Appartement rénové de 68 m² situé à Playa Flamenca, à Alicante, offrant deux chambres et une salle de bain. Ce bien au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse privée ensoleillée et fait partie d'une résidence avec piscine commune. Construit en 1970, l'appartement a été entièrement rénové et se trouve à proximité immédiate des plages, établissements commerciaux et services essentiels. L'emplacement permet un accès aisé aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine à Playa Flamenca, à environ 4 km au sud de Torrevieja. La localisation offre un accès direct à la côte, avec plusieurs plages à moins de 500 mètres. La zone est bien développée sur le plan des infrastructures, avec une forte concentration de commerces, restaurants et services dans un rayon de 2 km, créant un environnement résidentiel bien équipé.
Ce deux-pièces répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille cherchant une résidence principale ou secondaire. Les 68 m² offrent un espace de vie suffisant pour un usage quotidien, avec une cuisine équipée et buanderie intégrée. La terrasse privée et l'accès à une piscine commune répondent à la demande d'espaces extérieurs pour la détente et les loisirs dans un climat méditerranéen.
Construit en 1970, cet appartement n'est pas considéré comme une construction neuve. Il a cependant bénéficié d'une rénovation complète récemment, mise en évidence par ses installations modernes et son état Excellent. Le bien est immédiatement disponible pour occupation, sans délais d'attente liés à des travaux en cours. La rénovation a permis de mettre à jour les éléments essentiels tout en conservant la structure originale.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut constituer une limitation pour certains occupants. Le bien étant situé dans un complexe résidentiel urbain, il n'offre pas de jardin privé, seulement une terrasse commune. La construction datant de 1970, certains aspects techniques ne répondent pas aux normes de construction récentes, bien que la rénovation ait amélioré ces éléments. La proximité des commerces peut engendrer une certaine animation en période estivale.
Ce profil d'appartement correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière bien desservie. Les couples ou petites familles désirant passer des périodes prolongées en Espagne bénéficieront de la proximité des plages et des services. Le bien convient également aux retraités cherchant un climat ensoleillé avec un accès facile aux soins de santé, malgré l'éloignement relatif de l'hôpital principal (9,7 km). Les amateurs de golf trouveront leur compte avec trois parcours de qualité à moins de 5 km. Pour ceux qui recherchent un investissement locatif, la situation proche des plages et commerces assure une demande constante en location saisonnière, bien que la concurrence dans cette zone touristique bien établie soit importante.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète qui a mis à jour ses finitions intérieures. Les images montrent une décoration principalement blanche avec des sols en bois, créant une sensation d'espace et de luminosité typique du style méditerranéen moderne. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée avec buanderie intégrée, offrant des fonctionnalités adaptées à une utilisation quotidienne. La présence de double vitrage améliore l'isolation thermique et acoustique, particulièrement importante dans une zone urbaine côtière. Les éléments de sécurité comprennent une porte d'entrée renforcée, une serrure intelligente et des caméras de surveillance, indiquant une attention portée à la protection des occupants.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 194 800 €. Ce positionnement tarifaire se situe dans la moyenne du marché local pour des biens similaires à Playa Flamenca. Par rapport aux projets comparables de la région, comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 €, ce bien représente une option dans la catégorie supérieure, reflétant sa rénovation récente et son emplacement privilégié à proximité immédiate des plages. La stabilité des prix dans ce quartier résidentiel bien établi indique une valorisation progressive, conforme à la tendance générale du marché immobilier de la Costa Blanca.
Playa Flamenca est une localité côtière qui combine le confort résidentiel avec l'accès aux loisirs maritimes. La vie quotidienne s'organise facilement grâce à la proximité des commerces et services. Le matin, les résidents peuvent accéder à pied à la boulangerie ou au supermarché à 240 mètres. Les après-midis se partagent entre la plage, à moins de 300 mètres, et les divers commerces de la zone. Le quartier est animé avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km, offrant des options de restauration variées sans nécessiter de déplacement en voiture. La vie communautaire s'articule autour des installations communes comme la piscine, favorisant les rencontres entre voisins.
Playa Flamenca offre un environnement résidentiel équilibré entre commodités urbaines et accès à la nature. La population de 84 560 habitants crée une densité suffisante pour maintenir des services complets sans l'aspect oppressant d'une grande métropole. La présence de 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une infrastructure de services bien développée. Le transport public est assuré par 15 lignes de bus avec 8 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer dans la région. La proximité des gares d'Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) et de Beniel (6,0 km) facilite les déplacements vers les villes plus importantes comme Murcie, Elche et Alicante.
La localisation de l'appartement dans Playa Flamenca montre sa proximité exceptionnelle avec le littoral méditerranéen, à seulement quelques centaines de mètres des plages. La carte révèle un maillage urbain bien développé avec une concentration importante de services dans un rayon restreint, caractéristique des zones touristiques établies de la Costa Blanca. La position stratégique par rapport aux golfs et aux axes routiers principaux vers Murcie, Elche et Alicante confère à l'emplacement un accès pratique aux centres urbains et de loisirs de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca occupe une position géographique intéressante dans la province d'Alicante, à environ 4 km au sud de Torrevieja. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux grandes villes et la tranquillité d'une zone résidentielle côtière. Murcie, importante ville universitaire et commerciale, se trouve à 19 km, tandis qu'Elche, célèbre pour ses palmiers, est à 30 km. La préfecture d'Alicante, avec ses services administratifs et son aéroport international, est accessible à environ 50 km. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services et opportunités offerts par ces centres urbains tout en conservant l'attrait d'une vie près de la mer.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique par rapport aux principales commodités de la Costa Blanca. Les plages de Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m) sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 240 mètres et une pharmacie à 180 mètres. Les amateurs de golf ont accès à trois parcours réputés : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche, situé à environ 40 km, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 409 mètres, répondant aux besoins des propriétaires de véhicules modernes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par 3 844 heures d'ensoleillement annuel, soit environ 320 jours de soleil par an. La température moyenne annuelle de 18,9°C permet une vie agréable toute l'année, avec des moyennes mensuelles variant entre 10°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur six mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre une légère brise maritime qui modère les températures estivales. La topographie plate de la région facilite les déplacements à pied ou à vélo, particulièrement adaptés aux déplacements courts vers la plage ou les commerces.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa Flamenca offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres. Ces plages, typiques de la Costa Blanca, sont généralement bien entretenues et fréquentées pendant la saison estivale. Pour les activités nautiques, divers équipements peuvent être loués le long de la plage, permettant des excursions en bateau vers l'île de Tabarca ou des sorties de pêche. Les amateurs de golf bénéficient de trois parcours de qualité à moins de 5 km : Villamartín, Las Ramblas de Orihuela et Campoamor, tous trois réputés dans la région. Les installations sportives locales comprennent le Palacio del Agua (0,6 km), le CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) et le Polideportivo Municipal (1,2 km), offrant diverses options pour maintenir une activité physique régulière.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupe une position géographique intéressante dans la province d'Alicante, à environ 4 km au sud de Torrevieja. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux grandes villes et la tranquillité d'une zone résidentielle côtière. Murcie, importante ville universitaire et commerciale, se trouve à 19 km, tandis qu'Elche, célèbre pour ses palmiers, est à 30 km. La préfecture d'Alicante, avec ses services administratifs et son aéroport international, est accessible à environ 50 km. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services et opportunités offerts par ces centres urbains tout en conservant l'attrait d'une vie près de la mer.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL021303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement à Playa Flamenca se positionne dans une gamme de prix intermédiaire. Les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja proposent des biens à partir de 160 000 €, soit environ 18 % de moins, mais souvent avec un emplacement légèrement moins proche des plages. L'EDIFICIO SUN & CENTER, également à Torrevieja, offre des options à partir de 169 000 €, constituant une alternative dans la même ville mais sans la spécificité de Playa Flamenca. À l'inverse, l'OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanización El Raso présente des tarifs plus élevés à partir de 227 000 €, s'adressant à un segment de marché différent. Playa Flamenca se distingue par sa position entre deux destinations touristiques majeures, Torrevieja et Orihuela, offrant un équilibre entre animation urbaine et accessibilité aux loisirs côtiers, différent des zones plus exclusives ou plus touristiques de la région.
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