Cet appartement rénové à Playa Flamenca, Alicante, offre une opportunité de vivre près de la côte dans un environnement urbain dynamique. Avec deux chambres et une salle de bain, il propose un espace de vie fonctionnel, mis en valeur par une rénovation complète lui conférant un aspect moderne. La proximité des commodités et des plages, ainsi que l'accès à une piscine commune, en font une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen pratique. La localisation bénéficie d'une bonne connexion routière, facilitant les déplacements dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Playa Flamenca, cet appartement profite d'un emplacement stratégique dans une zone côtière animée. La proximité immédiate des services essentiels, des commerces et des plages souligne son caractère urbain et pratique. Il s'inscrit dans un quartier où les déplacements à pied ou à vélo sont favorisés, offrant un accès aisé aux commodités locales et à la vie de quartier.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient un accès facile aux commodités et à la vie côtière. L'agencement de deux chambres et d'une salle de bain, couplé à une rénovation récente, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La présence d'une piscine communautaire et la proximité des plages satisfont les désirs d'un style de vie axé sur la détente et les activités de plein air.
Bien que la construction initiale date de 1970, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Il n'est donc pas considéré comme une nouvelle construction au sens strict, mais son état rénové lui confère un aspect moderne. La livraison est effective, l'appartement étant prêt à être habité, sans période d'attente liée à une phase de construction.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'une construction neuve ou d'un design contemporain en termes de structure initiale. L'âge du bâtiment, malgré la rénovation, implique une conception architecturale datant des années 1970. Il n'offre pas non plus les dernières innovations technologiques en matière d'efficacité énergétique intrinsèque à une construction récente, ni de terrasses privatives spacieuses non vitrées.
Ref: VL761783
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient parfaitement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé et actif, sans vouloir s'occuper de travaux de rénovation majeurs. Il s'adresse à ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage, appréciant la facilité de se déplacer à pied pour les courses quotidiennes, les repas au restaurant ou les promenades en bord de mer. Les acheteurs souhaitant un accès direct à une piscine pour se détendre ou faire de l'exercice trouveront également leur compte. De plus, sa localisation sur la Costa Blanca le rend accessible depuis de nombreux aéroports internationaux, facilitant les visites familiales ou les escapades. Les investisseurs pourraient également considérer cette option pour sa localisation touristique, offrant un potentiel locatif saisonnier.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, lui conférant un aspect 'comme une maison témoin', selon la description fournie. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés ne soient pas explicitement mentionnés, l'accent mis sur la rénovation 'entièrement rénovée' suggère une mise à niveau des finitions intérieures. Cela inclut probablement les revêtements de sol, les murs, la cuisine et la salle de bain, visant à offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'installation de la climatisation mentionnée comme caractéristique ('Climate Control - Air Conditioning') indique une attention portée au confort thermique. La rénovation vise à moderniser l'espace, le rendant plus attrayant et confortable pour les futurs occupants, en harmonie avec un style de vie méditerranéen.
L'appartement est proposé au prix de départ de 194 800 €. Cette offre représente un point d'entrée pour un bien rénové dans un emplacement côtier recherché. La configuration comprend deux chambres et une salle de bain, sur une surface habitable de 68 m². Étant donné la date de construction initiale, le prix reflète l'état rénové et la localisation plutôt que la nouveauté de la structure. Il est essentiel de considérer les frais supplémentaires liés à l'achat en Espagne, tels que les taxes et les frais notariaux, qui ne sont pas inclus dans ce tarif. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé.
Playa Flamenca se présente comme un quartier urbain vivant, idéal pour ceux qui apprécient la commodité d'avoir toutes les nécessités à portée de main. Le marché local, les restaurants, les pharmacies et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes de marche, facilitant le quotidien. L'appartement, rénové avec soin, offre un espace de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa rénovation. La terrasse vitrée, adaptable selon l'ensoleillement, permet de profiter de l'extérieur tout en conservant la chaleur intérieure. L'accès à une piscine commune ajoute une dimension de loisir et de détente, typique d'un mode de vie méditerranéen. Le quartier attire une population diverse, y compris des résidents permanents et des visiteurs saisonniers, créant une atmosphère dynamique tout au long de l'année. La vie ici s'articule autour de la proximité de la mer et des services, offrant un rythme de vie mêlant activités et repos.
Vivre à Playa Flamenca signifie être immergé dans un environnement où les commodités sont facilement accessibles. Les supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés sont à quelques pas, simplifiant les routines quotidiennes. La présence de centres sportifs comme le Palacio del Agua et le CAF à proximité immédiate (0.6 km et 0.7 km) favorise un mode de vie actif. De plus, les points de vue comme le Mirador del Palmeral (1.3 km) offrent des espaces de détente et de contemplation. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec 15 lignes et 8 arrêts, bien que l'acquisition d'un véhicule soit souvent conseillée pour explorer plus largement la région. L'atmosphère est celle d'une zone côtière dynamique, particulièrement animée durant les mois d'été.
Cette carte situe Playa Flamenca au sein de la municipalité d'Orihuela, sur la côte sud de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée et l'intégration du quartier dans un tissu urbain dense, caractérisé par un réseau routier dense et la proximité d'autres localités côtières comme Torrevieja.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est stratégiquement positionnée au sud de Torrevieja, une ville côtière majeure de la province d'Alicante. Cette localisation la place au cœur d'une région dynamique de la Costa Blanca, réputée pour ses plages et son climat. Elle se situe à environ 50 km de la ville d'Alicante et à 19 km de Murcie, deux centres urbains offrant des services culturels, commerciaux et administratifs plus étendus. La région est caractérisée par un développement immobilier important axé sur le tourisme et la résidence secondaire, créant une atmosphère animée.
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée pour l'accès aux commodités et aux loisirs. Les plages comme Playa Cala Estaca se trouvent à moins de 300 mètres. Les supermarchés (240 m) et pharmacies (180 m) sont accessibles à pied, tout comme une multitude de restaurants et cafés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés tels que le Club de Golf Villamartín sont à moins de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 40 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux relativement aisés. La proximité de la route N332 facilite également les déplacements vers d'autres villes côtières comme Torrevieja.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre historiquement environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes propices aux activités de plein air. Le climat permet une saison de baignade étendue d'environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude d'environ 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, le quartier offre un environnement côtier agréable. La topographie locale est relativement plate, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages constitue un atout majeur. Plusieurs options s'offrent aux résidents : Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m). Ces plages, souvent réputées pour leur qualité, sont accessibles en quelques minutes de marche. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à proximité : Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). De plus, des installations sportives comme le Palacio del Agua et des centres de remise en forme sont également situés à courte distance, offrant diverses possibilités de loisirs et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est stratégiquement positionnée au sud de Torrevieja, une ville côtière majeure de la province d'Alicante. Cette localisation la place au cœur d'une région dynamique de la Costa Blanca, réputée pour ses plages et son climat. Elle se situe à environ 50 km de la ville d'Alicante et à 19 km de Murcie, deux centres urbains offrant des services culturels, commerciaux et administratifs plus étendus. La région est caractérisée par un développement immobilier important axé sur le tourisme et la résidence secondaire, créant une atmosphère animée.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Par rapport à d'autres projets de la région, cet appartement à Playa Flamenca se distingue par sa localisation immédiate à la côte et son état entièrement rénové, datant d'une construction plus ancienne. Les 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (à partir de 169 000 €) sont des options similaires en termes de prix et de proximité des commodités urbaines, mais leur année de construction et le niveau de rénovation peuvent varier. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €) représente une offre de nouvelle construction, probablement avec des standards énergétiques plus élevés et des installations modernes, mais à un prix supérieur et potentiellement plus éloignée de la plage directe. Cet appartement se positionne donc comme une option de rénovation bien située, offrant un bon rapport qualité-prix pour un accès direct à la vie côtière sans les inconvénients d'une construction neuve, tout en étant plus abordable que les nouvelles promotions dans des zones moins centrales.
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