立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの都市部近郊に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。主要な道路へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。海の近くでありながら、静かで落ち着いた住環境を提供します。この立地は、利便性とリラックスできる環境を両立させたいと考える居住者にとって、理想的な拠点となるでしょう。
この物件は、3つの寝室と2つのバスルームを備え、125平方メートルの十分な居住空間を提供します。プライベートテラスや庭園からの眺めは、日々の生活に彩りを添えます。全館空調システムや二重窓などの快適設備に加え、フィットされたワードローブやユーティリティルームといった機能的な収納・設備も充実しており、実用的で快適な住まいを求めるニーズに応えます。
このヴィラは既に完成しており、購入後すぐに居住可能な状態です。新築物件ならではの最新の設備や建築基準が適用されていますが、現時点での工事の進捗や将来の建築計画に関する追加情報は提供されていません。完成済み物件であるため、入居時期の制約はなく、迅速な引越しを希望する方にとって有利です。
この物件は、都市部に近接しているため、静寂を最優先する方には騒音レベルが懸念される可能性があります。また、近隣に多くの商業施設やインフラが存在するため、自然そのままの景観を重視する場合には、期待と異なるかもしれません。さらに、この物件は高級リゾートのような大規模な共有施設（プール、ジムなど）は提供していません。購入者は、これらの点を考慮して、自身のライフスタイルとの適合性を判断する必要があります。
このヴィラは、都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える個人または家族に適しています。近隣のスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事を簡単に済ませることができます。また、49軒のレストランや17軒のカフェが近距離にあるため、外食や友人との交流も活発に行えるでしょう。0.4km先には「Cala Mosca」ビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しみたい方には最適です。さらに、複数のゴルフコースが車で短時間（最寄りは3.1km）でアクセス可能であり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。1.9km先には病院があり、健康面での安心も得られます。この物件は、年間を通して温暖な気候（平均気温10-27℃）と、3,844時間という豊富な日照時間の中で、アクティブで充実した生活を送りたいと願う方々に特にフィットするでしょう。
このヴィラは、良好な状態（Condition - Good）で提供されており、耐久性と機能性を重視した素材が使用されていることが推測されます。キッチンはフル装備（Fully Fitted）で、木製キャビネットと花崗岩のカウンタートップが備わっており、実用性と美的魅力を兼ね備えています。窓からは自然光が差し込み、明るいキッチン空間を演出します。バスルームにはシャワーとシンクが設置されています。住居全体には、フィットされたワードローブ（Fitted Wardrobes）が備え付けられており、効率的な収納ソリューションを提供します。また、プライベートテラス（Private Terrace）は、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースとなります。ユーティリティルーム（Utility Room）は、洗濯などの家事を効率的に行うための追加スペースを提供します。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持するのに役立ちます。高速インターネット接続のための光ファイバー（Fiber Optic）も整備されており、現代的な生活様式に対応しています。家具は一部（Part Furnished）含まれており、購入者は自身の好みに合わせてインテリアを完成させることができます。南西向き（Orientation - South West）の配置は、午後の日差しを享受できることを意味し、特にテラスでの時間を豊かにします。
この戸建てヴィラは、€395,000から販売されています。提示価格は、物件の基本的な仕様に基づいた「スタート価格」であり、実際の価格は間取り、仕様、敷地の位置などの要因によって変動する可能性があります。3つの寝室と2つのバスルームを備えた125平方メートルの居住スペースと、220平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格帯は地域内での競争力のある水準にあると考えられます。物件は既に完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、即時の入居を希望する購入者にとって魅力的です。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接問い合わせることが推奨されます。
このヴィラが位置するのは、オリウエラ・コスタの都市化されたエリアで、日々の生活に必要なものが手軽に手に入る場所です。スーパーマーケットや薬局はわずか数百メートルの距離にあり、日用品の買い出しや急な用事にも困りません。近隣には49軒ものレストランや17軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、1.9km先には病院があり、健康面での安心感も得られます。さらに、0.4kmという近さには「Cala Mosca」という美しいビーチがあり、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しめます。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが車で短時間（最寄りは3.1km）の範囲に点在しており、週末のレジャーに事欠きません。この地域は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた、活気ある生活環境を提供します。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの都市化されたエリアに位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケット（625m）や薬局（632m）は徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。近隣には49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行、5軒の薬局、4軒の歯科医院などが点在しており、都市生活の利便性を享受できます。医療面では、1.9km先に病院があり、緊急時や定期的な健康管理においても安心感があります。さらに、0.4kmという近さには「Cala Mosca」ビーチがあり、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しめます。この立地は、利便性を重視しつつも、自然やレクリエーションへのアクセスも求めるライフスタイルに適しています。
