Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, εντός της αστικής ζώνης του δήμου Αλικάντε. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 1997, προσφέρει συνολικά 125 τ.μ. κατοικίας διασκευασμένα σε τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Έχει χαρακτηριστικά αποδεκτής κατάστασης και περιλαμβάνει εξοπλισμό όπως κλιματισμό και διπλά τζάμια. Η θέση σε οικόπεδο 220 τ.μ. παρέχει εξωτερικό χώρο χωρίς να αποτελεί μέρος κοινόχρηστου συγκροτήματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εμπορική δραστηριότητα. Η απόσταση από την πλησιέστερη ακτή, την Cala Mosca, είναι περίπου 400 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μικρό υψόμετρο, περίπου 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μαρίνας και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η διάταξη της κατοικίας εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις χώρους ύπνου και δύο λουτρά. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και χώρου πλυντηρίου προσθέτει πρακτικότητα. Η κατεύθυνση προς τα Νοτιοδυτικά συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό των χώρων κατά το δεύτερο μισό της ημέρας.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1997 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η κατηγοριοποίηση της κατάστασης είναι «Καλή». Δεν υπάρχει διαδικασία κατασκευής σε εξέλιξη, ούτε χρονοδιάγραμμα παράδοσης, καθώς το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της θέσης του ενδοχώρα. Η βάση δεδομένων δεν αναφέρει ύπαρξη ιδιωτικής ή κοινόχρηστης πισίνας. Πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία, οπότε δεν υπάρχουν κοινόχρηστες ανέσεις πισίνας ή κήπων που συναντώνται σε συγκροτήματα διαμερισμάτων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία χωρίς τις αναμονές της νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλο για νοικοκυριά που επιθυμούν γειτονιά με παρεχόμενες υπηρεσίες και εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα το καθιστούν λειτουργικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για συχνές επισκέψεις, υπό την προϋπόθεση αποδοχή μιας παλαιότερης κατασκευής του 1997.
Η τελειοποίηση των χώρων περιλαμβάνει εξοπλισμό κουζίνας με ξύλινα ντουλάπια και γρανιτένια πάγκα, όπως φαίνεται από τις διαθέσιμες εικόνες. Τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια για ηχομόνωση και μόνωση, ενώ υπάρχει εγκατεστημένος κλιματισμός. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις είναι συμβατικά με την εποχή κατασκευής. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και κλιματισμού υποδηλώνει εστίαση στην άνεση σε κλιματικές συνθήκες.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ορίζεται στα €395.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της επιφάνειας (125 τ.μ.), του μεγέθους του οικοπέδου (220 τ.μ.) και της τοποθεσίας κοντά σε τουριστικές υποδομές. Συγκριτικά με την ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται σε ένα μέσο εύρος για ανεξάρτητες βίλες με παρόμοια χαρακτηριστικά και ηλικία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και την ακτή. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων λειτουργούν 49 εστιατόρια και πολλές τράπεζες, υποδεικνύοντας μια περιοχή με έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Η μικρή απόσταση (625 μέτρα) από το σούπερ μάρκετ επιτρέπει την κάλυψη βασικών αναγκών με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση στο γήπεδο γκολφ Villamartín και στην παραλία Cala Mosca προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παρεχόμενων υπηρεσιών, με 5 φαρμακεία και 4 οδοντίατρους σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στην τοπική υποδομή είναι καλή, με 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις στην περιοχή. Τα ψώνια και η καθημερινή εξυπηρέτηση είναι εφικτά χωρίς να είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση, αν και για μεγαλύτερες αποστάσεις το όχημα είναι χρήσιμο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας σε αστικό περιβάλλον στην Οριουέλα Κόστα. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από τις ακτές Cala Mosca και Cala Estaca, καθώς και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Villamartín προς τα Βορειοδυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Οριουέλα Κόστα βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της επαρχίας. Η πόλη της Μούρθια απέχει 35 χλμ, η Καρταχένα 39 χλμ και το Έλτσε 41 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων ενώ διατηρεί χαρακτήρα παραλιακής τουριστικής ζώνης.
Το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Cala Mosca, βρίσκεται 400 μέτρα μακριά, ενώ γήπεδα γκολφ όπως το Villamartín και το Campoamor απέχουν 3,1 έως 4,7 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Οι μαρίνας Puerto Deportivo Miguel Caballero και Real Club Náutico βρίσκονται σε απόσταση 4 έως 6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει ετήσια μέση θερμοκρασία 18,9°C και περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 6 μήνες κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το μικρό υψόμετρο (20 μ.) και η χαμηλή κλίση (4%) προς την ακτή συμβάλλουν σε ήπιες καιρικές συνθήκες χωρίς έντονες ανέμους που συναντώνται σε υψηλότερα υψόμετρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Cala Mosca σε απόσταση 400 μέτρων, ακολουθούμενη από την Playa Cala Estaca (500 μ.) και την Playa Cala Cerrada (700 μ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κοντινά γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Villamartín και το Las Ramblas de Orihuela. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και πισίνες σε κοντινή απόσταση (2,6 - 4,4 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Οριουέλα Κόστα βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της επαρχίας. Η πόλη της Μούρθια απέχει 35 χλμ, η Καρταχένα 39 χλμ και το Έλτσε 41 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων ενώ διατηρεί χαρακτήρα παραλιακής τουριστικής ζώνης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL519938
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα διαθέσιμα δεδομένα της αγοράς, η συγκεκριμένη βίλα τιμολογείται χαμηλότερα από τα «Oceanic Apartments» στη Rojales (€475.000), προσφέροντας ωστόσο περισσότερο χώρο και αυτονομία ως ανεξάρτητη κατοικία. Είναι ελαφρώς ακριβότερη από τη «Nueva Daya Villa» στη Daya Nueva (€380.000), αλλά η τοποθεσία της στην Οριουέλα Κόστα προσφέρει μικρότερη απόσταση από τη θάλασσα (400 μ. σε αντίθεση με την ενδοχώρα της Daya Nueva). Συγκριτικά με το «Residential Vivalife» στο Cabo Roig (€399.000), η τιμή είναι ελαφρώς χαμηλότερη, γεγονός που αντικατοπτρίζει την παλαιότερη ηλικία της κατασκευής (1997) σε σχέση με ενδεχόμενα νεότερα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
