Cet appartement de deux chambres, situé à Playa Flamenca, Alicante, offre une opportunité dans un complexe résidentiel établi. Construit en 1970, il a été modernisé pour s'adapter aux standards de vie actuels. La localisation dans une zone urbaine dense, à proximité de commodités essentielles, suggère un mode de vie pratique pour ses résidents. L'accès facile aux infrastructures et services marque ce bien comme une option à considérer pour ceux qui privilégient la connectivité locale dans leur recherche de propriété.
En comparaison avec des projets tels que 'FLAMENCA SUN' à Playa Flamenca (démarrant à 325 000 €), cet appartement se positionne à un prix légèrement supérieur, potentiellement justifié par des rénovations plus récentes ou des caractéristiques spécifiques du complexe. Par rapport à 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (démarrant à 475 000 €), il offre une alternative plus abordable, bien que Rojales puisse proposer des constructions plus récentes ou des environnements différents. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (démarrant à 388 000 €) représente une option dans une gamme de prix similaire, mais souvent axée sur des villas plutôt que des appartements, suggérant des caractéristiques et des localisations distinctes. La sélection dépendra donc des priorités : proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines pour Playa Flamenca, ou potentiellement de nouvelles constructions et des environnements variés ailleurs dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain côtier, Playa Flamenca, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Sa situation dans un complexe datant de 1970, mais visiblement mis à jour, indique une intégration dans le tissu résidentiel existant, avec les avantages d'une localisation établie. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services accessibles à pied.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent la proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. Les deux chambres et la terrasse privée répondent aux besoins de couples ou de petites familles, ou de ceux qui souhaitent un espace de vie fonctionnel en bord de mer. La présence d'une pièce de service est un atout pratique pour la gestion quotidienne.
Bien que construit en 1970, l'appartement semble avoir bénéficié de rénovations pour s'aligner sur les attentes contemporaines, comme le suggèrent la mention 'As New' et les caractéristiques modernes. Il s'agit donc d'une propriété dans un bâtiment existant, plutôt qu'une nouvelle construction, offrant le charme d'une localisation établie avec des améliorations substantielles.
Cet appartement, bien que rénové, ne correspond pas à une nouvelle construction. La date de construction de 1970 implique une architecture et des normes de construction antérieures aux standards actuels, même avec des améliorations. L'absence d'une piscine privée ou d'un jardin privatif est à noter, car les installations sont communautaires. De plus, l'éloignement significatif de l'aéroport d'Alicante (distance mentionnée comme 999 km, probablement une erreur de données) est un point à vérifier.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant un mode de vie actif et connecté, où les nécessités quotidiennes sont accessibles sans voiture. Les retraités actifs ou les couples sans enfants qui apprécient la vie de village, avec un accès facile aux commerces, restaurants et à la plage, trouveront ici un cadre de vie convenable. Il représente également une option pour les investisseurs cherchant une propriété potentiellement louable, grâce à sa localisation touristique et ses commodités. Les amateurs de sports nautiques et de détente à la plage seront également séduits par la proximité immédiate de la côte. Son agencement fonctionnel et les services offerts par le complexe le rendent adapté à une utilisation comme résidence secondaire ou principale.
Bien que la date de construction initiale soit de 1970, l'appartement est présenté comme 'As New', suggérant des rénovations significatives. Les finitions intérieures incluent une cuisine équipée moderne, avec un bar pour le petit-déjeuner et une buanderie séparée, ce qui dénote une attention portée à la fonctionnalité. Les deux chambres disposent de placards intégrés, et la chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de douche attenante. La climatisation réversible est installée, assurant le confort thermique toute l'année. L'utilisation de grandes portes coulissantes vitrées pour accéder à la terrasse maximise la lumière naturelle. La qualité des matériaux, bien que non spécifiée en détail, est implicitement celle attendue pour un bien rénové dans un complexe de standing.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 365 000 €. Cette tarification se positionne dans la moyenne des biens de ce type dans la région de Playa Flamenca, compte tenu de sa localisation proche de la côte et de ses caractéristiques. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. La surface habitable de 70 m² pour deux chambres et une salle de bain indique un agencement fonctionnel. Les variations de prix peuvent exister en fonction de l'étage, de la vue ou d'éventuels aménagements intérieurs spécifiques non détaillés.
Playa Flamenca se caractérise par son ambiance méditerranéenne animée, particulièrement durant les mois d'été. La présence d'une multitude de restaurants, cafés et magasins à proximité immédiate indique un mode de vie où les déplacements quotidiens se font principalement à pied ou à vélo. Le bruit ambiant peut être plus prononcé en raison de la densité urbaine et de la proximité des zones commerciales et de loisirs. La plage, située à quelques centaines de mètres, offre un accès facile aux activités balnéaires. L'environnement du complexe, avec ses jardins et piscines, propose des espaces de détente communautaires, créant une atmosphère de vie partagée. Le rythme de vie y est dynamique, rythmé par les activités locales et la présence touristique saisonnière.
Vivre à Playa Flamenca signifie être immergé dans un environnement où les commodités sont omniprésentes. Les 38 restaurants, 28 cafés et 16 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de cette densité de services. La proximité d'écoles (7 dans le rayon) et de banques (18) facilite la vie quotidienne. La présence d'un parc et de centres sportifs comme le Palacio del Agua (0.6 km) et CAF (0.7 km) renforce l'aspect pratique et orienté vers le bien-être. Les déplacements sont facilités par 15 lignes de transport public et 8 arrêts de bus, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements locaux. La distance par rapport aux plus grandes villes comme Alicante (50 km) permet de profiter du calme relatif tout en ayant accès aux infrastructures d'une grande métropole en cas de besoin.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte de Playa Flamenca, une localité côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres commerciaux et des principaux axes routiers, offrant une vision géographique claire de l'environnement immédiat et de son intégration dans la Costa Blanca Sud.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est stratégiquement située au sud de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position la place à une distance raisonnable des centres urbains plus importants tels qu'Alicante (50 km) et Murcia (19 km), permettant de profiter des avantages d'une ville côtière plus petite tout en ayant accès aux infrastructures d'une grande métropole. Elle fait partie de la communauté autonome de Valence, une région connue pour son dynamisme économique et touristique. La densité de population de la région, avec des villes comme Elche et Alicante comptant plus de 200 000 habitants, témoigne de son attractivité et de son développement.
La localisation de cet appartement à Playa Flamenca offre une accessibilité remarquable aux infrastructures. Les plages comme Playa Cala Estaca ne sont qu'à 283 mètres, et d'autres plages majeures sont à moins de 500 mètres. Les nécessités comme une superette (240 m), une pharmacie (180 m) et des bornes de recharge électrique (409 m) sont à portée de main. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours réputés, tels que Villamartín (3.3 km) et Las Ramblas (4.6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 40 km en ligne droite, et celui de Valence à 161 km. Les gares ferroviaires, comme Orihuela Miguel Hernández à moins d'un kilomètre, complètent les options de transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca se caractérise par une température moyenne annuelle de 18.9°C, avec des variations allant de 10°C en hiver à 27°C en été, offrant ainsi une saison propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement historique de 3 844 heures par an est significatif, favorisant un style de vie extérieur. La période de baignade s'étend sur 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 23 mètres d'altitude, en zone côtière, implique un climat tempéré, sans les extrêmes que l'on peut trouver en altitude. La région bénéficie d'un microclimat agréable, typique de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de cet appartement. Les plages de Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada sont toutes accessibles en moins de 500 mètres, offrant un accès facile aux activités balnéaires et à la détente en bord de mer. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à courte distance : Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Des installations sportives locales comme le Palacio del Agua (0.6 km) et des centres de fitness sont également disponibles à proximité, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est stratégiquement située au sud de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position la place à une distance raisonnable des centres urbains plus importants tels qu'Alicante (50 km) et Murcia (19 km), permettant de profiter des avantages d'une ville côtière plus petite tout en ayant accès aux infrastructures d'une grande métropole. Elle fait partie de la communauté autonome de Valence, une région connue pour son dynamisme économique et touristique. La densité de population de la région, avec des villes comme Elche et Alicante comptant plus de 200 000 habitants, témoigne de son attractivité et de son développement.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL443371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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