Esta moradia isolada, localizada na Orihuela Costa, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade dispõe de 125 m² de área útil, inserida num lote de 220 m². A sua construção concluída garante a disponibilidade imediata, apresentando-se como uma opção sólida para quem procura uma casa pronta a habitar na região. A moradia situa-se numa zona com acesso facilitado a diversas comodidades essenciais, promovendo um estilo de vida prático e conveniente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana da Orihuela Costa, esta moradia isolada beneficia da proximidade a um leque variado de serviços. A localização, embora não costeira, permite um acesso razoável a praias e outras infraestruturas de lazer. A envolvente urbana sugere um ambiente com movimento e acesso a comércio local, ideal para quem valoriza a conveniência no dia a dia.
Destinada a quem procura uma residência permanente ou de férias com todas as comodidades à mão. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. A área de estar de 125 m² e o terreno privativo de 220 m² proporcionam um equilíbrio entre conforto interior e espaço exterior para desfrutar do clima local.
Esta propriedade é apresentada como concluída, o que significa que não se enquadra no conceito de 'nova construção' no sentido de lançamento imobiliário. A construção finalizada assegura que a moradia está pronta para ocupação, eliminando os prazos de espera associados a empreendimentos em fase de planeamento ou construção. O estado 'Gereed' implica que todos os trabalhos de construção e acabamento foram completados.
A moradia não oferece vista direta para o mar, dada a sua localização ligeiramente afastada da linha costeira. Não se trata de um condomínio fechado com piscina comunitária ou áreas de lazer partilhadas, focando-se antes num espaço privativo. O terreno de 220 m² é funcional, mas pode não ser adequado para quem procura extensos jardins ou áreas de lazer exteriores de grande dimensão.
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona com infraestruturas bem desenvolvidas e acesso a um clima ameno durante a maior parte do ano. É ideal para famílias que necessitam de espaço e comodidades próximas, como escolas e serviços de saúde, situados a distâncias praticáveis. Para aqueles que apreciam a proximidade a atividades de lazer como golfe e praia, mas preferem residir numa área urbana mais tranquila, esta propriedade oferece um bom compromisso. O estado de construção concluída é vantajoso para quem deseja evitar os prazos de espera de novas construções e mudar-se rapidamente. A orientação Sudoeste sugere um bom aproveitamento da luz solar durante a tarde, contribuindo para um ambiente acolhedor e luminoso nos interiores.
A moradia apresenta características de construção e acabamento que visam o conforto e a funcionalidade. Dispõe de ar condicionado para climatização, garantindo temperaturas agradáveis ao longo do ano. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação, otimizando o espaço interior. A presença de uma porta de acesso a um terraço privativo convida à desfrutar do exterior, enquanto as janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A instalação de fibra ótica assegura conectividade à internet de alta velocidade. A cozinha vem totalmente equipada, sugerindo um nível de acabamento que permite a utilização imediata após a compra. A mobília parcial incluída facilita o processo de mudança, permitindo aos novos proprietários personalizar o espaço com os seus próprios elementos.
O preço de entrada para esta moradia isolada é de €395.000. Esta oferta corresponde a uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho, com 125 m² de área construída num lote de 220 m². Sendo uma propriedade concluída, está disponível para ocupação imediata. A localização na Orihuela Costa, Alicante, posiciona-a numa região com procura imobiliária consistente. O valor reflete as características da moradia e a sua inserção num ambiente urbano com acesso a diversas comodidades, alinhando-se com o mercado de propriedades familiares ou de segunda habitação na zona.
Esta moradia na Orihuela Costa insere-se numa área urbana que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a serviços essenciais. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência de ter supermercados a curta distância (625 m), farmácias (632 m) e um hospital (1.9 km) nas imediações. A mobilidade é facilitada pela presença de transporte público com 8 linhas e 50 paragens de autocarro, embora um veículo particular possa otimizar o acesso a locais mais distantes. A envolvente oferece uma vasta gama de opções de restauração e comércio, com 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, permitindo desfrutar da vida local sem grandes deslocações. O ambiente urbano consolidado proporciona uma sensação de comunidade estabelecida, ideal para quem procura um local com vida durante todo o ano, para além da vertente turística.
O quotidiano nesta moradia na Orihuela Costa é caracterizado pela conveniência urbana. A proximidade a supermercados (625 m) e farmácias (632 m) simplifica as tarefas diárias. Para necessidades médicas, o hospital local encontra-se a 1.9 km. A área circundante é rica em opções de lazer e restauração, com 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, permitindo uma vida social ativa. As praias, como Cala Mosca, situam-se a apenas 400 metros, proporcionando acesso fácil ao litoral. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se a curtas distâncias de carro, incluindo o Villamartín Golf a 3.1 km. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região de forma mais completa. O ambiente urbano consolidado garante um acesso contínuo a serviços, mesmo fora da época alta turística.
