Стамбени комплекс са погледом на море смештен у срцу Орихуеле Косте. Ово комплетно изграђено стамбено здање из 2023. године нуди 2-собни стан са 71 m² стамбеног простора. Лоциран на другом спрату, стан пружа директан поглед на море из кухиње и сунчаног дневног боравка са великом стакленом површином. Положај омогућава лак приступ плажама, тржним центрима и свим неопходним услугама у пешачкој удаљености.
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан се позиционира као вредна понуда у балансу између цене, локације и квалитета. Пројекат Фламенка Сан у истој локацији нуди ниже почетне цене од €325.000, али са мањим квадратуром и старијом годином изградње. Насупрот томе, Океаник Апартмани у Рохалесу почињу од €475.000, што их чини скупљим опцијама, иако су удаљенији од обале. Пројекат Нуева Даја Вила у Даја Нуева, са почетном ценом од €380.000, нуди виши стандард, али у унутрашњости и без директног приласка плажама. Кључна предност овог пројекта лежи у комбинацији непосредне близине мора, савремене изградње и свесодневне доступности услуга без потребе за возилом. У поређењу са пројектима у Торевији и Аликантеу, овај стан нуди бољу вредност за новац уз одржавање квалитета живота у добро развијеном туристичком подручју. Шпанска обала Аликантеа позната је по смиренијој атмосфери у поређењу са пренасељенијим деловима Коста дел Сола, што може бити одлучујући фактор за оне који траже баланс између туристичких погодности и аутентичнијег медитеранског искуства.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Плаја Фламенка, непосредно уз обалу. Удаљен је 283 метра од плаже Калa Естака, а у кругу од 500 метара налазе се бројне услуге и садржаји. Положај нуди комбинацију приморског живота са приступом урбаним погодностима, што чини локацију функционалном за свакодневни живот.
Стан одговара потребама за становање за парове или мале породице које траже функционалан простор са два спаваћа соба. Дизајн омогућава ефикасно искоришћење простора од 71 m², а поглед на море и башту доприноси квалитету живота. Опремљеност и климатизација омогућавају удобан боравак током целе године.
Стамбени комплекс је у потпуности завршен 2023. године, што значи да су радови завршени и објекти су спремни за коришћење. Све заједничке површине, укључујући базен, теретану, сауну и џакузи, су оперативне. Изградња је изведена у складу с модерним стандардима и прописима.
Пројекат не нуди баштску површину у приватном власништву, већ заједнички уређене површине. Стан нема сопствени паркинг простор на отвореном, али укључује подземну гаражу. Збурена локација не пружа апсолутну тишину ван сезоне, мада урбано окружење обезбеђује континуирану доступност садржаја.
Овај стан највише одговара паровима или мањим породицама које траже трајно боравиште у приморском подручју уз приступ свесодневним потребама без употребе возила. Погодан је за оне који цене активан животни стил са могућношћу рекреације на отвореном током целе године. Због близине голф терена и плажа, представља погодан избор за пензионере који желе да уживају у благодетима медитеранске климе. Такође, добро се уклапа у потребе оних који траже викенд кућу за одмор, али захтевају удобан и функционалан смештај с могућношћу коришћења током целе године. Инвестициони потенцијал проистиче из локације у развијеном туристичком подручју са постојећом инфраструктуром и могућношћу изнајмљивања.
Стан се одликује савременим завршним радовима и квалитетним материјалима. Подови у улазном делу израђени су од мермера, што доприноси луксузном изгледу и лакоћи одржавања. Кухиња је опремљена мермерном радном површином и дрвеним елементима, комбинујући елеганцију и практичност. Спаваће собе садрже уграђене ормане, оптимизирајући простор и нудећи довољно места за складиштење. Уређај климатизације осигурава удобну температуру током целе године, док електрични капци доприносе енергетској ефикасности и сигурности. Заједничке површине пројекта укључују базен са прапорцима палми, теретану, сауну и џакузи, што указује на пажњу посвећену рекреативним садржајима. Терасе са покривеним делом омогућавају коришћење отвореног простора независно од временских услова.
Цена од €368.800 односи се на комплетно опремљен стан од 71 m² са две спаваће собе и две купатила. У цену је укључена потпуна опремљеност, електрични капци, подземна гаража и остава. Поређењем сличних пројеката у истој локацији, попут Фламенка Сан (од €325.000), овај стан се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу услед новије изградње, супериорне опремљености и лоцираности ближе мору.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму приморског града са свим погодностима на додиру руке. Јутро може почети шетњом до оближње плаже за само 5 минута или уз кафе у једној од 28 кафића у радијусу од 2 километра. Након куповине у локалној пекари или супермаркету на 240 метара, дан се може наставити опуштањем на тераси са погледом на море. Подневне сате карактерише пријатна клима са просечном температуром између 10-27°C, што омогућава активност на отвореном током целе године. Поподневна шетња уз обалу или коришћење заједничких простора попут базена и теретане чине део редовне рутине. Кратка удаљеност до апотеке (180 м) и медицинских услуга обезбеђују доступност здравствених садржаја, док близина ресторана (38 у кругу од 2 км) нуди разноврсност у исхрани без потребе за коришћењем возила.
Живот у околини обележава изузетна доступност основних и додатних садржаја. Круг од 2 километара обухвата 38 ресторана, 7 школа, 16 апотека и 18 банака, што омогућава лако обављање свесодневних послова без потребе за возилом. Јавни транспорт добро је развијен са 15 аутобуских линија и 8 станица у близини, а најближа железничка станица Орихуела Мигел Ернандез удаљена је само 0,9 километара. Зграда има лифт, што олакшава приступ стану старијим особама и онима са ограниченом покретљивошћу. Поред урбаних садржаја, околина нуди и рекреативне могућности кроз бројне спортске центре, укључујући Паласио дел Агва (0,6 км) и општински спортски центар (1,2 км). Регуларна понуда локалног пијаца са разноврсном робом доприноси аутентичном медитеранском искуству.
Карта приказује стратешку позицију пројекта на обали Орихуеле Косте. Стан се налази у непосредној близини три плаже, бројних урбаних садржаја и важних саобраћајних чворова. Плава линија представља пешачке руте до кључних локација, док црвене тачке означавају присутне услуге у кругу од 1 километра. Зелена подручја показују рекреативне зоне и голф терене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Плаја Фламенци, око 4 километара јужно од Торевије у општини Орихуела у покрајини Аликанте. Ова локација представља део Орихуеле Косте, активно развијеног подручја уз обалу Медитерана. У односу на веће градове у региону, Плаја Фламенка се налази 19 километара од Мурсије (462.979 становника), 30 километара од Елчеа (234.765 становника) и 50 километара од Аликантеа (339.322 становника). Ова позиционираност омогућуја приступ урбаним центрима уз задржавање приморске атмосфере. Општина Орихуела има 365,4 км² површине са 84.560 становника, што указује на баланс између урбаног развоја и очувања природних вредности.
Плаже су на изузетној удаљености: Калa Естака (283 м), Калa Моска (393 м) и Калa Серада (450 м), омогућавајући долазак до мора пешачењем за мање од 5 минута. Гроф клубови у близини укључују Виламартин (3,3 км), Лас Рамблас де Орихуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4,8 км). Ближа града укључују Мурсију (19 км) и Елче (30 км), док је до Аликанте 50 километара. Најближа међународна аеродромска лука је Аликанте-Елче (АЛЦ) на приближно 40 километара, што омогућује лако повезивање с међународним дестинацијама. Болница се налази на 9,7 километара, што представља разумну удаљеност у хитним случајевима.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 37 метара надморске висине, што доприноси благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци показују 3.844 сунчаних сати годишње, што чини ову локацију једном од најсунчанијих у Шпанији. Температура током године варира између 10-27°C, са ретким екстремним вредностима. Период за пливање траје 6 месеци, када температура воде износи најмање 20°C. Годишње се прославља 32 локална празника, што доприноси богатим културним доживљајима. Усмерење стана на исток, југоисток и југ омогућује оптимално искоришћење природног светла и сунчеве енергије током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се три плаже са карактеристичним заливима који су погодни за породични одмор. Плажа Калa Естака, на само 283 метра, пружа интимну атмосферу због свог природног окружења. Област поседује развијену инфраструктуру за водене спортове и рекреацију. Поред плажа, локалитет нуди приступ бројним голф теренима који су међу најбоље оцењеним у региону, укључујући Виламартин на само 3,3 километра. Спортски центри као што су Паласио дел Агва (0,6 км) и ЦАФ - Центар за физичко условљавање (0,7 км) пружају разноврсне могућности за фитнес и рекреацију. Становници пројекта имају приступ заједничком базену, теретани, сауни и џакузију, што допуњује богату понуду спортских и рекреативних садржаја у околини.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
Ref: VL267807
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID