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (تبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا تأتي بسعر أعلى يبدأ من 395,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى طبيعة العقار كفيلا منفصلة، مقارنة بالشقق المعروضة في توريفايخا. كما أنها أغلى من 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو)، والتي قد تقدم شققًا أو تاون هاوس. بشكل عام، تقدم هذه الفيلا مساحة أكبر وخصوصية أكبر مقارنة بالخيارات الأقل سعرًا، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه الميزات. يقع المشروع في منطقة أوريويلا كوستا، والتي تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف، مما يوفر نمط حياة متوسطي مرغوب فيه. بينما تقدم مشاريع توريفايخا أسعار دخول أقل، فإن هذه الفيلا توفر تجربة سكنية أكثر استقلالية وربما واسعة النطاق، مما يبرر فرق السعر لأولئك الذين يبحثون عن هذا النوع من العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