この地図は、オリウエラ・コスタに位置する戸建てヴィラの周辺環境を示しています。青い線で示される海岸線からの近さ、緑色のエリアで示されるゴルフコースや公園、そして都市を示すアイコンなど、周辺の主要な施設や自然環境の配置が視覚的に理解できます。この地図により、物件の立地が、ビーチ、ゴルフ場、都市部などの主要なポイントからどの程度の距離にあるかが一目でわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン南東部に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部に属し、活気ある沿岸部のコミュニティとして知られています。近隣の主要都市としては、35km北西にムルシア、39km北西にカルタヘナ、41km北西にエルチェがあり、これらの都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、歴史的建造物を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。オリウエラ・コスタ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして充実したインフラストラクチャーで評価されており、国際的な不動産市場においても注目されています。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの利便性の高いエリアに位置しています。最寄りのビーチ「Cala Mosca」まではわずか0.4kmで、気軽に海辺へアクセスできます。スーパーマーケット（625m）、薬局（632m）、病院（1.9km）も近距離にあり、日常生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィジャマルティン・ゴルフ（3.1km）をはじめ、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。主要な都市へのアクセスも比較的良好で、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった都市へ車で移動できます。国際空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約42km、バレンシア空港（VLC）まで約174kmです。最寄りのEV充電ステーションは1.2km先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も8路線50箇所のバス停があり、車がない場合でも一定の移動手段が確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれており、年間を通して快適な気候が期待できます。特に、年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や太陽光を享受するライフスタイルに適しています。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は6ヶ月間続き、ビーチでのレジャーやウォータースポーツを長く楽しむことができます。標高は海抜20mと比較的低く、穏やかな地形が広がっています。ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかで、歩行やサイクリングでのアクセスも容易です。この気候と自然環境は、リラックスしたリゾートライフや、アウトドアアクティビティを重視する居住者にとって、非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸線からわずか0.4kmの「Cala Mosca」ビーチの近くに位置しており、ビーチへのアクセスが非常に容易です。その他にも、Playa Cala Estaca（0.5km）、Playa Cala Cerrada（0.7km）など、複数の美しいビーチが近距離に点在しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。レクリエーション施設も充実しており、ヴィジャマルティン・ゴルフ（3.1km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1km）やReal Club Náutico（6.0km）といったマリーナも近く、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。スポーツセンターも複数（3.2km～4.4km）あり、多様な運動ニーズに対応しています。公共プール施設も2.6km、2.8kmの地点にあり、水泳を楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南東部に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部に属し、活気ある沿岸部のコミュニティとして知られています。近隣の主要都市としては、35km北西にムルシア、39km北西にカルタヘナ、41km北西にエルチェがあり、これらの都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、歴史的建造物を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。オリウエラ・コスタ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして充実したインフラストラクチャーで評価されており、国際的な不動産市場においても注目されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL519938
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタのこの戸建てヴィラは、近隣のTorreviejaやUrbanización El Rasoで提供されるアパートメントと比較して、より高いプライバシーと独立性を提供します。Torreviejaのアパートメント（例: APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は、€160,000から€169,000という手頃な価格帯で、より都市中心部やビーチに近い立地にあることが多いですが、共有施設やスペースの制約があります。一方、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）のような物件は、よりモダンなデザインや大規模な共有施設を備えている場合がありますが、戸建てではありません。このヴィラ（€395,000）は、独立した住居、プライベートな敷地、そして良好な利便性とレクリエーション施設へのアクセスという点で、これらのアパートメントとは一線を画します。特に、近接するビーチ（0.4km）やゴルフコース（3.1km）、そして周辺の充実した商業施設（レストラン49軒、カフェ17軒）は、この地域のライフスタイルの魅力を高めています。都市部へのアクセスも良好であり（ムルシア35km、カルタヘナ39km）、生活の利便性とリゾートとしての魅力の両方を求める層にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。この物件は、アパートメントの利便性と、より広々としたプライベートな空間を求める、成熟した購入者層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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