关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓地理位置优越，坐落于 Playa Flamenca，为住户营造充满活力的城市环境。药房和超市等基本服务步行即可轻松到达，带来便利自主的生活体验。临近海岸是其显著特点，可与海滨环境亲密接触。
该房产适合寻求实用且便利居住安排的个人或小家庭。私人露台和花园提供户外空间，公共泳池则是共享的休闲设施。布局专为简约生活而设计，基本设施触手可及。
这是一套现房二手房，最初建于 1970 年。虽然并非新建项目，但一直维护良好，可即刻入住。楼宇成熟完善，意味着基础设施和社区氛围已经齐备，为新住户提供安定的居住环境。
该公寓不具备新建项目的配套设施，也没有当代项目常见的最新节能设计。有关行动不便人士专用无障碍设施的详细信息未予提供，且除冷暖空调外，未配备智能家居技术或先进气候控制系统。
Ref: VL511047
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求海滨住所、希望即刻享受便利设施和海滩的个人或情侣。对于重视便利性和热闹城市环境胜过现代建筑特色的买家而言，这是务实之选。该房产可作为移居者的主要居所、季节性使用的第二居所，或鉴于其地处热门旅游区，也可作为出租投资。其临近 Villamartín（3.3 公里）等高尔夫球场，对高尔夫爱好者也颇具吸引力。现房状态意味着可即刻入住，适合希望快速安顿、无需等待建造的买家。
这套建于 1970 年的公寓提供实用的居住空间。室内配有冷暖空调用于调节温度。设有私人露台和私家花园，提供户外休闲区域。图片中可见厨房区域配有蓝色橱柜。虽然未提供地板、墙面饰面或卫浴洁具等材质的具体细节，但其现房状态表明处于可居住状态。公共泳池是一项重要的共享设施。
这套位于 Playa Flamenca 的两卧一卫公寓的挂牌价为 185,000 欧元。作为二手房，此价格为固定价，反映了房产当前的市场价值和状况。居住面积为 68 平方米。这一价格使该公寓处于周边同等面积和地段房产的中档水平，为入手阿利坎特海滨生活提供了切实的入门之选。
Playa Flamenca 是一个充满活力的海滨地区，隶属阿利坎特省 Orihuela 市。该区域的特点是临近大海且服务设施高度集中。居民的日常所需，从附近超市（240 米）的食品杂货到药房（180 米）的处方药，均在轻松步行范围内。城市环境热闹活跃，众多餐厅（2 公里范围内 38 家）和咖啡馆（2 公里范围内 28 家）营造出浓厚的生活氛围。附近的海滩，如 Playa Cala Estaca（283 米）、Cala Mosca（393 米）和 Playa Cala Cerrada（450 米），都非常方便到达，可频繁畅享地中海海岸线。该地区海拔 23 米，视野宜人且无极端坡度。气候宜人，月平均气温介于 10°C 至 27°C 之间，游泳季约可持续六个月。
Playa Flamenca 提供充满活力的城市海滨生活方式。日常生活得益于步行范围内高度集中的服务设施，包括 240 米处的超市和 180 米处的药房。这种设施密度支持便利的日常起居，减少为购买必需品频繁驾车出行的需要。众多餐厅和咖啡馆丰富了社交和休闲活动。多处海滩近在咫尺，可轻松前往地中海。该地区适中的海拔和宜人的气候让一年中的大部分时间都适合户外活动。
此地图突出显示了 Playa Flamenca 在阿利坎特 Orihuela Costa 地区的优越位置。它强调了该房产与多个海滩的直接邻近关系及其在成熟城区中的位置，彰显了基本服务和休闲设施近在咫尺的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca 位于托雷维耶哈以南，是阿利坎特省 Orihuela 市的一部分。这一海滨位置使其处于 Costa Blanca 的广阔版图之中，该地区以海滩和旅游魅力著称。该地区距离穆尔西亚（19 公里）和埃尔切（30 公里）等较大城市较近，可享受更丰富的城市设施和文化景点。阿利坎特市约 50 公里。这一位置在轻松的海滨生活与重要区域中心之间取得了平衡。
公寓位于服务完善的城区。超市距此 240 米，药房仅 180 米。500 米内有多个海滩，包括 Playa Cala Estaca（283 米）和 Cala Mosca（393 米）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín 距离 3.3 公里。最近的火车站是 Orihuela Miguel Hernández，距离 0.9 公里。主要机场阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约 40 公里。公共交通便利，周边有 15 条线路和 8 个站点，提升了当地出行的便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca 享有地中海气候，月平均气温介于 10°C 至 27°C 之间。年平均气温为 18.9°C。游泳季漫长，约可持续六个月，水温适宜游泳。该地区海拔 23 米，气候宜人且临近海岸。该地区阳光充足，是西班牙这一地区的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边拥有多个海滩，Playa Cala Estaca 仅距 283 米，Cala Mosca（393 米）和 Playa Cala Cerrada（450 米）也近在咫尺。这些海滩可直接进入地中海游泳和享受日光浴。对于运动爱好者，1.2 公里内有多家体育中心，包括 Palacio del Agua 和 CAF。高尔夫也是当地重要的休闲项目，Club de Golf Villamartín 距离 3.3 公里，5 公里半径内还有另外两个球场。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
在托雷维耶哈地区，类似的公寓项目包括起价 160,000 欧元的 APARTMENTS PALANGRE BEACH 和 169,000 欧元起的 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY。这些房产位于成熟的海滨地段，价格水平相当。在更内陆或开发程度稍高的地区，如 Urbanización El Raso，OASIS LAGUNA 2 - FASE II 起价为 227,000 欧元，显示出更新或设施更丰富的项目价格更高。这套 Playa Flamenca 公寓 185,000 欧元的价格使其成为邻近海滨市场中的中档选择，其临海和配套便利的位置或可支撑其价格，同时也比偏远地区的新项目更易入手。
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