דירת קרקע בפרויקט מגורים מודרני הממוקמת באוריואלה קוסטה, אליקנטה, מציעה נוחות וחיי קהילה. הדירה, בשטח 96 מ"ר, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומעוצבת בסגנון עכשווי. הפרויקט מציע גישה נוחה למתקנים ושירותים, ומספק חווית מגורים אזורית ייחודית. היא נבנתה לאחרונה ומוכנה לאכלוס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-155,000 אירו) ו-'Edificio Sun & Center - Key Ready' גם בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), דירה זו מציעה תמחור תחרותי. המחיר ההתחלתי של 179,000 אירו עבור 96 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, נראה סביר בהתחשב במיקום באוריואלה קוסטה, אזור הנחשב לאטרקטיבי במיוחד. פרויקט 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באזור Urbanización El Raso, המוצע החל מ-227,000 אירו, מייצג רמה גבוהה יותר של מחיר, ככל הנראה בשל מאפיינים נוספים, מיקום או שלב פיתוח. היתרון המרכזי של הפרויקט הנוכחי הוא זמינותו המיידית (Ready to move in), בניגוד לפרויקטים בשלבי בנייה או פיתוח מתקדמים יותר. הגישה הישירה לחוף ולמתקנים עירוניים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים מפותח, בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להתמקד יותר בנופש או בפרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הפרויקט באוריואלה קוסטה, בסביבה עירונית צפופה, מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים יומיומיים. קרבתו לחוף הים, במרחק הליכה קצר, מאפשרת לתושבים ליהנות מסביבת החוף באופן קבוע. התחבורה הציבורית הזמינה באזור משפרת עוד יותר את הנגישות.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבע באזור פופולרי. התכנון המודרני, שטחי הקהילה הירוקים ובריכת השחייה המשותפת עונים על רצון לחווית מגורים נוחה ומהנה. קרבת המתקנים מבטיחה אורח חיים פעיל ונגיש.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב 'Ready to move in'. המשמעות היא שהבנייה הסתיימה, והדירה מוכנה למסירה ולמגורים באופן מיידי. אין צורך בהמתנה נוספת לפיתוח או להשלמת בנייה, מה שמאפשר תכנון מיידי של המעבר.
הפרויקט מציע דירות מגורים בלבד ואינו כולל מתקנים מסחריים או שטחי משרדים. כמו כן, אין בו יחידות דיור מיוחדות כמו דירות גג או פנטהאוזים. המגבלות היחידות נגזרות מהטבע הסטנדרטי של בניין דירות מגורים עירוני.
דירה זו מתאימה למשפחות צעירות או לזוגות המחפשים בית עם כל הנוחיות במרחק הליכה. עבור אלו המעוניינים בבית נופש, הקרבה לים ולאתרי בילוי מגוונים, כמו מסעדות ומרכזי קניות, הופכת אותה לבחירה מצוינת. היא מתאימה גם למי שמחפש דיור קבע באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה למרפאות (5 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ) ולשירותים רפואיים (בית חולים במרחק 9.5 ק"מ). משקיעים פוטנציאליים ימצאו בה הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, לאור הפופולריות של האזור. אנשי מקצוע שמחפשים סביבה נוחה ונגישה, עם אפשרויות תעסוקה ופנאי, ימצאו כאן בית. אנשים המעריכים את נוחות החיים העירונית, אך עדיין רוצים גישה לטבע ולים, ייהנו מהשילוב הייחודי שהאזור מציע.
הדירה, בשטח 96 מ"ר, בנויה בסטנדרטים מודרניים ומציגה גימור איכותי. היא נמכרת מרוהטת במלואה, מה שמקל על המעבר ומפחית את הצורך בהשקעות נוספות. המטבח הפתוח מעוצב בסגנון עכשווי, ומשתלב באופן הרמוני עם הסלון המרווח. בקרת אקלים באמצעות מזגנים מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. הדירה כוללת מרפסת פרטית, המהווה הרחבה של אזור המגורים ומתאימה לאירוח או למנוחה. הבניין מצויד במעלית, מה שמשפר את הנגישות, במיוחד עבור דירות בקומה גבוהה יותר. שטחי הקהילה הירוקים ובריכת השחייה המשותפת מוסיפים ערך לפרויקט ומספקים סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 179,000 אירו, המציב אותה כבחירה אטרקטיבית בשוק הנדל'ן המקומי. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מציעה תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים של 96 מ"ר. המחיר משקף את מצב הדירה כחדשה ומוכנה לאכלוס, ללא צורך בהשקעה נוספת בשיפוצים. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו אלו בטורבייחה שמתחילים מ-155,000 אירו, ממקמת פרויקט זה בטווח המחירים התחרותי, תוך שהוא מציע מאפיינים דומים או משופרים, כמו מיקום ספציפי ומתקני קהילה. זמינות הדירה היא מיידית, מה שמאפשר כניסה מהירה לבית.
