Bu müstakil villa, Dehesa de Campoamor'da, Orihuela Costa bölgesi sınırları içindeki Alicante ilinde yer almaktadır. Gayrimenkul 900 m² arsa alanı üzerine kuruludur ve üç kata dağılmış 413 m² yaşam alanı sunmaktadır. Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen konut tamamen bitmiş olup kıyı şeridine ve yat limanına çok yakın bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Alicante ilinin güney kesiminde, Murcia Bölgesi sınırına yakın bir konumdadır. Puerto Deportivo Miguel Caballero yat limanına ve denize yürüme mesafesindedir. Çevrede konut villaları ile yerel olanakların bir bileşimi bulunmaktadır.
Dört yatak odası ve beş banyosu ile ev, büyük aileler için uygundur. Radyatörlerin klima ile birlikte bulunması yıl boyu kullanımı kolaylaştırmaktadır. 900 m²'lik arsa; özel bahçe, yüzme havuzu ve bodrum katındaki garaj yoluyla otopark imkânı sunmaktadır.
Bu, yaklaşık 1970 yılında inşa edilmiş, tamamlanmış bir konuttur. Herhangi bir inşaat aşaması veya teslim takvimi söz konusu değildir; konut mevcut haliyle hemen taşınmaya hazırdır.
Gayrimenkul, yeni yapılarda tipik olan enerji verimli inşaat standartlarına sahip değildir. En yakın plaja erişim %5,6'lık orta derecede bir eğim içermektedir. En yakın büyük hastaneye olan mesafe 12 km olup tıbbi acil durumlar için araç gerektirmektedir.
Ref: VL421004
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, kompakt bir tatil dairesi yerine geniş iç mekân gerektiren hanelere uygundur. Kışın ısıtma (radyatör) bulunması, serin aylarda sürekli ikamet için uygun kılmaktadır. Denize kısa yürüme mesafesinde özel bahçe ve havuz arayan, apartman komplekslerinin ortak kurallarına tabi olmayan profillere hitap etmektedir. Ayrıca büyük bir şehir merkezinde olmaktan ziyade golf sahalarına ve marinalara yakınlığı önemseyenler için de uygundur.
Konut, dönemine özgü özelliklerini korumaktadır; ayrı mutfak ve salondaki şömine bunlara örnektir. Yatak odalarının tamamında gömme dolaplar ve elektrikli panjurlar bulunmaktadır. Teknik özellikler çift iklim kontrolü içermektedir: yaz için klima, kış için radyatör sistemi. Bodrum katı, garaj ve depolar ile pratik kullanım alanı sunmaktadır. Bahçe, yaz terası ve barbekü alanı içeren iyi bakımlı bir yapı olarak tanımlanmaktadır.
İstenen fiyat 1.500.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat düzeyi, kıyı konumundaki büyük kapalı alanı (413 m²) ve önemli arsa alanını (900 m²) yansıtmaktadır. Gayrimenkul eşyalı ve donanımlı satılmaktadır; bu da boş konutlara kıyasla hemen taşınma maliyetleri açısından bir tasarruf sağlamaktadır. Yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, metrekare başına fiyat, benzer mahremiyet ve arsa alanı sunan müstakil villalarla uyumludur.
Çevre, dinlenme ile pratik yaşam arasında bir denge sunmaktadır. 2 km yarıçap içinde 45 restoran bulunmasıyla yeme-içme seçenekleri boldur. Spor salonlarına ve yat limanına yakınlık aktif bir topluluğa işaret etmektedir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, günlük hareketler için arabaya bağımlılığı azaltmaktadır; ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek için bir araç yine de faydalıdır. Buradaki günlük yaşam, kısa sürüş mesafesindeki süpermarketler ve eczanelerle birlikte kıyı olanakları etrafında şekillenmektedir.
Çevrede, 1,2 km yarıçap içinde süpermarketler, bankalar ve eczaneler hizmet vermektedir. Golf tutkunlarına hitap eden üç golf sahası 5 km yarıçap içinde yer almaktadır. Altyapı, gerekli olanakların uzun mesafe yolculuğu gerektirmeden erişilebildiği işlevsel bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölge konut amaçlı olup, kuzeydeki yoğun turistik bölgelerden daha sakin bir ortam sunmaktadır.
Harita, gayrimenkulün kıyı şeridine ve yat limanına göre konumunu vurgulamaktadır. Üç yerel golf sahasına ve AP-7 otoyoluna bağlanan ana ulaşım yollarına yakınlığı göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dehesa de Campoamor, güney Costa Blanca'da yer almakta ve Murcia, Cartagena ve Elche gibi büyük şehirlere eşit uzaklıktadır (hepsi yaklaşık 35-40 km uzaklıkta). Bu konum, bu büyük kentsel merkezlerin hizmetlerine erişimle birlikte bir kıyı ortamı sunmaktadır. Orihuela Costa'nın bir parçası olan bölge, geniş golf sahaları ve kıyı şeridiyle tanınmaktadır.
En yakın plaj olan Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor yaklaşık 0,5 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı, yaklaşık 46 km mesafede bulunan en yakın büyük ulaşım merkezidir. Real Club de Golf Campoamor dahil golf tesisleri 4,2 km yarıçap içindedir. Elektrikli araç şarj istasyonları 1,7 km içinde mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklığı 18,9°C olan Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanmaktadır. Tarihsel veriler yılda 3.846 saat güneş olduğunu göstermektedir. Yüzme sezonu beş ay sürmekte olup, su sıcaklıkları mayıstan ekime kadar yüzmeye uygundur. Gayrimenkul deniz seviyesinden 28 metre yükseklikte yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridinde, 1,5 km yarıçap içinde Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ve Playa de Aguamarina gibi plajlar bulunmaktadır. Rekreasyon seçenekleri arasında su sporları için yakın marina ve üç golf sahası (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) yer almaktadır. Spor salonları ve açık hava yüzme havuzları 2 km yarıçap içinde mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.3°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.1°C | 30 mm |
Orta
Yakındaki Mirador de la Dehesa projesiyle (başlangıç fiyatı 1.160.000 €) karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük bir kapalı alan (413 m²) ve özel havuz sunmakta olup, metrekare alanını yeni yapım garantilerine öncelik verenler için geniş bir alternatif olarak konumlandırmaktadır. Buna karşılık, Rojales'teki Oceanic Apartments (başlangıç fiyatı 475.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul müstakil mahremiyet ve denize yakınlık sağlarken, Rojales plaja daha uzun bir yolculuk gerektirmektedir. Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (başlangıç fiyatı 453.000 €), göllere yakın bir iç bölgede yer almakta ve buradaki Campoamor'daki kıyı olanaklarından ziyade doğa odaklı farklı bir ortam sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
