Ова самостална вила смештена је у Деhesa де Кампоамор, на обали Аликанте. Објекат је завршен и спреман за усељење, распоређен на три спрата са укупном површином од 413 квадратних метара. Налази се на парцели од 900 квадратних метара, у оквиру стамбеног подручја на кратком растојању од мора и доступних садржаја за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај објекта одређен је близином морској обали и марини Puerto Deportivo Miguel Caballero. Налази се у урбаном окружењу Орихуела Коста, са приступом локалним услугама и рекреативним зонама. Градска инфраструктура повезује локацију са околним већим насељима.
Распоред просторија задовољава потребе за сталним боравком породице или групе. Четири спаваће собе са купатилима и просторије за друштвени живот на приземљу пружају приватност. Подрумски простор и гаража нуде решења за складиштење и паркирање.
Пројекат се налази у фази завршене изградње. Зграда је подигнута 1970. године и тренутно је доступна за куповину. Нема тренутних градњевиних радова ни планова за будућу изградњу на самој парцели.
Објекат не нуди заједничке услуге попут рецепције или консијержа. Због распореда на више нивоа и одсуства лифта, није прилагођен особама са ограниченим покретљивошћу. Локација није у непосредној близини великих болница.
Ref: VL421004
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара породицама којима је потребан простор више спратова и приватност виле. Погодно је за особе које траже стално боравиште са могућношћу рада из куће или смештаја већег броја гостију. Близина голф терена и марине чини га релевантним за пензионере активног типа или за страствене играче голфа. Постојање радијатора и клима уређаја чини га функционалним за живот током целе године, укључујући хладније зимске месеце.
Објекат поседује инсталације за грејање и хлађење, укључујући радијаторе и клима уређаје, што осигурава удобност у различитим сезонама. Електричне ролне и уграђени ормари побољшавају функционалност и енергетску ефикасност. Кухиња је опремљена и има додатну оставу. Екстеријер обухвата одржавану башту и летњу терасу са простором за припрему хране. Гаража у подруму пружа сигурно паркирање и додатни технички простор.
Цена објекта износи 1.500.000 евра. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, као што је пројекат Mirador de la Dehesа који почиње са нижом ценом, ова вила има већу котизацију због величине земљишта и стамбене површине. Објекат се продаје намештен, што утиче на коначну вредност.
Свакодневни живот у овој кући одвија се у ритму приморског насеља. Близина плаже Playa Barranco Rubio омогућава рутине купања и шетњи уз море без коришћења аутомобила. Марина у близини пружа могућност за рекреацију и боравак на отвореном. Парцела од 900 м² са базеном и летњом терасом проширује простор за живот на двориште током већег дела године. Окружена је са бројним ресторанима и кафићима, што нуди могућности дружења ван куће. Подручје је умирење, али са активним туристичким присуством током сезоне.
Околина нуди баланс између стамбене зоне и туристичких садржаја. Основне потребе, као што су апотеке, супермаркети и ресторани, доступне су у радијусу од 1,2 км. За обилазак већих градова као што су Мурсија (35 км) или Аликанте (46 км), потребно је возило. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 стајалишта, али је аутомобил практичнији за свакодневне активности.
Мапа приказује положај виле у односу на обалу, голф терене и саобраћајнице. Уочљиво је растојање до марине и плажа, као и повезаност са путем N-332 који води до аеродрома и суседних градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Dehesa de Campoamor је смештена на југу провинције Аликанте, у делу Орихуела Коста, близу границе са регијом Мурсија. Положај дуж обале Costa Blanca омогућује лак приступ мору, а истовремено повезује насеље са већим урбаним центрима у залеђу.
Најближа плажа, Playa Barranco Rubio, удаљена је 500 метара. Голф терени Las Ramblas, Campoamor и Villamartín налазе се у кругу од 3 до 4,6 км. Лука Puerto Deportivo Miguel Caballero је на 200 метара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 46 км, док је болница на 12 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,9°C, са око 3.846 сунчаних сати годишње. Период погодан за купање траје пет месеци. Локација је на надморској висини од 28 метара са нагибом терена ка мору од 5,6%, што утиче на дренажу и погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе пешчане и шљунковите плаже попут Playa de Campoamor - La Glea и Playa de Aguamarina. Марина и спортски центри попут Sport Center Montepiedra нуде могућности за ватерполо, фитнес и друге спортове. Три голф терена у непосредној близини чине подручје атрактивним за играче голфа.
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor је смештена на југу провинције Аликанте, у делу Орихуела Коста, близу границе са регијом Мурсија. Положај дуж обале Costa Blanca омогућује лак приступ мору, а истовремено повезује насеље са већим урбаним центрима у залеђу.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Умерено
Овај пројекат представља вишу ценову категорију у односу на неке друге понуде у региону. Пројекат Mirador de la Dehesa у истој локацији почиње са ценама од 1.160.000 евра, док су пројекти попут Oceanic Apartments у Рохалесу и Nueva Daya Villa у Даја Нуеви значајно приступачнији (око 450.000 евра). Разлика у цени ове виле оправдана је величином парцеле (900 м²), локацијом ближе мору и самосталним карактером објекта, за разлику од вишестамбених или мањих кућа у удаљенијим насељима. Купац овог објекта плаћа простор и естаблирани положај, за разлику од нових изградњи које често нуде мање комаде земљишта по сличној цени у ексклузивним зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID