Ова самостојећа вила налази се у Дехеса де Кампоамор, у оквиру области Ориуела Коста у покрајини Аликанте. Некретнина заузима плац од 900 м² и нуди 413 м² стамбеног простора распоређеног на три спрата. Изграђена око 1970. године, резиденција је потпуно завршена и налази се у непосредној близини обале и локалне марине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у јужном делу покрајине Аликанте, у близини границе са Регионом Мурсија. Налази се у пешачкој удаљености од марине Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро и мора. Непосредна околина нуди мешавину стамбених вила и локалних садржаја.
Са четири спаваће собе и пет купатила, распоред одговара већим породичним групама. Уграђени радијатори уз клима-уређај (грејање и хлађење) омогућавају коришћење током целе године. Плац од 900 м² обезбеђује приватну башту, базен и паркинг преко гараже у подруму.
Ово је довршена стамбена некретнина, изворно изграђена око 1970. године. Не примењују се фазе изградње ни рокови завршетка; резиденција је доступна за тренутно усељење у свом тренутном стању.
Некретнина не поседује енергетски ефикасне грађевинске стандарде карактеристичне за новоградњу. Приступ најближој плажи укључује умерен нагиб од 5,6%. Удаљеност до најближе велике болнице износи 12 км, што захтева превоз возилом у хитним медицинским случајевима.
Ref: VL421004
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара домаћинствима којима је потребан простран унутрашњи простор, а не компактан стан за одмор. Постојање зимског грејања (радијатора) чини је погодном за стално становање током хладнијих месеци. Одговара профилима који траже приватну башту и базен на краткој шетњи од мора, без заједничких ограничења стамбеног комплекса. Такође је релевантна за оне који цене близину голф терена и марина више од положаја у центру великог града.
Резиденција задржава карактеристике свог доба, као што су одвојена кухиња и камина у дневној соби. Уграђени ормари и електричне ролетне постављени су у свим спаваћим собама. Спецификација укључује двоструку контролу климе: клима-уређај (грејање и хлађење) за лето и систем радијатора за зиму. Ниво подрума пружа практичан помоћни простор са гаражом и оставама. Башта је описана као уредно одржавана, са летњом терасом и простором за роштиљ.
Тражена цена је од 1.500.000 €. Овај ниво цене одражава велику бруто површину (413 м²) и значајну површину плаца (900 м²) у приобалној локацији. Некретнина се продаје намештено и опремљено, што представља уштеду у погледу трошкова тренутног усељења у односу на празне објекте. У поређењу са оближњим пројектима, цена по квадратном метру у складу је са самостојећим вилама које нуде сличну приватност и површину плаца.
Окружење сугерише равнотежу између одмора и практичног живота. Са 45 ресторана у радијусу од 2 км, гастрономска понуда је обилна. Близина спортских центара и марине указује на активну заједницу. Постојање 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у области смањује зависност од аутомобила за свакодневна кретања, иако возило остаје корисно за обилазак шире регије. Свакодневни живот овде се врти око приобалних садржаја, са супермаркетима и апотекама на краткој вожњи.
Непосредну околину опслужују супермаркети, банке и апотеке у радијусу од 1,2 км. Три голф терена налазе се у радијусу од 5 км, што одговара љубитељима голфа. Инфраструктура подржава функционалан живот са потребним садржајима доступним без дугог путовања. Област је стамбена и пружа мирније окружење од густо насељених туристичких зона даље на северу.
Мапа истиче положај некретнине у односу на обалу и марину. Приказује близину три локална голф терена и главних приступних путева који воде ка ауто-путу AP-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Дехеса де Кампоамор налази се на јужној Коста Бланки, подједнако удаљена од већих градова попут Мурсије, Картахене и Елчеа (свих отприлике 35-40 км). Ова локација нуди приобално окружење са приступом услугама ових већих урбаних центара. Део је Ориуела Косте, регије познате по пространим голф теренима и обали.
Најближа плажа, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, налази се на око 0,5 км. Аеродром Alicante-Elche је најближи велики саобраћајни чвор, на око 46 км. Голф садржаји, укључујући Real Club de Golf Campoamor, налазе се у радијусу од 4,2 км. Тачке за пуњење електричних возила доступне су у радијусу од 1,7 км.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци указују на 3.846 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје пет месеци, са температурама воде погодним за купање од маја до октобра. Некретнина се налази на надморској висини од 28 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу красе плаже попут Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и Playa de Aguamarina у радијусу од 1,5 км. Рекреативне опције укључују оближњу марину за водене спортове и три голф терена (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Спортски центри и јавни базени доступни су у радијусу од 2 км.
Извор: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Умерено
У поређењу са оближњим пројектом Mirador de la Dehesa (од 1.160.000 €), ова вила нуди већу бруто површину (413 м²) и приватни базен, позиционирајући се као пространа алтернатива за оне којима је приоритет квадратура у односу на гаранције новоградње. Насупрот становима Oceanic Apartments у Рохалесу (од 475.000 €), ова некретнина пружа самосталну приватност и непосредну близину обале, док Рохалес захтева дужи пут до плаже. Вила Nueva Daya у Daya Nueva (од 453.000 €) налази се у унутрашњости близу језера, нудећи другачије окружење усредсређено на природу, а не на приобалне садржаје који се овде налазе у Кампоамору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
