Апартман у Плаја Фламенци нуди 68 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и једним купатилом. Некретнина је недавно реновирана и налази се у приморском урбаном подручју. Са својом јужном оријентацијом и близином плажа, овај апартман представља типичну медитеранску стамбену опцију. Градња датира из 1970. године, али је ажурирана како би задовољила модерне стандарде. Локација обезбеђује приступ и плажи и урбаним услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Плаја Фламенци, приморској локацији у општини Орихуела. Одржава близину Средоземном мору са неколико плажа на пешачкој удаљености. Урбано окружење пружа уравнотежену средину између стамбеног живота и приступа услугама. Локација се карактерише својом приступачношћу и природне обале и развијене урбане инфраструктуре.
Овај апартман задовољава основне стамбене потребе са две спаваће собе и једним купатилом у оквиру 68 квадратних метара. Тлоцрт максимизира ефикасност простора са одређеним простором за живот, јело и кухињу. Некретнина укључује решења за складиштење и приватну терасу за живот на отвореном. Заједнички базен додаје дељени рекреативни елемент стамбеном искуству.
Зграда апартмана првобитно је изграђена 1970. године, што је чини зрелим развојем уместо новом градњом. Међутим, некретнина је недавно реновирана, ажурирајући њене системе и завршне радове. Тренутно стање рефлектује одржавање и побољшања за продужење функционалног века трајања зграде. Реновирање се бавило модерним стандардима удобности уз задржавање оригиналне структуре.
Овај апартман не нуди паркинг простор у оквиру некретнине. Зграда, изграђена 1970. године, има ограничења у енергетској ефикасности у поређењу са новијим грађевинама. Некретнина не укључује приватни врт, уместо тога ослања се на заједничке просторе и приватну терасу. Удаљеност локације од већих транспортних чворишта захтева планирање за дужа путовања.
Овај апартман одговара појединцима или паровима који траже секундарно боравиште за редовне одморе или делимичну релокацију у Шпанију. Близина плажама привлачи оне који дају предност приморском животу и воденим активностима. Мања величина и ефикасан распоред чине га погодним за оне који преферирају управљиве просторе без обимних захтева за одржавање. Урбана локација користи становницима који цене да услуге и ресторани буду на пешачкој удаљености. За пензионере, приступачност услуга и атмосфера заједнице пружају практичне предности за свакодневни живот. Некретнина такође добро функционише као инвестициона могућност за краткорочне вакацијске изнајмљивања због своје локације у подручју погодном за туризам са приступом плажи. Комбинација реновираног стања и разумне почетне цене чини га доступним купцима који улазе на тржиште некретнина у Шпанији без значајног капиталног улагања.
Апартман је недавно реновиран, укључујући модерне завршне материјале целом простору. Подови изгледају квалитетно дрвени или имитација дрвета, пружајући и естетску привлачност и издржљивост. Прозори имају двоструко стакло, побољшавајући топлотну изолацију и смањење буке из околног урбаног окружења. Кухиња је потпуно опремљена савременим апаратима и решењима за складиштење, указујући на фокус на функционалну модерност уместо луксузних елемената. Купатилски елементи су ажурирани на актуелне стандарде, обезбеђујући практичност и ефикасност коришћења воде. Реновирање је укључило инсталацију клима уређаја за грејање и хлађење, решавајући захтеве за удобношћу у медитеранској клими. Безбедносне карактеристике као што су појачана врата и паметни бравски системи демонстрирају пажњу на модерне стандарде безбедности. Ормари су опремљени економичним дизајнима који максимизирају капацитет складиштења унутар простора за спавање. Општи приступ завршном раду наглашава практична, савремена решења која продужавају функционални век трајања првобитне структуре из 1970-их.
Апартман је ценина на €194,800, што представља средњи опсег за подручје Плаја Фламенке. Ова цена позиционира некретнину изнад основних смештајних капацитета, али испод луксузних развоја. Цена одражава статус реновирања, предности локације и величину апартмана унутар актуелног тржишног контекста. У поређењу са сличним некретнинама у региону, ценика остаје конкурентна, посебно узимајући у обзер близину плажа и услуга. Вредносна понуда комбинује разумну цену са бенефицијама недавно ажуриране некретнине у етаблираном приморском подручју.
Живот у овом апартману у Плаја Фламенци укључује рутину обликовану медитеранским приморским животом. Јутра могу почети кафом на јужној тераси пре кратке шетње до једне од оближњих плажа за пливање. Дневне потребе попут намирница и лекова доступне су у непосредној суседству, смањујући зависност од возила. Локација апартмана подржава живот на отвореном са плажама као примарним рекреативним простором. Заједнички базен пружа алтернативну могућност пливања када посете плажи нису погодне. Вече обично укључује бирање између локалних ресторана или повратка у апартман за домаћину вечеру, при чему тераса проширују стамбени простор на отвореном. Урбано окружење значи да становници редовно комуницирају са комшијама и локалним предузећима, стварајући осећај заједнице у већем подручју погодном за туризам Плаја Фламенке.
Позиција апартмана у Плаја Фламенци смешта становнике унутар етаблиране приморске заједнице са развијеном инфраструктуром. Дневне потребе су на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете на отприлике 240 метара и апотеке на 180 метара. Подручје подржава пешачку мобилност са више услуга доступних без коришћења возила. Јавни транспорт укључује 15 аутобуских линија са 8 оближњих станица, повезујући са већим урбаним центрима. Железничка станица Орихуела Мигел Ернандез, удаљена 0,9 километара, пружа регионалне железничке везе. За здравствене услуге, становници морају путовати 9,7 километара до болничких објеката, што сугерише да подручје има основне здравствене услуге у близини, али специјализована нега захтева транспорт. Окружење уравнотежује стамбени живот са туризмом, стварајући динамичку атмосферу која се мења сезонски, али одржава целогодишњу функционалност за сталне становнике.
Мапа приказује локацију Плаја Фламенке унутар ширег контекста општине Орихуела и покрајине Аликанте. Положај апартмана је приказан у односу на средоземну обалу и околна урбана развића. Мапа илуструје близину плажама јужно од Торевије и везу са оближњим транспортним рутама. Визуелизација помаже у разумевању како ова локација уравнотежује приморску приступачност са интеграцијом у регионалну инфраструктуру подручја Коста Бланка.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка заузима стратешку позицију унутар општине Орихуела, приближно 4 километра јужно од Торевије. Ова локација смешта апартман унутар региона Коста Бланка уз одржавање близине већим урбаним центрима. Мурција, са популацијом од 462.979, налази се 19 километара далеко, нудећи знатне градске услуге и могућности за запошљавање. Елче, на 30 километара удаљености, пружа додатне урбане услуге са 234.765 становника. Покрајинска престоница Аликанте, дом 339.322 људи, налази се 50 километара далеко, повезујући подручје са великим транспортним мрежама укључујући услуге међународног аеродрома. Ово позиционирање нуди становницима предности приморског живота уз одржавање разумне приступачности већим урбаним центрима за специјализоване услуге, културне активности и пословне прилике.
Апартман одржава стратешку близину суштинских услуга и рекреативних објеката. Приступ плажама је одличан са Плаја Кала Естака на 283 метра, Кала Моска на 393 метра и Плаја Кала Церрада на 450 метара, све унутар удобне пешачке удаљености. Љубитељи голфа имају користи од три терена унутар 5 километара: Клуб де Голф Виљамартин на 3,3 км, Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела на 4,6 км и Реал Клуб де Голф Кампомор на 4,8 км. Транспортне везе укључују аеродром Аликанте-Елче на приближно 40 километара, доступан за међународно путовање. Пуњење електричних возила доступно је 409 метара од некретнине, подржавајући одрживе транспортне опције. Могућности за куповину и јело су обилне са 38 ресторана, 28 кафића и 16 апотека у радијусу од 2 километра, пружајући опсежну покривеност услуга за свакодневне потребе и забаву.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Апартман има користи од медитеранске климе са отприлике 3.844 сунчаних сати годишње. Просечне температуре се крећу између 10°C током зимских месеци и 27°C током лета, стварајући благе услове током целе године. Надморска висина од 23-37 метара пружа благе предности надморске висине без значајних температурних варијација. Сезона пливања траје шест месеци када температура воде достигне или пређе 20°C, типично од маја до октобра. Јужна оријентација апартмана максимизира изложеност сунцу током дана, доприносећи природном загревању током хладнијих месеци и константном светлу у просторима за живот. Подручје има 32 локална празника годишње, рефлектујући културни календар региона. Климатски образац подржава живот на отвореном током већег дела године, при чему тераса функционише као проширени стамбени простор током бројних месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаја Фламенка пружа приступ више плажа на пешачкој удаљености од апартмана. Иако специфичне ознаке Плаве заставе нису детаљно наведене у доступним подацима, близина плажа Кала Естака, Кала Моска и Кала Церрада пружа редовне могућности за пливање и водене активности. Морско окружење подржава разне водене спортове са изнајмљивањем опреме дуж обале за активности као што су бродске туре до острва Табарка или риболовачке екскурзије. Голф инфраструктура подручја је значајна са три првенствена терена у радијусу од 5 километара, што га чини посебно погодним за љубитеље голфа. Спортски објекти у непосредној близини укључују Паласио дел Агва на 0,6 км, ЦАФ - фитнес центар на 0,7 км и Полидепортиво Муниципал на 1,2 км, пружајући разноврсне рекреативне опције изван плажних активности. Комбинација приморског приступа и развијене спортске инфраструктуре ствара уравнотежено окружење и за опуштање и за активну рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
Ref: VL021303
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Унутар региона Коста Бланка, Плаја Фламенка представља уравнотежену опцију између ексклузивности и приступачности. У поређењу са луксузнијим развојима у подручју, овај апартман нуди практичан приморски живот по умереној цени од €194.800. Када се испитују сличне некретнине у суседним локацијама, вредносна понуда постаје очигледна: упоредиви апартмани у Торевији као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH почињу од €160.000, док EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у истом подручју почиње од €169.000. Висока класа OASIS LAGUNA 2 у Урбанизацион Ел Расо почиње од €227.000, успостављајући јасну тржишну позицију за ову некретнину у Плаја Фламенци. Предност локације укључује и близину плажа и приступ урбаним услугама, за разлику од изолованијих стамбених развоја. Инфраструктура подручја је развијенија него у новим приморским зонама, пружајући непосредну погодност за живот уместо потенцијала за будућност. Ово се супротставља новим грађевинским подручјима која могу понудити модерне дизајне, али захтевају године да услуге у околини сазру. Старост некретнине (1970) са недавним реновирањем позиционише је другачије у односу на брусове нове градње, потенцијално нудећи бољу вредност за купце који дају предност локацији у односу на новост.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID