Sea View Residence est un appartement achevé en 2023 situé à Playa Flamenca, Alicante. Cette propriété de 71 m² offre deux chambres et deux salles de bain, avec des vues directes sur la mer depuis la cuisine et le salon. Positionné au deuxième étage, il dispose d'une baie vitrée offrant des vues sur le jardin et la côte. L'appartement comprend volets électriques, garage souterrain, salle de stockage et est entièrement meublé. La résidence propose également une piscine, un gymnase, un sauna et un jacuzzi communaux.
Le projet Sea View Residence se situe dans le segment moyen-haut du marché immobilier de Playa Flamenca avec un prix de départ de 368 800 €. Comparé à FLAMENCA SUN dans la même zone (à partir de 325 000 €), ce projet offre un meilleur positionnement avec ses vues directes sur la mer et ses équipements communs plus complets. En revanche, il reste plus abordable que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), bien que ce dernier soit dans une zone légèrement plus exclusive. Par rapport à NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), Sea View Residence offre l'avantage d'un emplacement côtier direct plutôt qu'une position plus intérieure. La région d'Orihuela Costa où se situe le projet est connue pour offrir un bon équilibre entre prix, qualité de vie et accessibilité des services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Playa Flamenca, une localité côtière de la municipalité d'Orihuela à Alicante. L'emplacement offre un accès direct à la mer, avec plusieurs plages à moins de 500 mètres. La propriété se trouve dans une zone urbanisée avec de nombreux services à distance de marche, incluant supermarchés, pharmacies et restaurants. Les installations de golf sont accessibles en quelques minutes de voiture.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement secondaire ou principal grâce à sa disposition pratique avec deux chambres et deux salles de bain. Les 71 m² offrent un espace de vie suffisant pour un couple ou une petite famille. Les volets électriques, le garage souterrain et la salle de stockage ajoutent un confort pratique au quotidien. Les espaces communs comme la piscine et le gymnase répondent aux besoins de détente et d'activité physique.
Ce projet a été achevé en 2023, représentant une construction récente avec des standards modernes. Les propriétaires peuvent immédiatement emménager puisque l'appartement est déjà terminé et entièrement meublé. Les équipements communs comme la piscine, le gymnase, le sauna et le jacuzzi sont déjà opérationnels et accessibles aux résidents. La construction récente assure une conformité avec les réglementations actuelles en matière d'efficacité énergétique.
Cet appartement est situé dans un environnement urbanisé, ce qui peut impliquer plus de densité de population pendant les saisons touristiques. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 40 km, nécessitant un trajet d'environ 30-40 minutes en voiture. L'espace de vie de 71 m² peut être considéré comme modeste pour ceux qui recherchent de vastes superficies. Enfin, comme il s'agit d'une résidence avec des parties communes, les résidents doivent partager les installations avec d'autres propriétaires.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement côtier avec des commodités accessibles. Il répond aux besoins des couples ou petites familles qui apprécient la proximité de la mer et la possibilité de se déplacer à pied pour de nombreux trajets quotidiens. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront des vues sur la mer et des espaces communs incluant un gymnase. Les retraités apprécieront l'accessibilité des services de santé, avec une pharmacie à proximité et un hôpital à 9,7 km. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec trois parcours de qualité à moins de 5 km. Les acheteurs qui préfèrent éviter les attentes de construction et recherchent une propriété prête à l'emploi immédiatement seront satisfaits par cet appartement achevé en 2023.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure conforme aux standards des constructions modernes de 2023. Les images montrent un sol en marbre dans l'entrée, offrant une première impression élégante et durable. La cuisine est équipée de comptoirs en marbre et d'armoires en bois, combinant esthétique et fonctionnalité. Les chambres disposent de meubles modernes et l'une d'entre elles offre un accès direct à un balcon avec vue. Les salles de bain sont équipées d'appareils sanitaires modernes et de finitions soignées. La présence de volets électriques dans toute la propriété ajoute un confort moderne et une meilleure isolation thermique. Les placards intégrés offrent un espace de rangement bien conçu. Les parties communes, incluant la piscine entourée de palmiers, les jardins paysagers et les installations de bien-être comme le sauna et le jacuzzi, témoignent d'une attention particulière à la qualité des espaces partagés.
Le prix de départ pour cet appartement est de 368 800 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne-haute du marché local à Playa Flamenca. Comparé à d'autres projets similaires dans la région, il est plus cher que FLAMENCA SUN (à partir de 325 000 €) mais moins cher que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €). Le prix inclut un appartement entièrement meublé avec deux chambres, deux salles de bain, une place de parking souterrain et une salle de stockage. Les frais de copropriété pour l'entretien des parties communes ne sont pas inclus dans ce prix et doivent être considérés séparément.
Playa Flamenca est une localité côtière dynamique où la vie s'organise autour de la mer et des commodités accessibles. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade sur l'une des plages voisines, comme la Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 240 mètres, tandis qu'une pharmacie est accessible à 180 mètres. Les restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km, offrant diverses options pour les repas. Les adeptes de golf bénéficient d'un accès facile à plusieurs parcours prestigieux, le plus proche étant à 3,3 km. L'infrastructure locale permet de se déplacer à pied ou à vélo pour de nombreux trajets quotidiens, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement. Les transports en commun sont disponibles avec 15 lignes de bus et une gare à 0,9 km.
La vie à Playa Flamenca est caractérisée par son accessibilité et son atmosphère côtière méditerranéenne. À pied, les résidents peuvent atteindre plusieurs plages en quelques minutes, avec la plus proche à seulement 283 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 240 mètres, tandis que 16 pharmacies se trouvent dans un rayon de 2 km. La localité dispose d'une infrastructure bien développée avec 18 banques et 38 restaurants dans la même zone. Les besoins éducatifs sont couverts par 7 écoles à proximité. Pour les déplacements plus larges, la gare d'Orihuela Miguel Hernández à 0,9 km offre des connexions ferroviaires, tandis que 15 lignes de bus desservent la zone. La mobilité est facilitée par la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une à 409 mètres. Cette combinaison d'infrastructures rend la vie quotidienne pratique et confortable.
Cette carte illustre la position privilégiée de l'appartement Sea View Residence à Playa Flamenca, mettant en évidence sa proximité immédiate avec les plages de la Méditerranée et les commodités locales. La localisation stratégique permet d'accéder facilement aux plages Cala Estaca, Cala Mosca et Cala Cerrada, ainsi qu'aux services essentiels comme les supermarchés et pharmacies dans un rayon restreint.
Playa Flamenca occupe une position stratégique dans la municipalité d'Orihuela, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette localité côtière se trouve à mi-chemin entre les grandes villes de la région, avec Murcie à 19 km au sud, Elche à 30 km au nord-est et Alicante à 50 km au nord. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier à la fois de l'atmosphère détendue d'une station balnéaire et de l'accès aux services urbains des villes plus importantes. Playa Flamenca fait partie de la zone connue sous le nom d'Orihuela Costa, qui attire de nombreux résidents internationaux grâce à son climat favorable.
Les plages sont exceptionnellement accessibles depuis cet appartement, avec Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres, Cala Mosca à 393 mètres et Playa Cala Cerrada à 450 mètres. Pour les amateurs de golf, trois parcours prestigieux se trouvent à courte distance : Club de Golf Villamartín à 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et Real Club de Golf Campoamor à 4,8 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 40 km, soit environ 30-40 minutes en voiture. Les villes importantes de la région incluent Murcia à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km, offrant des services supplémentaires et des options culturelles.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La région enregistre environ 3 844 heures de soleil par an, ce qui la classe parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter des plages d'avril à octobre. Située à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre une légère brise marine qui modère les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Playa Flamenca offre un accès exceptionnel à plusieurs plages de qualité, toutes à moins de 500 mètres de l'appartement. Playa Cala Estaca, la plus proche à 283 mètres, est suivie par Cala Mosca à 393 mètres et Playa Cala Cerrada à 450 mètres. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois parcours de renommée à courte distance : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Les installations sportives locales incluent le Palacio del Agua à 0,6 km, le CAF - Centro de acondicionamiento físico à 0,7 km et le Polideportivo Municipal à 1,2 km. Les points d'intérêt naturels comme le Mirador del Palmeral et la Cruz de la Muela offrent des vues panoramiques sur la côte.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupe une position stratégique dans la municipalité d'Orihuela, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette localité côtière se trouve à mi-chemin entre les grandes villes de la région, avec Murcie à 19 km au sud, Elche à 30 km au nord-est et Alicante à 50 km au nord. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier à la fois de l'atmosphère détendue d'une station balnéaire et de l'accès aux services urbains des villes plus importantes. Playa Flamenca fait partie de la zone connue sous le nom d'Orihuela Costa, qui attire de nombreux résidents internationaux grâce à son climat favorable.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL267807
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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