Diese bezugsfertige Wohnung in Playa Flamenca, Alicante, bietet eine praktische Wohnfläche von 68 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Sie liegt in einem entwickelten städtischen Gebiet, und die Immobilie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, was ein bequemes Leben ermöglicht. Das 1970 fertiggestellte Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Klimaanlage, eine private Terrasse, einen Privatgarten und einen offenen Stellplatz. Die direkte Küstenlage bedeutet unmittelbaren Zugang zum Mittelmeer-Flair und zum lokalen Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Playa Flamenca und bietet den Bewohnern ein lebendiges städtisches Umfeld. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, was ein autarkes Wohnerlebnis ermöglicht. Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal und bietet eine unmittelbare Verbindung zur Meeresumgebung.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale und gut erreichbare Wohnsituation suchen. Die private Terrasse und der Garten bieten Außenbereich, während der Gemeinschaftspool eine gemeinschaftliche Freizeiteinrichtung darstellt. Der Grundriss ist auf unkompliziertes Wohnen ausgerichtet, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dies ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die ursprünglich 1970 fertiggestellt wurde. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde sie so instand gehalten, dass ein sofortiger Einzug möglich ist. Der etablierte Charakter des Gebäudes bedeutet, dass Infrastruktur und Nachbarschaft bereits vorhanden sind, was neuen Bewohnern ein eingespieltes Umfeld bietet.
Diese Wohnung verfügt nicht über Neubau-Annehmlichkeiten oder die neuesten energieeffizienten Bauweisen, wie sie in modernen Neubauprojekten üblich sind. Informationen zu konkreten Barrierefreiheitsmerkmalen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität liegen nicht vor, und sie ist weder mit Smart-Home-Technologie noch mit fortschrittlichen Klimatisierungssystemen über die Klimaanlage hinaus ausgestattet.
Ref: VL511047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Küstenwohnsitz mit unmittelbarem Zugang zu Annehmlichkeiten und zum Strand suchen. Sie ist eine praktische Wahl für alle, die Komfort und ein lebendiges städtisches Umfeld über moderne Baumerkmale stellen. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz für Umzügler, als Zweitwohnsitz für saisonale Nutzung oder potenziell als Kapitalanlage dienen, angesichts ihrer Lage in einem beliebten Touristengebiet. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (3,3 km) spricht auch Golfliebhaber an. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, ideal für Käufer, die schnell sesshaft werden möchten, ohne auf eine Fertigstellung zu warten.
Diese 1970 fertiggestellte Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum. Im Inneren sorgt eine Klimaanlage für Klimakontrolle. Sie verfügt über eine private Terrasse und einen Privatgarten, die Bereiche zur Entspannung im Freien bieten. Der Küchenbereich ist auf Bildern mit blauen Schränken erkennbar. Während konkrete Angaben zu Materialien wie Bodenbelägen, Wandverkleidungen oder Badezimmereinrichtungen nicht vorliegen, deutet der bezugsfertige Zustand der Immobilie auf einen bewohnbaren Zustand hin. Der Gemeinschaftspool ist eine bedeutende gemeinschaftliche Einrichtung.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in Playa Flamenca beträgt 185.000 €. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis fest und spiegelt den aktuellen Marktwert sowie den Zustand der Immobilie wider. Die Wohnfläche beträgt 68 m². Dieses Preisniveau ordnet die Wohnung im mittleren Segment für Immobilien dieser Größe und Lage in der unmittelbaren Umgebung ein und bietet einen greifbaren Einstieg in das Küstenleben in Alicante.
Playa Flamenca präsentiert sich als lebendiger Küstenort, der Teil der größeren Gemeinde Orihuela in Alicante ist. Dieses Gebiet zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus. Die Bewohner finden alltägliche Bedürfnisse, von Lebensmitteln im nahegelegenen Supermarkt (240 m) bis zu Rezepten in der Apotheke (180 m), in bequemer Fußnähe. Das städtische Umfeld ist aktiv, mit zahlreichen Restaurants (38 innerhalb von 2 km) und Cafés (28 innerhalb von 2 km), die zu einer lebendigen Atmosphäre beitragen. Die nahegelegenen Strände wie Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind sehr gut erreichbar und ermöglichen die regelmäßige Nutzung der Mittelmeerküste. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke ohne extreme Steigungen. Das Klima ist günstig, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 10 °C und 27 °C und einer Badesaison von etwa sechs Monaten.
Playa Flamenca bietet einen dynamischen städtischen Küstenlebensstil. Der Alltag wird durch eine hohe Dichte an Einrichtungen in Fußnähe erleichtert, darunter ein Supermarkt in 240 m und eine Apotheke in 180 m Entfernung. Diese Dichte an Annehmlichkeiten unterstützt eine bequeme Routine und reduziert die Notwendigkeit häufiger Autofahrten für Besorgungen. Zahlreiche Restaurants und Cafés bereichern das Sozial- und Freizeitleben. Mehrere Strände sind in kurzer Gehweite und bieten einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die moderate Höhenlage und das günstige Klima tragen zu einem angenehmen Aufenthalt im Freien während eines Großteils des Jahres bei.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage von Playa Flamenca innerhalb der Region Orihuela Costa in Alicante hervor. Sie betont die unmittelbare Nähe der Immobilie zu mehreren Stränden und ihre Lage in einem entwickelten städtischen Gebiet und unterstreicht damit den Komfort, wesentliche Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in bequemer Reichweite zu haben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja und gehört zur Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Diese Küstenlage ordnet es in den größeren Kontext der Costa Blanca ein, die für ihre Strände und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Das Gebiet liegt relativ nah bei größeren Städten wie Murcia (19 km) und Elche (30 km), die Zugang zu umfangreicheren städtischen Annehmlichkeiten und Kulturstätten bieten. Die Stadt Alicante ist etwa 50 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen entspanntem Küstenleben und Zugang zu bedeutenden regionalen Zentren.
Die Wohnung liegt in einem gut versorgten städtischen Gebiet. Ein Supermarkt befindet sich 240 m entfernt, eine Apotheke nur 180 m. Mehrere Strände liegen innerhalb von 500 m, darunter Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m). Für Golfliebhaber liegt der Club de Golf Villamartín 3,3 km entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández in 0,9 km Entfernung. Der große Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 40 km Luftlinie entfernt. Öffentlicher Nahverkehr ist mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Umgebung verfügbar und erhöht die lokale Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 10 °C und 27 °C. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 18,9 °C. Die Badesaison ist lang und dauert etwa sechs Monate mit zum Schwimmen geeigneten Wassertemperaturen. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was zu seinem angenehmen Klima und seiner Küstennähe beiträgt. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, wie es für diesen Teil Spaniens typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung verfügt über mehrere Strände, wobei Playa Cala Estaca nur 283 m entfernt ist, gefolgt von Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände bieten direkten Zugang zum Mittelmeer zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Sportzentren innerhalb von 1,2 km, darunter Palacio del Agua und CAF. Golf ist ebenfalls eine bedeutende lokale Attraktion, mit dem Club de Golf Villamartín in 3,3 km Entfernung und zwei weiteren Plätzen im Umkreis von 5 km.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Raum Torrevieja umfassen ähnliche Wohnungsangebote APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 € und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ab 169.000 €. Diese Immobilien weisen vergleichbare Preisniveaus für Wohnungen in etablierten Küstenlagen auf. Etwas weiter im Landesinneren oder in etwas entwickelteren Gebieten wie Urbanización El Raso beginnt OASIS LAGUNA 2 - FASE II bei 227.000 €, was auf eine höhere Preisklasse für potenziell neuere oder ausstattungsreichere Projekte hindeutet. Der Preis von 185.000 € für diese Wohnung in Playa Flamenca positioniert sie als Mittelklasse-Option im unmittelbaren Küstenmarkt und bietet Nähe zu Stränden und Dienstleistungen, die den Preis gegenüber anderen Optionen in Torrevieja rechtfertigen können, während sie zugänglicher ist als neuere Projekte in weiter entfernten Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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