Situato nella vivace Playa Flamenca, questo appartamento offre un'opportunità di residenza o investimento nella regione di Alicante. Con una superficie abitabile di 69 m², l'immobile comprende due camere da letto e un bagno, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. La sua posizione in un'area urbana consolidata garantisce l'accesso a servizi essenziali e infrastrutture locali, contribuendo a un ritmo di vita dinamico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Playa Flamenca, una località costiera all'interno del comune di Orihuela, provincia di Alicante. La sua collocazione lo rende vicino a diverse spiagge e ad aree commerciali, inserito in un contesto urbano che facilita gli spostamenti quotidiani e l'accesso a numerose attività ricreative e di svago.
Questo immobile è concepito per rispondere a esigenze abitative orientate alla funzionalità e alla vicinanza ai servizi. La sua configurazione interna, con una zona giorno aperta e una camera da letto separata, è pensata per un uso quotidiano pratico. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, adatto a godere del clima mediterraneo.
L'edificio risale al 1970 e l'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. Sebbene l'immobile sia pronto per l'occupazione, la data di completamento originale indica una costruzione consolidata nel tempo, che è stata aggiornata con finiture moderne. L'indicazione 'Completed 1970' si riferisce alla data di costruzione iniziale dell'edificio.
L'immobile non offre un'ampia metratura né un numero elevato di stanze, essendo un appartamento di 69 m² con una sola unità bagno. Non dispone di un parcheggio privato o di un garage associato all'unità. La vicinanza ad aree urbane consolidate potrebbe comportare un livello di rumore ambientale superiore rispetto a zone più isolate.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza in una località costiera con accesso diretto ai servizi urbani. È una soluzione pratica per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante i periodi di vacanza, beneficiando della vicinanza al mare e delle numerose opzioni ricreative. Potrebbe interessare anche investitori che mirano a immobili da mettere a reddito, data la sua posizione strategica e la condizione 'pronta all'uso'. La sua configurazione lo rende idoneo per single, coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spesa ai centri sportivi, senza necessariamente dipendere da un mezzo di trasporto privato per le attività quotidiane.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato tutti gli elementi interni per offrire un ambiente moderno e funzionale. Le finiture includono pavimenti di nuova installazione, tinteggiatura delle pareti e aggiornamenti degli impianti. La cucina, descritta come aperta e integrata con la zona giorno, è equipaggiata con mobili e piani di lavoro moderni. Il bagno è stato rinnovato con sanitari e rivestimenti contemporanei. Particolare attenzione è stata posta sulla sicurezza, con l'installazione di una porta blindata rinforzata e un sistema di smart lock. La presenza di aria condizionata assicura il comfort climatico durante tutto l'anno. L'arredamento completo fornito con l'appartamento contribuisce a un elevato standard di finitura immediata.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €199.800. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di prezzo competitiva per la zona di Playa Flamenca, considerando le caratteristiche abitative e la vicinanza alle principali infrastrutture. La proprietà è presentata come completamente arredata, il che implica che il prezzo include mobili, elettrodomestici e finiture interne, rendendola pronta per l'uso immediato. La disponibilità è indicata come 'Gereed', suggerendo che l'unità è pronta per essere occupata o affittata senza necessità di ulteriori lavori.
Playa Flamenca si presenta come una località marittima consolidata, integrata nel tessuto urbano della provincia di Alicante. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e dalla disponibilità di servizi a portata di mano. La zona è animata da un mercato locale e da numerose attività commerciali, rendendola un luogo dove la comodità prevale. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e punti panoramici nelle vicinanze arricchisce l'offerta per i residenti. L'accessibilità a piedi per molte necessità quotidiane, come farmacie e supermercati, definisce il ritmo della vita, bilanciando la tranquillità della costa con la vivacità di un centro urbano in espansione.
Vivere a Playa Flamenca significa godere di un ambiente dove le comodità urbane si fondono con la prossimità al mare. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e una varietà di negozi e ristoranti che animano la vita quotidiana. La presenza di numerosi stabilimenti balneari nelle vicinanze, come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, permette un facile accesso alla costa per attività ricreative e relax. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 15 linee e 8 fermate di autobus nel raggio di pochi chilometri, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti come Torrevieja. La vicinanza a centri sportivi e aree verdi contribuisce a uno stile di vita attivo.
L'ubicazione di questo appartamento a Playa Flamenca, Orihuela, lo posiziona nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. Questa area costiera è rinomata per il suo clima favorevole e le numerose opportunità ricreative, rendendola una destinazione attraente per residenti e turisti internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si colloca a sud di Torrevieja, un importante centro turistico e residenziale sulla costa di Alicante. Dista circa 50 km dalla città di Alicante e circa 19 km dalla città di Murcia, entrambe raggiungibili con facilità grazie alla rete autostradale. Questa posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca meridionale e della regione di Murcia, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località balneare e la vicinanza a centri urbani più grandi con maggiori opportunità culturali e commerciali.
L'appartamento si trova a breve distanza da diverse spiagge, con Playa Cala Estaca a soli 283 metri e Cala Mosca a 393 metri. I servizi primari come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, rispettivamente a 240 e 180 metri. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf Villamartín e Las Ramblas de Orihuela si trovano a circa 3.3 km e 4.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per i viaggi internazionali. Stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández sono a circa 0.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 27°C, con un'inverno mite ed estati calde. Il numero di ore di sole registrato storicamente si aggira intorno alle 3.844 all'anno, favorendo un'elevata insolazione. Il periodo balneare si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 23 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante e vicina alla costa, beneficiando delle brezze marine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa località. Le spiagge di Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada si trovano a distanze inferiori ai 500 metri, offrendo un facile accesso per godere del mare e del sole. Per gli appassionati di golf, tre rinomati campi sono situati a pochi chilometri di distanza: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). La presenza di centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF - Centro di acondicionamiento físico (0.7 km) supporta uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si colloca a sud di Torrevieja, un importante centro turistico e residenziale sulla costa di Alicante. Dista circa 50 km dalla città di Alicante e circa 19 km dalla città di Murcia, entrambe raggiungibili con facilità grazie alla rete autostradale. Questa posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca meridionale e della regione di Murcia, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località balneare e la vicinanza a centri urbani più grandi con maggiori opportunità culturali e commerciali.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL657129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione, si nota che Playa Flamenca offre una combinazione di vicinanza al mare e infrastrutture urbane consolidate. Rispetto ad 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (da €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' sempre a Torrevieja (da €169.000), questo immobile, pur avendo un prezzo di partenza più elevato (€199.800), potrebbe offrire finiture aggiornate e una posizione specifica all'interno di Playa Flamenca. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, con un prezzo a partire da €227.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore, potenzialmente offrendo nuove costruzioni o servizi differenti. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità del potenziale acquirente: costo iniziale, stato di ristrutturazione, distanza dal mare, o servizi specifici offerti dalle diverse località e complessi residenziali.
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