A localização na Orihuela Costa, Alicante, coloca esta moradia numa zona com uma forte vocação turística e residencial. A proximidade a praias, campos de golfe e uma variedade de serviços sublinha o seu apelo para quem procura um estilo de vida mediterrânico. A rede de infraestruturas e a acessibilidade a cidades próximas complementam o quadro, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e dinamismo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A moradia está situada na Orihuela Costa, um município costeiro na província de Alicante. Esta localização coloca-a numa posição vantajosa entre cidades de maior dimensão e importância regional. Murcia, a 35 km, e Cartagena, a 39 km, são grandes centros urbanos com oferta cultural, comercial e de serviços. Elche, a 41 km, é conhecida pelo seu património histórico e parques naturais. A proximidade a estas cidades permite aos residentes aceder a uma gama mais vasta de oportunidades, mantendo a tranquilidade de residir numa zona costeira mais focada no lazer e no clima mediterrânico, mas com fácil acesso a polos urbanos dinâmicos.
A moradia goza de uma localização estratégica com acesso a diversas infraestruturas. O praia mais próxima, Cala Mosca, está a meros 400 metros, com uma inclinação moderada de 4.0% para o mar. Outras praias como Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) complementam a oferta costeira. Para quem viaja de avião, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 42 km em linha reta, sendo o ponto de acesso aéreo mais próximo. Para os golfistas, o Club de Golf Villamartín está a 3.1 km, e outros campos como Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor situam-se a distâncias acessíveis. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades, com o mais próximo a 1.2 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens de autocarro acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, com uma média anual de 18.9°C e temperaturas que variam entre 10°C e 27°C. Os 3.844 horas de sol anuais proporcionam longos períodos de luz, ideais para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 6 meses, com a temperatura da água a manter-se acima dos 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno e menos extremo. A inclinação de 4.0% em direção ao mar, embora moderada, é um fator a considerar para acessibilidade. A orientação Sudoeste da moradia sugere uma boa exposição solar durante a tarde, realçando as qualidades climáticas da localização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos pontos fortes desta localização. A praia de Cala Mosca encontra-se a apenas 400 metros, com outras como Cala Estaca e Cala Cerrada a poucos minutos a pé. Estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo, com um zwemseizoen de 6 meses. Para os amantes do golfe, o Club de Golf Villamartín está a 3.1 km, e os campos de Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor ficam a menos de 5 km, proporcionando múltiplas opções para a prática desportiva. Além disso, existem centros desportivos como o Snatch Fitness Center e piscinas como a Costa Marina nas proximidades, enriquecendo as oportunidades de lazer e atividade física na região.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está situada na Orihuela Costa, um município costeiro na província de Alicante. Esta localização coloca-a numa posição vantajosa entre cidades de maior dimensão e importância regional. Murcia, a 35 km, e Cartagena, a 39 km, são grandes centros urbanos com oferta cultural, comercial e de serviços. Elche, a 41 km, é conhecida pelo seu património histórico e parques naturais. A proximidade a estas cidades permite aos residentes aceder a uma gama mais vasta de oportunidades, mantendo a tranquilidade de residir numa zona costeira mais focada no lazer e no clima mediterrânico, mas com fácil acesso a polos urbanos dinâmicos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL519938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na região de Alicante, esta moradia isolada na Orihuela Costa apresenta um posicionamento de preço de €395.000, situando-se numa faixa intermédia para propriedades desta tipologia e área. Projetos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' em Torrevieja (a partir de €160.000) ou 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (a partir de €227.000) oferecem apartamentos em condomínios, com preços de entrada inferiores, mas tipologias diferentes e, geralmente, menos espaço privativo. A presente moradia destaca-se pela sua natureza isolada e pelo lote próprio, características que justificam o valor, especialmente considerando a proximidade a serviços urbanos e à costa. Enquanto alguns projetos na área podem focar-se em novas construções de apartamentos com amplas áreas comuns, esta propriedade consolidada oferece uma solução mais tradicional de moradia familiar. A proximidade a campos de golfe e praias é um fator comum em muitas propriedades da Costa Blanca, mas a combinação específica de área urbana consolidada, com acessos diretos a comodidades, diferencia esta oferta. O preço é competitivo para uma moradia pronta a habitar nesta localização específica.
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