Dieses Apartmentprojekt in Playa Flamenca, Alicante, bietet eine Wohnlösung in unmittelbarer Küstennähe. Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und umfassend renoviert, repräsentiert es eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Lage mit modernem Wohnkomfort suchen. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und zwei Schlafzimmern richtet es sich an Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Klima und die lokale Infrastruktur nutzen möchten. Die Lage verbindet städtisches Flair mit Strandnähe und ist Teil der lebendigen Küstenregion Orihuela.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Nähe zur Küste in Playa Flamenca positioniert dieses Apartment als attraktives Objekt für Liebhaber des Meeres. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an alltäglichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Nutzen eines Autos potenziell reduziert. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu den lokalen Stränden und dem maritimen Lebensstil der Region.
Dieses Apartment ist auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil schätzen. Die voll möblierte Ausstattung und die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten erleichtern den sofortigen Einzug oder die Vermietung. Ein Südbalkon und die gemeinschaftliche Poolanlage sprechen jene an, die Wert auf Entspannung im Freien und komfortable Wohnbedingungen legen.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, ist die Beschreibung "Completely refurbished in 2026" und "absolutely everything brand new throughout" zu beachten. Dies deutet auf eine sehr umfangreiche Modernisierung hin, die die Bausubstanz mit neuen Installationen und Oberflächen versieht. Es handelt sich daher nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine umfassend sanierte Bestandsimmobilie, deren Erneuerungsdatum im Jahr 2026 liegt.
Das Projekt bietet keinen Neubaucharakter im klassischen Sinn, da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt und lediglich umfassend renoviert wurde. Eine Tiefgarage oder ein privater Stellplatz sind nicht explizit erwähnt. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante von 40 km (Luftlinie) und die angegebene Kilometerzahl von 999 km sind inkonsistent und bedürfen einer Klärung bezüglich der tatsächlichen Erreichbarkeit per Straße.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants legen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz für Urlaube nutzen oder eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen, da die Einrichtung und Ausstattung komplett sind. Auch für Käufer, die eine einfach zu verwaltende Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool suchen, ist dieses Angebot relevant. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem Golfliebhaber an, die die Saison über spielen möchten. Die renovierte Natur der Immobilie spricht Käufer an, die eine moderne Ausstattung ohne den Aufwand einer eigenen Renovierung wünschen.
Die Beschreibung "Completely refurbished in 2026" und "absolutely everything brand new throughout" deutet auf eine umfassende Modernisierung auf hohem Niveau hin. Dies beinhaltet wahrscheinlich neue Sanitär- und Elektroinstallationen, moderne Bodenbeläge, neue Fenster und Türen sowie eine überarbeitete Küchen- und Badausstattung. Merkmale wie eine Sicherheitstür, ein Smart-Lock-System und Sicherheitspaneele im Gemeinschaftsbereich unterstreichen den Fokus auf Sicherheit und modernen Komfort. Die Verwendung einer offenen Küchengestaltung in Verbindung mit dem Wohnbereich schafft ein zeitgemäßes Raumgefühl. Der Südbalkon, die Klimaanlage und die vollständige Möblierung tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Die Betonung auf "brand new" und "highest standard" impliziert eine sorgfältige Auswahl von Materialien und Ausführungsdetails, die den aktuellen Standards entsprechen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €199.800 angeboten und befindet sich im fertigen Zustand ("Gereed"). Die Wohnfläche beträgt 69 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Angesichts des Baujahres 1970 und der Angabe "Completely refurbished in 2026" ist der Preis im Kontext einer umfassenden Sanierung zu sehen. Der Markt in Playa Flamenca bietet eine Bandbreite an Immobilien, wobei neuwertige oder sanierte Einheiten in dieser Preisklasse auf der Suche nach einer Küstenimmobilie attraktiv sind. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, was eine zeitnahe Entscheidung des Käufers erforderlich machen könnte.
Playa Flamenca, ein Teil der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca, präsentiert sich als eine urbanisierte Küstenregion, die durch eine Mischung aus Wohngebieten, Stränden und kommerziellen Zentren gekennzeichnet ist. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, insbesondere während der Sommermonate, und zieht eine internationale Klientel an. Die Nähe zu verschiedenen Sandstränden wie Cala Estaca und Cala Mosca, die alle innerhalb weniger hundert Meter liegen, prägt den Charakter der Ortschaft maßgeblich. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen ausgerichtet, mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von rund 18,9°C und mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und gute Drainage. Diese Faktoren tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Das Leben in Playa Flamenca zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 240 bis 380 Metern angesiedelt, was alltägliche Erledigungen sehr bequem macht. Die vielen Restaurants (38 im 2km Radius) und Cafés (28 im 2km Radius) bieten kulinarische Vielfalt. Die Verfügbarkeit von 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im näheren Umkreis ermöglicht eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Erreichbarkeit von Golfplätzen oder größeren Städten empfehlenswert ist. Die ruhigere Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison kann für Anwohner, die einen entspannteren Lebensstil suchen, von Vorteil sein.
Diese Karte zeigt Playa Flamenca, eine Küstenregion innerhalb der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu mehreren Stränden, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, sowie die Einbettung in eine städtische Struktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Positionierung im südöstlichen Teil Spaniens wird durch die Erwähnung größerer Städte wie Alicante und Murcia weiter kontextualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, etwa 4 km südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten der größeren Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km), die jeweils eine eigene urbane und kulturelle Vielfalt bieten. Die Nähe zu diesen Zentren erleichtert Geschäftsreisen oder den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen. Gleichzeitig liegt Playa Flamenca in einer Region, die für ihre Küstenentwicklung und touristische Infrastruktur bekannt ist, was eine gute Anbindung und eine lebendige Atmosphäre garantiert.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist durch seine Lage an der Küste und die Nähe zu größeren Verkehrsadern geprägt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km Luftlinie entfernt, was eine relativ einfache Anreise aus dem europäischen Ausland ermöglicht. Die angegebene Entfernung von 999 km zum Flughafen ist unzutreffend und stellt einen Datenfehler dar. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,8 km). Die nächsten Strände wie Cala Estaca sind nur 283 Meter entfernt. Die Nähe zu Supermärkten (240 m) und Apotheken (180 m) unterstreicht die gute Versorgungslage. Ein Krankenhaus ist 9,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 23 bis 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung, ohne extreme Steigungen. Die relativ geringe Höhenlage vermeidet die kühleren Temperaturen, die in höheren Bergregionen auftreten können. Die überwiegend sonnige Witterung unterstützt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Palacio del Agua (0,6 km) und verschiedene Sportzentren im Umkreis von 2 km. Diese Dichte an Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den aktiven Lebensstil, der in dieser Gegend möglich ist.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, etwa 4 km südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten der größeren Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km), die jeweils eine eigene urbane und kulturelle Vielfalt bieten. Die Nähe zu diesen Zentren erleichtert Geschäftsreisen oder den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen. Gleichzeitig liegt Playa Flamenca in einer Region, die für ihre Küstenentwicklung und touristische Infrastruktur bekannt ist, was eine gute Anbindung und eine lebendige Atmosphäre garantiert.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL657129
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment in Playa Flamenca mit €199.800 im mittleren bis oberen Preissegment. Diese Projekte in Torrevieja bieten oft ähnliche Annehmlichkeiten wie Poolzugang und Küstennähe, sind aber tendenziell preislich attraktiver, möglicherweise aufgrund älterer Baujahre oder geringerer Renovierungsstandards. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, beginnend bei €227.000, repräsentiert eine neuere Entwicklung, die sich preislich über diesem Projekt einordnet. Die spezifische Attraktivität dieses Apartments liegt in seiner unmittelbaren Strandlage und der umfassenden Renovierung, was den höheren Preis im Vergleich zu den günstigsten Angeboten in Torrevieja rechtfertigen könnte, während es preislich unter den neueren Entwicklungen bleibt. Die Wahl hängt von der Priorität zwischen Preis, Modernisierungsgrad und genauer Lage ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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