Această vilă individuală este situată în Dehesa de Campoamor, în zona Orihuela Costa din Alicante. Proprietatea ocupă un teren de 900 m² și oferă 413 m² de spațiu locuibil distribuit pe trei etaje. Construită în jurul anului 1970, reședința este complet finalizată și poziționată în apropierea liniei coastei și a portului de agrement local.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în partea de sud a provinciei Alicante, în apropierea graniței cu Regiunea Murcia. Se află la distanță de mers pe jos de portul de agrement Puerto Deportivo Miguel Caballero și de mare. Zona imediată oferă un amestec de vile rezidențiale și facilități locale.
Cu patru dormitoare și cinci băi, planșeul se potrivește pentru familii numeroase. Prezența radiatoarelor alături de aerul condiționat permite utilizarea pe tot parcursul anului. Terenul de 900 m² oferă o grădină privată, o piscină privată și parcare prin garaj la subsol.
Aceasta este o proprietate rezidențială finalizată, construită inițial în jurul anului 1970. Nu se aplică faze de construcție sau termene de finalizare; reședința este gata de mutare în starea actuală.
Proprietatea nu îndeplinește standardele de construcție energetic eficiente tipice construcțiilor noi. Accesul la cea mai apropiată plajă implică o pantă moderată de 5,6%. Distanța până la cel mai apropiat spital mare este de 12 km, fiind necesar transport cu autovehiculul în urgențe medicale.
Ref: VL421004
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește gospodăriilor care necesită un spațiu interior amplu, mai degrabă decât un apartament compact de vacanță. Prezența încălzirii de iarnă (radiatoare) o face viabilă pentru reședință permanentă în lunile mai reci. Se potrivește profilurilor care caută o grădină privată și o piscină privată la o scurtă plimbare de mare, fără restricțiile comunale ale unui complex de apartamente. Este relevantă și pentru cei care apreciază apropierea de terenuri de golf și porturi de agrement în defavoarea centrului unui oraș mare.
Reședința păstrează elemente specifice epocii sale, precum o bucătărie separată și un șemineu în living. Dulapuri încorporate și jaluzele electrice sunt instalate în toate dormitoarele. Specificația include control climatic dual: aer condiționat pentru vară și un sistem de radiatoare pentru iarnă. Nivelul de la subsol oferă spațiu util practic cu garaj și spații de depozitare. Grădina este descrisă ca fiind îngrijită, cu o terasă de vară și o zonă de barbecue.
Prețul cerut este de la €1.500.000. Acest nivel de preț reflectă suprafața construită mare (413 m²) și suprafața semnificativă a terenului (900 m²) într-o locație pe coastă. Proprietatea se vinde mobilată și echipată, ceea ce reprezintă o economie în ceea ce privește costurile imediate de mutare comparativ cu locuințele livrate goale. Comparativ cu ansamblurile rezidențiale din apropiere, prețul pe metru pătrat este în concordanță cu vilele individuale care oferă o intimitate și o suprafață de teren similare.
Mediul sugerează un echilibru între odihnă și viața practică. Cu 45 de restaurante într-o rază de 2 km, opțiunile culinare sunt abundente. Apropierea de centrele sportive și portul de agrement indică o comunitate activă. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă reduce dependența de mașină pentru deplasările zilnice, deși un vehicul rămâne util pentru explorarea regiunii mai extinse. Viața de zi cu zi aici se axează pe facilitățile de pe coastă, cu supermarketuri și farmacii la o scurtă distanță de mers cu mașina.
Zona imediată este deservită de supermarketuri, bănci și farmacii într-o rază de 1,2 km. Trei terenuri de golf se află într-o rază de 5 km, satisfăcând pasionații de golf. Infrastructura susține un stil de viață funcțional, cu facilitățile necesare accesibile fără deplasări pe distanțe lungi. Zona este rezidențială, oferind un mediu mai liniștit decât zonele turistice de înaltă densitate aflate mai la nord.
Harta evidențiază poziția proprietății în raport cu linia coastei și portul de agrement. Ilustrează apropierea de cele trei terenuri de golf locale și de drumurile principale de acces care leagă de autostrada AP-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dehesa de Campoamor este poziționată pe Costa Blanca de sud, la distanță aproximativ egală de orașe mai mari precum Murcia, Cartagena și Elche (toate la aproximativ 35-40 km). Această locație oferă un cadru litoral cu acces la serviciile acestor centre urbane mai mari. Face parte din Orihuela Costa, o regiune cunoscută pentru terenurile sale extinse de golf și litoral.
Cea mai apropiată plajă, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, se află la aproximativ 0,5 km. Aeroportul Alicante-Elche este cel mai apropiat mare nod de transport, situat la aproximativ 46 km. Facilitățile de golf, inclusiv Real Club de Golf Campoamor, se află într-o rază de 4,2 km. Puncte de încărcare pentru mașini electrice sunt disponibile în raza de 1,7 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9 °C. Datele istorice indică 3.846 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, cu temperaturi ale apei potrivite pentru scăldat din mai până în octombrie. Proprietatea se află la o altitudine de 28 de metri deasupra nivelului mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta include plaje precum Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor și Playa de Aguamarina într-o rază de 1,5 km. Opțiunile recreative includ portul de agrement din apropiere pentru sporturi nautice și trei terenuri de golf (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Centre sportive și piscine publice sunt disponibile într-o rază de 2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Comparativ cu proiectul din apropiere Mirador de la Dehesa (de la €1.160.000), această vilă oferă o suprafață construită mai mare (413 m²) și o piscină privată, poziționând-o ca o alternativă spațioasă pentru cei care prioritizează metrii pătrați în locul garanțiilor de construcție nouă. În contrast cu Oceanic Apartments din Rojales (de la €475.000), această proprietate oferă intimitatea unei locuințe individuale și apropierea imediată de coastă, în timp ce Rojales necesită un drum mai lung până la plajă. Nueva Daya Villa din Daya Nueva (de la €453.000) este situată în interior, lângă lacuri, oferind un mediu diferit centrat pe natură, mai degrabă decât facilitățile de pe coastă prezente aici în Campoamor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
