To vila se nahaja v kraju La Zenia, del občine Orihuela Costa. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ponuja bivalno površino 624 m², razporejeno na dveh ravneh. Zasnova vključuje štiri spalnice in šest kopalnic. Nepremičnina je oddaljena približno 400 metrov od obale, kar omogoča neposreden dostop do plaž in obalnega pasu. Vila je v celoti dokončana in pripravljena za vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v uveljavljenem urbanem območju La Zenia. Neposredna okolica sestoji iz stanovanjskih zgradb in turističnih zmogljivosti. Lega zagotavlja blizu morja, hkrati pa ostaja dobro povezana z regionalno infrastrukturo.
Razporeditev prostorov podpira večje gospodinjstve z obilico zasebnosti. Številne spalnice in kopalnice omogočajo udobno bivanje za več oseb. Zunanji prostori z vrtno kuhinjo in bazenom dopolnjujejo bivalne potrebe v toplem podnebju.
Gre za objekt, ki je bil dokončan leta 1970. Gradnja je v celoti zaključena, kar pomeni, da so vsi uporabni prostori takoj dostopni. Pri tej starosti stavbe je pričakovati, da so notranje ureditve usklajene z gradbenimi standardi tistega časa.
Objekt ne ponuja energetske učinkovitosti sodobnih novogradenj. Razporeditev vključuje stopnišča, kar lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo. Osrednja urbana lokacija pomeni manjšo zasebnost v primerjavi z odročnimi podeželskimi posestvi.
Ref: VL630841
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za družine ali skupine, ki potrebujejo več prostora za bivanje. Ustreza tistim, ki iščejo trajno prebivališče blizu morja z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. Zaradi večjega števila spalnic je primerna za gostovanje prijateljev ali družinskih članov. Lokacija je primerna za ljudi, ki živijo aktivno življenje in uživajo v bivanju v razvitem urbanem okolju.
Vila odraža gradbeni slog 70. let prejšnjega stoletja. Notranjost vključuje prostore, kot so ločena kuhinja in več kopalnic, kar kaže na funkcionalno zasnovo. Zunanja oprema vključuje vrtno kuhinjo s pečico za pizzo, kar dodaja funkcionalnost zunanjemu prostoru. Objekt zahteva redno vzdrževanje zaradi starosti, a gradbeni elementi ohranjajo trdnost.
Cena nepremičnine je določena na 1.199.000 evrov. Ta znesek odraža veliko tlorisno površino in obalno lego. V primerjavi s stanovanjskimi enotami v regiji je ta cena višja, kar je posledica tipa objekta, velikosti parcele in zasebnosti, ki jo vila ponuja.
Življenje v tej lokaciji je osredotočeno na bližino morja in soseske objekte. Območje La Zenia je znano po gosti mreži storitev, vključno z restavracijami in trgovinami, ki so na dosegu roke. Dnevni ritem lahko vključuje sprehode do obale Cala Mosca ali obiske bližnjega nakupovalnega središča. Vrt z zunanjim kuhinjskim kotom omogoča pripravo obrokov na prostem. Območje je skozi vse leto živahno, kar prispeva k dinamičnemu soseskemu življenju.
Neposredna okolica nudi obilico vsakodnevnih storitev. Vendar okoli 600 metrov se nahajajo supermarkti, lekarnarne in banka. Nakupovalno središče Zenia Boulevard je na peš razdalji, kar ponuja široko izbiro trgovin in zabave. Infrastruktura podpira mobilnost, obstajajo pa tudi možnosti javnega prevoza z več avtobusnimi progami v bližini.
Zemljevid prikazuje lego vile v mestni strukturi La Zenie. Vidna je bližina do obalne črte in Cala Mosca. Označene so tudi bližnje golf igrišča in glavne ceste, ki povezujejo lokacijo z okolico.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lega v La Zenii postavlja objekt v južni del Costa Blance. Nahaja se med večjima mestoma Torrevieja in Cartagena, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev obeh središč. Ta položaj združuje obalno turistično vlogo z dostopnostjo do večjih regionalnih vozlišč.
Plaža Cala Mosca je dosegljiva v manj kot petih minutah hoje. Prvo golf igrišče, Villamartín, je oddaljeno približno 3,1 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 42 km. V bližini so tudi športni centri in marine, ki dopolnjujejo ponudbo prostega časa.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je okoli 19 °C, kar omogoča daljšo sezono bivanja na prostem. Območje je ravninsko z nadmorsko višino 20 m, hkrati pa je blago nagnjeno proti morju. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v neposredni bližini vključuje majhne zalive, kot so Cala Mosca in Playa Cala Estaca. Področje je bogato z športnimi dejavnostmi, vključno z več golf igrišči v radiju 5 km. Prisotne so tudi marine in javni bazeni, ki dopolnjujejo rekreacijske možnosti za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Lega v La Zenii postavlja objekt v južni del Costa Blance. Nahaja se med večjima mestoma Torrevieja in Cartagena, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev obeh središč. Ta položaj združuje obalno turistično vlogo z dostopnostjo do večjih regionalnih vozlišč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti stanovanj v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €) in Oasis Laguna 2 (od 227.000 €), predstavlja ta vila vrhunski segment ponudbe. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo kompaktna bivalna sredstva v večstanovanjskih stavbah, ta vila zagotavlja izolacijo in veliko površino. Lokacija v La Zenii je gostejša in bolj turistično usmerjena kot ruralne lokacije, kot je Urbanización El Raso, a ponuja neposrednejši dostop do plaž in številne storitve. Cena 1,199 milijona evrov odraža ta prevzem v segmentu prostorne družinske rezidence nasproti manjšim investicijskimi stanovanji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID