توفر هذه الشقة الجاهزة للسكن في بلايا فلامينكا، أليكانتي، مساحة معيشة عملية تبلغ 68 م² مع غرفتي نوم وحمّام واحد. تقع في منطقة حضرية مطوّرة، والعقار قريب من المرافق الأساسية، مما يوفر نمط حياة مريحًا. المبنى، الذي اكتمل بناؤه عام 1970، يتضمن مسبحًا مشتركًا وتكييفًا وتراسًا خاصًا وحديقة خاصة وموقف سيارات مكشوفًا. موقعها الساحلي المباشر يعني وصولًا فوريًا إلى أجواء البحر المتوسط والحياة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في بلايا فلامينكا، مما يضع السكان في بيئة حضرية نابضة بالحياة. الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في تجربة معيشة مكتفية ذاتيًا. القرب من الساحل سمة مميزة، مما يوفر اندماجًا فوريًا مع البيئة البحرية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن نمط معيشة عملي ويسير الوصول إلى مرافقه. وجود تراس وحديقة خاصة يوفر مساحة خارجية، بينما يوفر المسبح المشترك مرفقًا ترفيهيًا مشتركًا. التخطيط مصمم للمعيشة البسيطة، مع توفر المرافق الأساسية بسهولة.
هذا عقار قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في الأصل عام 1970. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد تمت صيانته ليكون صالحًا للسكن الفوري. طبيعة المبنى العريقة تعني أن البنية التحتية والمجتمع موجودان بالفعل، مما يوفر بيئة مستقرة للسكان الجدد.
لا تتضمن هذه الشقة مرافق البناء الحديث أو أحدث تصاميم كفاءة الطاقة الموجودة عادةً في المشاريع المعاصرة. المعلومات بشأن ميزات إمكانية الوصول المحددة للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية غير مفصلة، وهي غير مجهزة بتقنية المنزل الذكي أو أنظمة التحكم المناخي المتقدمة بخلاف التكييف.
Ref: VL511047
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة ساحلية مع وصول فوري إلى المرافق والشاطئ. إنها خيار عملي لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والبيئة الحضرية النابضة على ميزات البناء الحديث. يمكن أن يكون العقار محل إقامة رئيسيًا لأولئك الذين ينتقلون، أو منزلًا ثانيًا للاستخدام الموسمي، أو استثمارًا للإيجار محتملًا نظرًا لموقعه في منطقة سياحية شهيرة. قربه من ملاعب الجولف مثل فيلامارتين (3.3 كم) يجذب أيضًا عشاق الجولف. حالة الجاهزية للسكن تعني إمكانية السكن الفوري، وهو أمر مناسب للمشترين الراغبين في الاستقرار بسرعة دون انتظار البناء.
توفر هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 1970، مساحة معيشة عملية. يتضمن التصميم الداخلي تكييفًا للتحكم في المناخ. تتميز بتراس خاص وحديقة خاصة، مما يوفر مناطق للاسترخاء في الهواء الطلق. منطقة المطبخ مرئية في الصور بخزائن زرقاء. ورغم عدم توفير تفاصيل محددة عن المواد مثل الأرضيات أو تشطيبات الجدران أو تجهيزات الحمّام، فإن حالة العقار كجاهز للسكن تشير إلى أنه في حالة صالحة للسكن. المسبح المشترك مرفق مشترك مهم.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّام واحد في بلايا فلامينكا هو 185,000 يورو. كعقار قائم، هذا السعر ثابت، ويعكس القيمة السوقية الحالية للعقار وحالته. مساحة المعيشة هي 68 م². هذا السعر يضع الشقة في الفئة المتوسطة للعقارات بحجمها وموقعها في المحيط المباشر، مما يوفر مدخلًا ملموسًا إلى الحياة الساحلية في أليكانتي.
يقدّم بلايا فلامينكا نفسه كمنطقة ساحلية نابضة بالحياة، وهي جزء من بلدية أوريويلا الأكبر في أليكانتي. تتميز هذه المنطقة بقربها من البحر وتركيز كثيف من الخدمات. يجد السكان الاحتياجات اليومية، من البقالة في السوبرماركت القريب (240 م) إلى الوصفات الطبية من الصيدلية (180 م)، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. البيئة الحضرية نشطة، حيث تسهم المطاعم العديدة (38 ضمن 2 كم) والمقاهي (28 ضمن 2 كم) في أجواء حيوية. الشواطئ القريبة، مثل بلايا كالا إستاكا (283 م) وكالا موسكا (393 م) وبلايا كالا سيرادا (450 م)، يسهل الوصول إليها جدًا، مما يسمح بالاستمتاع المتكرر بساحل البحر المتوسط. ارتفاع المنطقة عند 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات ممتعة دون منحدرات حادة. المناخ مواتٍ، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 10 درجات مئوية و27 درجة مئوية، وموسم سباحة يمتد لمدة ستة أشهر تقريبًا.
يقدّم بلايا فلامينكا نمط حياة حضريًا ساحليًا ديناميكيًا. الحياة اليومية تسهّلها كثافة عالية من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 240 م وصيدلية على بعد 180 م. هذه الكثافة من المرافق تدعم روتينًا مريحًا، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل متكرر للحصول على الأساسيات. وجود العديد من المطاعم والمقاهي يعزز الأنشطة الاجتماعية والترفيهية. عدة شواطئ على مسافة سير قصيرة، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى البحر المتوسط. الارتفاع المعتدل للمنطقة والمناخ المواتي يسهمان في تجربة خارجية مريحة خلال معظم أوقات السنة.
تبرز هذه الخريطة الموقع المتميز لبلايا فلامينكا ضمن منطقة أوريويلا كوستا في أليكانتي. وهي تؤكد القرب المباشر للعقار من شواطئ متعددة وموقعه ضمن منطقة حضرية مطوّرة، مما يبرز راحة وجود الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية في متناول اليد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بلايا فلامينكا جنوب توريفييخا، ويشكل جزءًا من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع الساحلي يضعه ضمن السياق الأوسع لكوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها وجاذبيتها السياحية. المنطقة قريبة نسبيًا من مدن أكبر مثل مرسية (19 كم) وإلتشي (30 كم)، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية ومواقع ثقافية أكثر شمولًا. مدينة أليكانتي تبعد حوالي 50 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين نمط الحياة الساحلي الهادئ والوصول إلى مراكز إقليمية مهمة.
تقع الشقة في منطقة حضرية جيدة الخدمات. يقع سوبرماركت على بعد 240 م، والصيدلية على بعد 180 م فقط. عدة شواطئ ضمن 500 م، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 م) وكالا موسكا (393 م). لعشاق الجولف، يقع نادي جولف فيلامارتين على بعد 3.3 كم. أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلتشي (ALC)، يبعد حوالي 40 كم بخط مستقيم. النقل العام متاح مع 15 خطًا و8 محطات في المحيط، مما يعزز الحركة المحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد بلايا فلامينكا من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية بين 10 درجات مئوية و27 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.9 درجة مئوية. موسم السباحة طويل، ويستمر حوالي ستة أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة للسباحة. تقع المنطقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخها الممتع وقربها من الساحل. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لهذا الجزء من إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم المحيط المباشر شواطئ متعددة، حيث تبعد بلايا كالا إستاكا 283 م فقط، تليها عن قرب كالا موسكا (393 م) وبلايا كالا سيرادا (450 م). توفر هذه الشواطئ وصولًا مباشرًا إلى البحر المتوسط للسباحة والاستحمام الشمسي. لعشاق الرياضة، توجد عدة مراكز رياضية ضمن 1.2 كم، بما في ذلك بالاسيو ديل أغوا وCAF. الجولف أيضًا جذب محلي مهم، حيث يقع نادي جولف فيلامارتين على بعد 3.3 كم، وملعبان آخران ضمن نطاق 5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
في منطقة توريفييخا، تشمل العروض المماثلة للشقق APARTMENTS PALANGRE BEACH بسعر يبدأ من 160,000 يورو وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY من 169,000 يورو. تقدم هذه العقارات نقاط سعر قابلة للمقارنة للشقق في مواقع ساحلية راسخة. في المناطق الداخلية أو المناطق الأكثر تطورًا قليلًا مثل أوربانيثاسيون إل راسو، يبدأ سعر OASIS LAGUNA 2 - FASE II من 227,000 يورو، مما يشير إلى فئة سعرية أعلى لمشاريع أحدث أو أغنى بالمرافق. سعر 185,000 يورو لهذه الشقة في بلايا فلامينكا يضعها كخيار متوسط المستوى ضمن السوق الساحلي المباشر، مما يوفر القرب من الشواطئ والخدمات التي قد تبرر سعرها مقارنة ببعض الخيارات الأخرى في توريفييخا، مع كونها أكثر يسرًا من المشاريع الأحدث الأبعد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
ID