פרויקט זה ב-Orihuela Costa, אליקנטה, מציע וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט שוכן בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, והוא ממוקם במרחק הליכה מאזורים מסחריים ומסעדות. הוא מתאים למי שמחפש בית קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש עם פעילויות פנאי רבות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני של Orihuela Costa, המציע סביבה נוחה עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-400 מטרים, מעניקה יתרון משמעותי לדיירים המחפשים אורח חיים ימי.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית פרטי עם שטחי חוץ ופנים נוחים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים נוחות ומרחב, תוך ניצול המיקום הקרוב לשירותים יומיומיים.
הווילה מוצעת במצב בנייה 'גמור', מה שאומר שהיא זמינה באופן מיידי. אין תהליך בנייה או המתנה ארוכה, והרוכשים יכולים להיכנס לביתם זמן קצר לאחר השלמת הרכישה, ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף או בקרבה מיידית למרכזי תחבורה ציבורית מרכזיים. כמו כן, הוא אינו מציע נוף פנורמי לים מהווילה עצמה, והוא ממוקם באזור עירוני פעיל, מה שעשוי להצביע על רמת רעש מסוימת.
נכס זה מתאים למספר סוגי רוכשים. ראשית, משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש בחום הים תיכוני, עם צורך ב-3 חדרי שינה וגישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף. שנית, זוגות או יחידים המחפשים מרחב מחיה נוסף, עם אפשרות לאירוח אורחים, ונהנים מקרבה למתקני פנאי כמו גולף. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, במיוחד אם הם מכוונים לשוק התיירותי המקומי, בשל הקרבה לחופים ולאטרקציות. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של נוחות עירונית, גישה לחופים, פעילויות ספורט וסביבה שטופת שמש לאורך רוב ימות השנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למי שמחפש שינוי איכות חיים.
הווילה בנויה בסטנדרט 'טוב', כפי שמצוין במאפיינים. היא כוללת מטבח מאובזר עם ארונות עץ ומשטח גרניט, ומספקת פונקציונליות ועיצוב מודרני. חדר האמבטיה מצויד במקלחת וכיור, ומציע נוחות שימוש יומיומית. תכונות נוספות כמו ארונות בגדים מובנים, מרפסת פרטית, חדר שירות וזיגוג כפול תורמים לאיכות החיים. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות אקלימית. חיבור לאינטרנט סיבים אופטיים זמין, התומך בעבודה מרחוק או בידור. הרהיטים מסופקים באופן חלקי, מה שמאפשר לרוכשים להתאים אישית את עיצוב הפנים לפי טעמם.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 395,000 אירו. מחיר זה משקף את המאפיינים של בית נפרד עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 125 מ"ר ועל מגרש של 220 מ"ר. הפרויקט מוצע כ'גמור', מה שאומר שהנכס זמין באופן מיידי לרכישה. למרות שאין מידע על מגוון מחירים או תצורות שונות, המחיר מצביע על מיצוב של שוק ביניים-בינוני-גבוה עבור נכסים באזור Orihuela Costa, בהתחשב בגודל, במיקום ובמצב הנכס.
Orihuela Costa הוא אזור המושך אליו קהל בינלאומי, הידוע בחופי הים היפים ובקרבתו למספר רב של מגרשי גולף. המיקום של הווילה, באזור עירוני, מבטיח שירותים רבים יהיו בהישג יד, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, כולם במרחק קצר. הקרבה לים, במרחק של כ-400 מטרים בלבד, היא יתרון מרכזי, ומאפשרת גישה נוחה לחופים כמו Cala Mosca. למרות שהאזור עירוני, הוא מציע גם קרבה למרכזי ספורט ופנאי, כגון מגרשי גולף. הווילה עצמה, עם שטחה של 125 מ"ר ומרפסת פרטית, מציעה מרחב מחיה נעים. התכונות כגון ארונות מובנים, חדר שירות ומיזוג אוויר מוסיפות לנוחות היומיומית, והאוריינטציה דרום-מערבית מבטיחה שעות שמש רבות.
