Овај смештни стан са две спаваће собе, смештен на другом спрату у Playa Flamenca, нуди укупну површину од 70 m². Објекат се налази у урбаном окружењу са директним приступом обалском појасу и широким спектром локалних услуга. Локација омогућава пешачку оријентисаност ка обали и оближњим трговинским центрима, док додатне погодности попут заједничких базена и теретане доприносе функционалности стана. Градња је завршена 1970. године, што указује на естаблишрану локацију.
У поређењу са пројектом Flamenca Sun, овај стан има вишу почетну цену (€365.000 према €325.000), што може бити оправдано специфичним положајем или стањем интеријера. У односу на пројекте у Rojales или Daya Nueva, ова локација нуди непосредну близину мора, док друге локације могу бити удаљеније од обале али често нуде веће површине по истој цени. Близна градови Murcia и Elche пружају шире могућности за запошљавање и услуге, али свакодневне потребе су покривене у оквиру Playa Flamenca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаној зони Playa Flamenca, део општине Orihuela Costa. Налази се на апроксимативној висини од 37 метара изнад нивоа мора. Окolina карактерише мешавина стамбених зона и комерцијалних садржаја. Кућни број и улица нису наведени у подацима.
Стан задовољава основне потребе за становање са 70 m² стамбеног простора. Диспозиција укључује две спаваће собе и једно купатило, што је типично за мање домаћинства или парове. Екстеријерни простор у виду терасе проширује дневну зону за боравак на свежем ваздуху.
Објекат није нови пројекат; завршен је 1970. године. Тренутни статус је „готов” (Gereed). Ознака енергетске ефикасности није специфицирана у бази података. Стан се продаје као постојеће некретнине без наведених планираних реновација.
Пројекат не нуди енергетску независност. С обзиром на годину изградње, изолација можда не задовољава најновије стандарде. Локација није удаљена од главних саобраћајница, што може утицати на ниво буке током летње сезоне. Постојећи намештај није гарантован осим ако је изричито наведено.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже резиденцијални простор близу морске обале без потребе за интензивним одржавањем врта. Погодан је за оне који вреднују приступачност услугама пешке, јер су супермаркети и апотеке у радијусу од 300 метара. Инвеститори могу пронаћи вредност у локацији због константне тражње за смештајем близу плажа, мада старија година изградње захтева пажњу при процени дугорочне вредности.
Стан је описан као модеран и светло, што указује на могуће реновирање интеријера упркос години изградње зграде. Спецификације укључују модерну кухињу са плинтом и помоћном просторијом за перање. Подне површине и опрема купатила су наведени као „савремени”, али конкретни материјали нису детаљно наведени. Систем климатизације инсталиран у цео стан доприноси комфору топлотних услова.
Цена износи €365.000. Овај износ представља почетну вредност; коначни трошкови зависе од пореских обавеза и накнада за пренос. У поређењу с другим пројектима у истој локацији, као што је Flamenca Sun (који почиње од €325.000), овај стан се позиционира у средњи ценови сегмент због додатних погодности и распoredа.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму приморског туризма и локалне демографије. Захваљујући оближњим плажама као што су Playa Cala Estaca и Cala Mosca, јул и август доноси повећану прометност, док остали део године задржава мирнији карактер. Зима у овом делу Коста Бланке је блага, са просечним температурама које омогућавају боравак на отвореном. Улаз у стан води директно у дневни боравак који функционише као социјална језгро, док спаваће собе нуде приватност.
Инфраструктура у Playa Flamenca је развијена да подржи стални становање. У оквиру 2 km налази се 38 ресторана и 16 апотека. Локална пијаца, наведена у опису крајолика, нуди свеже намирнице. Јавни превоз је доступан кроз 15 линија са 8 станица у близини, што омогућава функционалну мобилност без личног аутомобила.
Карта приказује положај објекта у односу на обалу и оближње инфраструктурне тачке. Обележене су плаже, голф терени и главне саобраћајнице које повезују локацију са аеродромом Alicante.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Playa Flamenca је лоцирана јужно од Torrevieje и део је шире зоне Orihuela Costa. Положај је између туристички јаких зона и стамбених насеља. Ово омогућава лак приступ урбаним центрима као што је Murcia (19 km) уз задржавање локалне атмосфере приморског места.
Насумице оближње плаже су удаљене мање од 500 метара: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m). Голф терени као Club de Golf Villamartín удаљени су око 3.3 km. Лука и аеродром Alicante-Elche налазе се на око 40 km (ваздушна линија), док је већи град Elche на 30 km. Аеродром Валенсија је удаљенија опција (161 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.844 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.9°C. Период за купање траје приближно шест месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина износи 37 m. Ови услови омогућавају дугу сезону активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пливање и рекреација су центрирани око оближњих залива Cala Estaca и Cala Cerrada. За љубитеље голфа, регион нуди приступ вишеструким теренима. Спортски објекти попут Palacio del Agua (0.6 km) и Polideportivo Municipal (1.2 km) проширују могућности за физичке активности ван плаже. Пијаца у Playa Flamenca функционише као друштвена тачка окупљања.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca је лоцирана јужно од Torrevieje и део је шире зоне Orihuela Costa. Положај је између туристички јаких зона и стамбених насеља. Ово омогућава лак приступ урбаним центрима као што је Murcia (19 km) уз задржавање локалне атмосфере приморског места.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL443371
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