המיקום באוריואלה קוסטה, סמוך לקו החוף, מעניק לדיירים סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. סופרמרקט במרחק 128 מטר ואפילו בית מרקחת ב-52 מטר, הופכים את קניות היום-יום לנוחות במיוחד. הגישה הנוחה לחוף, כמו קאלה מוסקה במרחק 410 מטר, מזמינה טיולים יומיים או בילויים לאורך הים. מרכז העיר, עם מגוון מסעדות ובתי קפה (49 מסעדות ו-17 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ), מספק אפשרויות רבות לפנאי וחיי חברה. למרות האווירה העירונית, גובה של 20 מטר מעל פני הים והמרחק מהכבישים הראשיים תורמים לתחושת רוגע מסוימת. 3,844 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי שחייה תורמים לאופי החיים המבוסס על מזג אוויר נוח, המתאים במיוחד למי שמחפש בריחה מהאקלים הצפוני.
החיים באוריואלה קוסטה מציעים שילוב של סביבה עירונית תוססת עם קרבה לים. עם סופרמרקט במרחק 128 מטר ובית מרקחת ב-52 מטר, הסידורים היומיומיים נוחים במיוחד. קרבת החופים, כמו קאלה מוסקה במרחק 410 מטר, מזמינה אורח חיים פעיל ופנאי. האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי, כולל 49 מסעדות ו-17 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, המאפשרים לחוות את התרבות הקולינרית המקומית. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחה נגישות לכל חלקי העיר והסביבה. למרות האופי העירוני, גובה של 20 מטר מעל פני הים ותכנון המגורים מספקים תחושת רוגע. 3,844 שעות שמש בשנה מושכות חיים בחוץ, במיוחד במהלך 6 חודשי השחייה.
מפה זו מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט באוריואלה קוסטה. ניתן לראות את הקרבה המיידית לחוף הים, את המסדרונות הירוקים של מגרשי הגולף הסמוכים ואת הנגישות הנוחה למרכזים עירוניים ומרכזי קניות. מיקום זה מדגיש את השילוב של מגורים, פנאי ונוחות באזור מפותח.
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו ובאקלים הנוח שלו. קרבתה לערים מרכזיות כמו טורבייחה (כ-10 ק"מ) וערים גדולות יותר כמו אלצ'ה ואליקנטה, מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים נוספים, כמו שדה תעופה בינלאומי (כ-42 ק"מ). מיקומה הדרומי של אוריואלה קוסטה ממקם אותה קרוב יחסית לאזור מורסיה, ומציע מגוון נופי ותרבותי רחב.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש, עם סופרמרקט במרחק 128 מטר ובית מרקחת ב-52 מטר. החופים, כולל קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-400 מטר בלבד. חובבי הגולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר, קלאב דה גולף וילאמארטין, נמצא במרחק 3.1 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. למרות התיאור 'מרחק גדול משדה התעופה (999 ק"מ)', נתון זה נראה כטעות, שכן המרחק האמיתי הוא משמעותית קצר יותר. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 8 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. כ-3,844 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, 20 מטר מעל פני הים, מספק נוף נעים ותורם לאוורור הטבעי. השיפוע המתון של 4.0% לכיוון החוף מבטיח נגישות קלה לים. הנתונים על 32 חגים מקומיים בשנה מעידים על תרבות עשירה ואירועים מקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי של הפרויקט. חוף קאלה מוסקה, הממוקם במרחק 410 מטר, הוא אחד מכמה חופים באזור הנגישים בקלות. חופים כמו פלייה קאלה אסטקה (456 מטר) ופלייה קאלה סראדה (669 מטר) מציעים אפשרויות נוספות לרחצה ולבילוי. שחקני גולף יוכלו ליהנות מקרבתם של שלושה מועדוני גולף מובילים: קלאב דה גולף וילאמארטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ), וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות ברדיוס של כ-3-4 ק"מ, המספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו ובאקלים הנוח שלו. קרבתה לערים מרכזיות כמו טורבייחה (כ-10 ק"מ) וערים גדולות יותר כמו אלצ'ה ואליקנטה, מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים נוספים, כמו שדה תעופה בינלאומי (כ-42 ק"מ). מיקומה הדרומי של אוריואלה קוסטה ממקם אותה קרוב יחסית לאזור מורסיה, ומציע מגוון נופי ותרבותי רחב.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL051579
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
