立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プラヤ・フラメンカの沿岸部に位置し、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。都市部の利便性を享受しつつ、海への近さを日常生活に取り入れたいと考える人々にとって、この立地は魅力的な選択肢となります。周辺には多様なサービス施設が点在し、快適な都市生活をサポートします。
このアパートメントは、手入れの行き届いた現代的な居住空間を求める層に適しています。コンパクトながら機能的に設計された間取りは、効率的な生活空間を重視する居住者や、セカンドハウスとしての利用を検討している購入者にとって魅力的です。日々の快適さと実用性を兼ね備えた住まいを求めるニーズに応えます。
本物件は1970年に建設された建物を基にしており、2026年に全面的に改修される予定です。これにより、最新の設備と現代的なデザインが導入され、新築物件のような快適さを提供します。完了時期は未定ですが、改修後は快適性と機能性が向上した住空間が期待されます。
この物件は、大規模な開発プロジェクトではなく、既存建物の改修物件です。そのため、最新の新規開発プロジェクトに見られるような、広大な敷地や最新の建築基準に完全に準拠した設計ではありません。また、敷地面積の広さや、独自のレクリエーション施設（例：プライベートプール、広大な庭園）などは提供されていません。
このアパートメントは、海岸への近さを重視し、利便性の高い都市生活を求める個人または小規模世帯に適しています。日々の買い物や外食が徒歩圏内で完結することを望む方、またはセカンドハウスとして、手軽に利用できる拠点を求めている方にも合致するでしょう。また、改修後の新築同様の設備を期待し、モダンで機能的な住空間を好む方にも推奨できます。近隣のゴルフコース（3.3km～）や、年間を通して温暖な気候（平均気温10-27℃）は、アクティブな趣味を持つ方々にとっても魅力的な要素となるでしょう。
このアパートメントは、2026年の改修完了後、最高水準の品質で提供される予定です。内装は一新され、現代的なデザインと最新の設備が導入されます。具体的には、明るく開放的なオープンキッチンプランがリビングエリアとシームレスに繋がり、広々としたモダンな空間を演出します。スマートロックシステム、セキュリティドア、防犯カメラといったセキュリティ対策も施され、居住者の安全が確保されます。南向きのバルコニーは、日中の自然光を豊富に取り込み、地中海気候を楽しむための理想的な屋外スペースを提供します。家具、家電、内装設備はすべて販売価格に含まれており、即入居可能な状態での引き渡しが予定されています。
本アパートメントは、199,800ユーロから提供されています。これは、2つの寝室と1つの浴室を備えた69平方メートルの物件に対する価格設定です。価格は、物件の具体的な位置、階数、および内装の細部によって変動する可能性があります。改修完了後に提供されるため、最新の状態での引き渡しが予定されています。この価格帯は、コスタ・ブランカ沿岸部の都市部における、利便性の高いロケーションの物件としては、競争力のある水準にあると考えられます。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の南に位置する地域で、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、レストラン（38軒、2km圏内）などが近接しており、利便性の高い都市生活が送れます。また、海岸沿いという立地は、リラックスした雰囲気を演出し、日々の生活に彩りを加えます。周辺にはスポーツセンター（0.6km～）や公園（1箇所、2km圏内）もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、利便性と海岸生活の魅力を兼ね備えた、バランスの取れた住環境を提供します。
プラヤ・フラメンカでの生活は、都市の利便性と海岸の静けさの融合です。朝は、近隣のカフェ（28軒、2km圏内）でコーヒーを楽しみ、日中は徒歩圏内のスーパーマーケット（240m）で買い物を済ませることができます。午後は、ビーチ（Playa Cala Estacaまで283m）でリラックスしたり、近隣のスポーツセンター（Palacio del Aguaまで0.6km）で運動したりと、多様な過ごし方が可能です。周辺には38軒のレストランがあり、様々な食文化を体験できます。この地域は、利便性の高い都市環境と、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、プラヤ・フラメンカの沿岸部におけるアパートメントの位置を示しています。近隣のビーチ、スーパーマーケット、薬局、および主要な道路へのアクセスが視覚的に確認できます。周辺の都市や空港への距離感も把握でき、この地域の利便性と接続性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県オリウエラ市に属し、トルベビエハの南約4kmに位置しています。この地域は、コスタ・ブランカ南部の主要な観光・居住エリアの一部を形成しています。近隣には、デパートや歴史的建造物があるエルチェ（30km）、港湾都市アリカンテ（50km）、そして南部の主要都市ムルシア（19km）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。これにより、地域の主要な都市機能や文化施設へのアクセスが容易になり、多様なライフスタイルに対応できるロケーションとなっています。
このアパートメントは、プラヤ・フラメンカの沿岸部に位置し、日常生活に必要な主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるPlaya Cala Estacaまでは約283m、Cala Moscaまでは約393mと、徒歩で容易にアクセス可能です。スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）も近接しており、日々の生活は非常に便利です。公共交通機関も充実しており、15の路線と8つのバス停が利用可能です。主要都市へのアクセスとしては、オリウエラ（9.7km）や、さらに遠方にはムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった都市があります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約40kmと比較的近く、アクセスしやすい位置にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃、平均気温10～27℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,844時間の日照時間があり、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しむことができます。標高は海抜約23mと平坦な土地に位置しており、海からの心地よい風を感じながら過ごすことができます。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通して屋外でのアクティビティを可能にし、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いPlaya Cala Estacaまではわずか283m、Cala Moscaまでは393m、Playa Cala Cerradaまでは450mと、いずれも徒歩圏内です。これらのビーチは、日光浴や海水浴、散策といったリラックスした時間を過ごすのに理想的です。さらに、ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6km）、Real Club de Golf Campoamor（4.8km）といった複数のゴルフコースが近接しており、充実したレクリエーション活動が可能です。また、近隣にはスポーツセンター（Palacio del Aguaまで0.6km）もあり、多様なスポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL657129
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プラヤ・フラメンカのアパートメントは、トルベビエハ周辺の他の物件と比較して、その立地と改修後の状態が特徴となります。例えば、トルベビエハ近郊のAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロ～）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロ～）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは主に築年数が経過した物件である可能性があります。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロ～）は、より新しい開発プロジェクトであり、価格帯も高くなります。本物件は、199,800ユーロという価格設定で、既存建物の全面改修によるモダンな住空間と、プラヤ・フラメンカという利便性の高いロケーションのバランスを取っています。特に、ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして改修後の品質を考慮すると、この価格設定は、コスタ・ブランカ南部における居住用または投資用物件として、競争力のある選択肢となり得ます。近隣のゴルフコースへのアクセスも、この地域の魅力の一つです。
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