Este apartamento, localizado em Playa Flamenca, Alicante, representa uma oportunidade numa zona costeira estabelecida. Com 69 m² de área útil, dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. A sua localização urbana proporciona acesso conveniente a serviços e infraestruturas locais. O imóvel foi concluído em 1970, indicando uma construção com história na região. Este projeto insere-se no contexto de um mercado imobiliário dinâmico na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, este apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada, com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade à costa é um fator distintivo, oferecendo um estilo de vida associado ao mar. A área é caracterizada pela sua acessibilidade a pé a várias comodidades essenciais.
Destinado a quem procura uma residência com acesso rápido a serviços urbanos e ao litoral. A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho atende a necessidades habitacionais práticas. A área útil de 69 m² sugere um espaço funcional para o quotidiano, com potencial para adaptação às exigências individuais.
Este imóvel foi concluído em 1970. A informação sobre renovações ou atualizações posteriores não é fornecida diretamente neste contexto. O foco está na estrutura existente e na sua localização, indicando que não se trata de um empreendimento de construção nova recente. A edificação reflete a arquitetura da sua época.
O imóvel não oferece características de construção nova ou recente. A distância significativa para o aeroporto de Alicante (aproximadamente 40 km em linha reta) e a ausência de um grande centro urbano adjacente imediato são pontos a considerar. A proximidade a outras grandes cidades requer deslocação de maior dimensão.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência em zona costeira com acesso a comodidades urbanas, sem necessitar de uma grande área habitacional. É uma opção para quem valoriza a proximidade a praias e serviços de conveniência, como supermercados e farmácias, localizados a poucos minutos a pé. A configuração de 2 quartos pode servir como alojamento permanente, casa de férias ou espaço para receber visitas. A entrega imediata, por ter sido construído em 1970, é vantajosa para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou iniciar uma atividade de arrendamento sem longos períodos de espera por construção. Para investidores, a localização em Playa Flamenca, uma área turística consolidada na Costa Blanca, oferece potencial de rendimento através do arrendamento, especialmente com a vantagem de ser vendido totalmente mobilado. O clima ameno da região, com uma média anual de 18.9°C e um longo período de sol, atrai visitantes durante a maior parte do ano. A disponibilidade de transportes públicos e a acessibilidade a pé a várias infraestruturas, como restaurantes e centros desportivos, tornam-no atrativo para um público diversificado, incluindo aqueles que podem não possuir um veículo próprio. A proximidade a campos de golfe também pode ser um fator de atração para um nicho específico de compradores ou arrendatários.
A informação disponível indica que o imóvel foi concluído em 1970. Embora a descrição fornecida pelo utilizador mencione uma renovação completa em 2026 com acabamentos modernos, a data de construção original é de 1970. Para uma análise precisa da qualidade de acabamento, seria necessário detalhar os materiais e técnicas utilizados nas renovações mais recentes. A menção de uma porta de segurança reforçada, sistema de fecho inteligente e câmaras de segurança sugere um foco na segurança. A existência de um sistema de ar condicionado indica climatização. O mobiliário completo e os eletrodomésticos incluídos na venda implicam um nível de preparação para habitação imediata. A cozinha em plano aberto e a ligação com a área de estar criam um ambiente moderno. O terraço privativo, orientado a sul, proporciona luz natural e um espaço exterior. A descrição original do projeto refere que a propriedade foi completamente renovada para os mais altos padrões, com tudo novo. No entanto, a discrepância temporal entre a data de construção (1970) e a data de renovação (2026) necessita de clarificação para uma avaliação precisa.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €199.800. Esta faixa de preço posiciona-o num segmento acessível dentro do mercado imobiliário da Costa Blanca, considerando a localização costeira. A área útil de 69 m² com 2 quartos e 1 casa de banho oferece uma relação entre área e custo. A oferta inclui mobiliário completo e eletrodomésticos, o que pode reduzir os custos iniciais de instalação para o comprador. A sua conclusão em 1970, indicando um imóvel com alguma antiguidade, pode também influenciar o seu valor em comparação com construções mais recentes. A venda de imóveis totalmente equipados pode ser atrativa para compradores que procuram uma solução pronta a habitar ou para investimento de arrendamento a curto prazo.
Playa Flamenca situa-se numa área consolidada da costa de Orihuela, caracterizada por um ambiente urbano com serviços acessíveis. A vida aqui desenrola-se num ritmo que combina a conveniência urbana com a proximidade ao mar Mediterrâneo. A oferta de comércio local, com um mercado que vende desde vestuário a produtos frescos, indica um centro urbano ativo. A altitude de 23 metros acima do nível do mar sugere uma localização ligeiramente elevada, mas próxima da costa. A presença de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km aponta para uma vida social e de lazer diversificada. O acesso a múltiplos desportos aquáticos e terrestres, juntamente com a paisagem costeira, moldam o quotidiano. A densidade populacional na área envolvente sugere uma comunidade vibrante durante todo o ano, o que implica que a localidade não se esgota durante a época baixa. O acesso a instalações desportivas como o Palacio del Agua ou o centro de fitness CAF a poucos metros, e a proximidade a vários campos de golfe, como o Club de Golf Villamartín, a 3.3 km, reforçam a oferta de lazer ativa. A existência de 15 linhas de transporte público e 8 paragens próximas sublinha uma conectividade razoável dentro da área urbana e para destinos vizinhos. As 32 festas locais anuais indicam uma forte ligação às tradições espanholas, oferecendo oportunidades para imersão cultural. A orientação solar e a climatologia local, com uma média anual de 18.9°C e 3.844 horas de sol, favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 6 meses em que a temperatura da água do mar permite a prática de natação.
Playa Flamenca é uma localidade costeira estabelecida na província de Alicante, a sul de Torrevieja. A área caracteriza-se pela sua natureza urbana, com uma oferta considerável de serviços e comércio local acessíveis a uma curta distância a pé. A proximidade de 240 metros a um supermercado e 180 metros a uma farmácia sublinha a conveniência diária. O acesso a restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés (28) indica uma vida social ativa. Para famílias, a presença de 7 escolas na vizinhança (a menos de 2 km) é um ponto relevante. A mobilidade é facilitada pela existência de 15 linhas de transporte público e 8 paragens próximas, permitindo deslocações dentro da área e para cidades vizinhas. A paisagem costeira é um elemento central, com várias praias a pouca distância, como a Playa Cala Estaca (283 m) e a Cala Mosca (393 m). Para os entusiastas do desporto, múltiplos centros desportivos estão acessíveis nas proximidades, incluindo o Palacio del Agua (0.6 km). A região é também um destino de golfe reconhecido, com três campos principais a menos de 5 km de distância: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor. A altitude média de 23 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável e acessível.
A localização de Playa Flamenca situa-se na costa sul da província de Alicante. A área é caracterizada pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e pela sua integração num tecido urbano com acesso a comércio, serviços e lazer. A representação cartográfica permite visualizar a distribuição das praias, infraestruturas de transporte e a proximidade a campos de golfe e cidades maiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca está estrategicamente localizada na costa sul da província de Alicante, a aproximadamente 4 km a sul de Torrevieja. Esta posição confere-lhe o acesso às infraestruturas e dinamismo de uma cidade costeira de média dimensão, como Torrevieja, mas com a particularidade de ser uma localidade própria. A sua proximidade a importantes centros urbanos regionais como Murcia (19 km, 462.979 habitantes), Elche (30 km, 234.765 habitantes) e Alicante (50 km, 339.322 habitantes) permite o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades económicas, sem que a residência principal se encontre no centro de uma grande metrópole. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área costeira mais pequena e a conveniência de grandes cidades nas proximidades.
A acessibilidade em Playa Flamenca é marcada pela sua localização urbana. A praia mais próxima, Playa Cala Estaca, encontra-se a apenas 283 metros, com outras como Cala Mosca e Playa Cala Cerrada a menos de 500 metros. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado a 240 metros e uma farmácia a 180 metros. O acesso a serviços de saúde mais especializados, como um hospital, situa-se a 9.7 km. Para os apreciadores de golfe, os campos de Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) estão a uma distância razoável de carro. O transporte público é servido por 15 linhas e 8 paragens na área circundante, facilitando o acesso a locais mais distantes. A estação de comboios mais próxima, Orihuela Miguel Hernández, fica a 0.9 km. Os aeroportos mais próximos são o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 40 km em linha reta, e o de Valência (VLC), a aproximadamente 161 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 351 km em linha reta. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 409 metros adiciona comodidade para proprietários de carros elétricos.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Playa Flamenca, Costa Blanca, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e elevada insolação. A temperatura média anual ronda os 18.9°C, com variações entre os 10°C no inverno e os 27°C no verão, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O número de horas de sol anuais é historicamente elevado, com cerca de 3.844 horas, o que favorece atividades ao ar livre e um estilo de vida ligado à natureza. O período de natação, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente seis meses, coincidindo com os meses de verão e início do outono. A altitude de 23 metros acima do nível do mar na área de Playa Flamenca, e 37 metros noutros pontos da região, confere uma proximidade confortável à costa sem estar diretamente exposto a grandes variações de maré. A paisagem local é predominantemente costeira, com praias e enseadas. As informações sobre inclinação do terreno ou relevo específico não são detalhadas, mas a natureza urbana da área sugere um desenvolvimento mais plano. O clima é considerado saudável e propício ao bem-estar, com ar limpo e baixa humidade na maior parte do ano, influenciado pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Playa Flamenca oferece acesso direto a um litoral diversificado. As praias de Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Cala Cerrada (450 m) estão a uma curta distância a pé, permitindo desfrutar do mar e do sol. Estas praias são caracterizadas pela sua acessibilidade e ambiente urbano. A região da Costa Blanca é conhecida pela sua oferta de lazer, e Playa Flamenca não é exceção. Para além das praias, a área circundante dispõe de múltiplos centros desportivos, como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 km), que oferecem instalações para diversas atividades físicas. O Polideportivo Municipal a 1.2 km reforça esta oferta. Os campos de golfe são um atrativo significativo na região. A uma curta distância de carro encontram-se prestigiados campos como o Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Estes campos, juntamente com a oferta de desportos aquáticos nas praias próximas, proporcionam um leque alargado de opções de recreação ativa para residentes e visitantes. A disponibilidade de infraestruturas de lazer e desporto contribui para um estilo de vida dinâmico e saudável.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca está estrategicamente localizada na costa sul da província de Alicante, a aproximadamente 4 km a sul de Torrevieja. Esta posição confere-lhe o acesso às infraestruturas e dinamismo de uma cidade costeira de média dimensão, como Torrevieja, mas com a particularidade de ser uma localidade própria. A sua proximidade a importantes centros urbanos regionais como Murcia (19 km, 462.979 habitantes), Elche (30 km, 234.765 habitantes) e Alicante (50 km, 339.322 habitantes) permite o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades económicas, sem que a residência principal se encontre no centro de uma grande metrópole. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área costeira mais pequena e a conveniência de grandes cidades nas proximidades.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL657129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região da Costa Blanca, este apartamento em Playa Flamenca apresenta características distintas. Os projetos na proximidade, como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' em Torrevieja (a partir de €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' também em Torrevieja (a partir de €169.000), oferecem preços de entrada ligeiramente inferiores, mas podem diferir em termos de localização exata, antiguidade ou comodidades. O projeto 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, possivelmente com empreendimentos mais recentes ou características diferenciadas. A vantagem deste apartamento em Playa Flamenca reside na sua localização consolidada, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços urbanos e a várias praias a pé, algo que nem todos os projetos mais recentes em zonas em desenvolvimento conseguem oferecer. A sua construção original de 1970, embora indicativa de uma estrutura mais antiga, pode significar um valor de entrada mais acessível em comparação com novas construções, especialmente se as renovações mencionadas forem de alta qualidade. A oferta de um pacote 'turnkey' (totalmente mobilado e equipado) é um diferencial comum na região, visando compradores internacionais que procuram conveniência. No entanto, a proximidade a grandes cidades como Alicante ou Murcia, embora possível, requer uma deslocação considerável, o que pode ser um fator de diferenciação face a projetos localizados mais perto de centros urbanos maiores.
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