הסביבה הקרובה לווילה מאופיינת במרכזי קניות ושירותים מגוונים, כאשר סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה (כ-600 מטרים). קרבתם של 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בנקים מעידה על סביבה עירונית פעילה ותוססת. גם מתקנים רפואיים, כמו בית חולים, נמצאים במרחק סביר (1.9 ק"מ), ו-4 מרפאות שיניים זמינות. למרות שהאזור עירוני, הוא מציע גם גישה נוחה למתקני פנאי וספורט, כולל מגרשי גולף ומרכזי ספורט, וכן למרינות. חוף הים, Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, מה שמקל על גישה לפעילויות ימיות ובילוי על החוף.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הווילה באזור עירוני מבוסס ב-Orihuela Costa. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, אך גם את המרחק מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר. המפה מדגישה את הגישה הנוחה למספר חופים, מגרשי גולף, ושירותים מקומיים, ומספקת תמונה חזותית של אורח החיים המוצע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Orihuela Costa ממוקמת בדרום הקהילה האוטונומית של ולנסיה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהחוף המכונה 'קוסטה בלנקה'. המיקום שלה מציב אותה בקרבה יחסית לערים גדולות כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ותעסוקתיים. מיקומה על קו החוף, בשילוב עם הנגישות למגרשי גולף רבים, הופך אותה לאטרקטיבית עבור קהלים מגוונים, הן תיירותיים והן תושבים קבועים.
הווילה ממוקמת באזור עירוני נוח, עם גישה קלה לשירותים חיוניים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, ומרכז העיר עם מסעדות, בנקים ובתי קפה נמצא במרחק הליכה. החופים הקרובים, כמו Cala Mosca, נמצאים במרחק של 400 מטרים בלבד, מה שהופך את הגישה אליהם לקלה ומהירה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כאשר הקרוב ביותר הוא במרחק של כ-3.1 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Orihuela Costa מאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ, ומספקות שמש רבה, עם כ-3,844 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 20 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה נעימה, והשיפוע המתון (4.0%) המוביל לחוף הים מקל על הגישה. נתונים אלה תורמים לאורח חיים חיצוני פעיל ומהנה לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופים כמו Cala Mosca, Playa Cala Estaca ו-Playa Cala Cerrada נמצאים במרחק הליכה קצר (0.4-0.7 ק"מ), ומספקים גישה קלה לים ולפעילויות ימיות. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ביניהם Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ), המשרתים את חובבי הספורט. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Villamartin Golf (3.2 ק"מ) ומתקני שחייה ציבוריים. המרינות הקרובות, כגון Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 ק"מ), מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Orihuela Costa ממוקמת בדרום הקהילה האוטונומית של ולנסיה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהחוף המכונה 'קוסטה בלנקה'. המיקום שלה מציב אותה בקרבה יחסית לערים גדולות כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ותעסוקתיים. מיקומה על קו החוף, בשילוב עם הנגישות למגרשי גולף רבים, הופך אותה לאטרקטיבית עבור קהלים מגוונים, הן תיירותיים והן תושבים קבועים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL519938
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה, הממוקמים קרוב יותר למרכזי ערים גדולים יותר ומציעים דירות במחירים נמוכים יותר, וילה זו ב-Orihuela Costa מציעה נכס נפרד עם יותר פרטיות ושטח. המחיר ההתחלתי של 395,000 אירו גבוה יותר, אך משקף את גודל הנכס, סוגו (וילה נפרדת לעומת דירה) ואת השטח המגרש. לעומת 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II', המתחיל ב-227,000 אירו, וילה זו נמצאת בקצה העליון יותר של טווח המחירים, אך מציעה מבנה נפרד ומלא. מיקומה של Orihuela Costa, עם דגש על חופים ומגרשי גולף, שונה במקצת מאזורים כמו טורבייחה, המציעים שילוב אחר של שירותים עירוניים וחוף. היתרון של וילה זו טמון במיקומה העירוני המבוסס, הקרבה המיידית לחוף, והסטטוס של 'גמור', בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות בשלבי בנייה או להציע רק דירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
