Cet appartement de deux chambres et une salle de bains, prêt à emménager, à Playa Flamenca, Alicante, offre une expérience de vie côtière pratique. Situé dans une zone urbaine établie, il place les commodités quotidiennes à portée de main. Le bien, achevé en 1970 et rénové, bénéficie d'une orientation sud, d'une terrasse privatif et d'un accès à une piscine commune. Son emplacement offre une proximité avec les équipements locaux et plusieurs plages, présentant une option simple pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans cette région côtière prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Playa Flamenca, l'appartement se trouve dans un environnement urbain développé. Cela signifie que les commodités essentielles comme les magasins, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité directe du littoral est un atout majeur, offrant un accès pratique à plusieurs plages sans déplacements importants.
Cet appartement est conçu pour une vie simple. Les deux chambres et la salle de bains offrent un espace fonctionnel, tandis que la terrasse orientée sud procure un espace extérieur propice à la détente. La piscine commune ajoute un équipement de loisirs. Il convient aux célibataires ou aux couples recherchant un bien pratique, à faible entretien, avec un accès au littoral.
L'appartement est un bien clés en main, ce qui indique qu'il a été achevé en 1970 et rénové depuis. Cela signifie qu'il n'y a ni phase de construction ni calendrier de livraison futur à prendre en compte, offrant une disponibilité immédiate pour son nouveau propriétaire. L'état actuel reflète des mises à jour modernes au sein d'une structure établie.
Ce bien ne dispose ni d'un jardin privatif ni d'une place de parking dédiée, et repose sur le stationnement dans la rue. Bien que situé dans une zone urbaine animée, il se trouve à une distance importante de l'aéroport le plus proche, ce qui implique un temps de trajet conséquent. De plus, l'immeuble, construit en 1970, peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique des constructions neuves.
Ref: VL710396
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux célibataires ou aux couples recherchant une résidence côtière simple. Il convient parfaitement comme résidence principale pour ceux qui apprécient la commodité urbaine et l'accès immédiat aux équipements. Alternativement, c'est un choix pratique pour une résidence secondaire, offrant une base prête à l'emploi pour les vacances sans les complexités d'une construction en cours. Son emplacement à proximité des services et des plages en fait une option fonctionnelle pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre excessivement d'une voiture pour les courses quotidiennes. L'état existant et le fait qu'il soit meublé simplifient la transition pour les nouveaux propriétaires, que ce soit pour un usage personnel ou comme bien locatif potentiel.
L'appartement a été rénové, présentant un intérieur modernisé. Les caractéristiques notables comprennent un séjour, une cuisine et une salle à manger ouverts, suggérant un agencement contemporain conçu pour maximiser l'espace et la lumière. La salle de bains est décrite comme moderne avec une douche à l'italienne, signe d'équipements actualisés. Les éléments de cuisine comprennent des meubles verts et des plans de travail en bois, ajoutant une touche de design contemporain. Les placards intégrés dans la chambre offrent des solutions de rangement intégrées. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la description globale indique une finition fonctionnelle et actualisée, adaptée à une occupation immédiate.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres à Playa Flamenca est fixé à 194 800 €. En tant que bien existant, cela représente le coût total sans la structure de prix « à partir de » typique des programmes neufs. Son statut clés en main signifie qu'il est immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation. Le prix reflète un espace de vie fonctionnel dans un emplacement côtier recherché, offrant un point d'entrée tangible sur le marché immobilier de la municipalité d'Orihuela.
Playa Flamenca offre un mode de vie urbain côtier distinctif. Cet appartement est situé dans une zone densément peuplée où les nécessités quotidiennes sont intégrées dans le tissu urbain. Les résidents peuvent s'attendre à une atmosphère animée avec de nombreux restaurants, cafés et magasins accessibles à pied ou à vélo. La proximité de la mer fait des activités de plage une option régulière, avec plusieurs criques et plages plus grandes accessibles en quelques minutes. La zone est animée toute l'année, accueillant aussi bien les résidents permanents que les visiteurs saisonniers. La présence d'installations sportives et de points d'intérêt culturels à proximité, ainsi qu'un transport public efficace, soutient un mode de vie actif. Ce cadre se caractérise par la commodité et l'accessibilité, offrant un lien tangible avec l'art de vivre méditerranéen.
Playa Flamenca offre un environnement urbain dynamique directement sur la côte. La vie quotidienne est facilitée par la forte densité d'équipements, avec un supermarché à seulement 240 mètres et une pharmacie à moins de 180 mètres. Cette accessibilité à pied réduit la dépendance aux véhicules pour les courses essentielles. Les nombreux restaurants et cafés de la zone offrent des options variées pour dîner et se retrouver. Pour les loisirs, plusieurs plages sont à courte distance à pied, telles que Playa Cala Estaca (283 m) et Cala Mosca (393 m). La présence de centres sportifs comme le Palacio del Agua (0,6 km) et le CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) soutient un mode de vie actif. Les transports publics, avec 15 lignes et 8 arrêts, offrent une connectivité dans la région élargie.
Cette carte met en évidence la position de Playa Flamenca dans la municipalité d'Orihuela, sur la côte sud de la Costa Blanca. Elle illustre le développement urbain dense caractéristique de la zone, en soulignant la proximité de nombreuses plages et des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La carte montre également l'accessibilité aux grands réseaux routiers et aux parcours de golf voisins, fournissant un contexte géographique pour les équipements et options récréatives décrits.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est située au sud de Torrevieja, la plaçant dans la partie sud de la province d'Alicante. Cette position offre une proximité avec les grands centres régionaux, Murcie étant à 19 km et Elche à 30 km. La ville d'Alicante se trouve à environ 50 km. Cet emplacement offre un équilibre entre une communauté côtière locale et l'accès aux infrastructures et équipements élargis des grandes villes de la Communauté valencienne et de la région voisine de Murcie. La zone fait partie du couloir touristique et résidentiel bien établi de la Costa Blanca.
Cet appartement offre une accessibilité significative aux services locaux. Un supermarché se trouve à 240 mètres et une pharmacie à seulement 180 mètres. Les restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km. Pour l'accès aux plages, Playa Cala Estaca est à 283 mètres, avec d'autres plages comme Cala Mosca et Playa Cala Cerrada également dans un rayon de 500 mètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Villamartín à 3,3 km. Les transports publics sont bien représentés avec 15 lignes et 8 arrêts. Bien que la gare la plus proche soit Orihuela Miguel Hernández à 0,9 km, la liaison aéroportuaire est moins directe. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 40 km à vol d'oiseau, et Valence (VLC) à environ 161 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes mensuelles allant de 10°C à 27°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La zone compte environ 32 jours fériés locaux par an. La saison de baignade dure généralement six mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'emplacement à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à son climat côtier. L'ensoleillement constant et les températures douces favorisent les activités de plein air toute l'année et la jouissance de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de cet appartement sont riches en opportunités récréatives côtières. Dans un rayon de 500 mètres, les résidents peuvent accéder à Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), offrant toutes un accès direct à la mer Méditerranée. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, dont le Club de Golf Villamartín (3,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Des installations sportives supplémentaires, comme le Palacio del Agua et le CAF - Centro de acondicionamiento físico, sont également situées à proximité (respectivement 0,6 km et 0,7 km), offrant des options de fitness et d'activités aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparé aux programmes neufs comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, qui démarrent à partir de 227 000 €, cet appartement à Playa Flamenca à 194 800 € offre une proposition de valeur différente. Il représente un bien existant, déjà achevé et rénové, offrant une disponibilité immédiate. Des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, avec des prix de départ autour de 160 000-169 000 €, se situent dans une gamme similaire et proposent également des appartements clés en main. Cependant, l'attrait de cette annonce réside dans son cadre urbain côtier direct au sein même de Playa Flamenca, caractérisé par son accessibilité à pied à plusieurs plages et services. Bien que les constructions neuves puissent offrir un design moderne et des équipements, ce bien offre une infrastructure établie et un sentiment tangible de vie communautaire qui accompagne souvent les ensembles anciens bien situés.
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