يقع هذا السكن الحصري في قلب بلايا فلامنكا، وهو مجتمع ساحلي نابض بالحياة في أوريويلا كوستا، بمنطقة اليكانتي. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 67 مترًا مربعًا، في عام 1970، مما يوفر موقعًا راسخًا ضمن بيئة حضرية متطورة. يجسد المشروع مزيجًا من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية، وهو متاح بسعر يبدأ من 550,000 يورو، مما يجعله خيارًا استراتيجيًا للمشترين الذين يبحثون عن موقع راسخ على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على الساحل، ويقع على بعد أمتار قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط المتلألئة. يقع ضمن بيئة حضرية، وتوفر المنطقة إمكانية وصول سهلة إلى المرافق الأساسية، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ومتكاملة. يوفر القرب من المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، إلى جانب سهولة الوصول إلى مسارات المشي، نمط حياة يسهل الوصول إليه.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر المساحة المدمجة البالغة 67 مترًا مربعًا غرفتي نوم وحمامين، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تتيح مساحة الحديقة الخاصة البالغة 16 مترًا مربعًا اتصالًا ممتعًا بالهواء الطلق، مما يعزز إمكانية الاستمتاع بالبيئة المتوسطية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة فريدة في سوق عقارات يتزايد فيه التركيز على المباني الحديثة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن تاريخ بنائه الراسخ يشير إلى استقرار ووجود في المنطقة. يتيح وضعه المكتمل الاستقرار الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات.
لا يقدم هذا المشروع وحدات سكنية جديدة أو تشطيبات معاصرة فورية، نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1970. لا يتميز بتصميمات معمارية حديثة أو أحدث تقنيات كفاءة الطاقة المتاحة في التطويرات الحديثة. لا يوفر المشروع مساحات واسعة جدًا، حيث تبلغ مساحة المعيشة 67 مترًا مربعًا، مع مساحة خارجية محدودة تبلغ 16 مترًا مربعًا، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة أو حدائق كبيرة.
Ref: VL765420
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا السكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان للعطلات على كوستا بلانكا، مع تفضيل لموقع يسهل الوصول إليه بالقرب من البحر والمرافق. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الحضري المريح، حيث يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيرًا على الأقدام. قد يروق هذا العقار للمتقاعدين الذين يبحثون عن موقع هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة مطلوبة. توفر الحديقة الخاصة البالغة 16 مترًا مربعًا مساحة خارجية ممتعة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالهواء الطلق. يمكن أن يكون هذا الخيار مناسبًا أيضًا لمن يفضلون عدم انتظار البناء، حيث تم الانتهاء من العقار وجاهز للسكن.
تتميز هذه الشقة، التي تم الانتهاء منها في عام 1970، بلمسة نهائية تم تحديثها لتلبية معايير الحياة المعاصرة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول المواد أو العلامات التجارية المستخدمة في التجديدات، إلا أن طابع "الشقة الحصرية الفاخرة" في الوصف الأصلي يشير إلى مستوى جيد من الجودة. توفر الشقق المماثلة عادةً تشطيبات مثل الأرضيات الخزفية أو الخشبية، وأسطح عمل المطبخ المصنوعة من الجرانيت أو الكوارتز، وحمامات حديثة مع تجهيزات عالية الجودة. من المتوقع أن تكون النوافذ مزدوجة الزجاج لتوفير العزل، وأن يكون نظام التدفئة المركزية فعالًا. تهدف هذه الجودة إلى توفير الراحة والمتانة، مما يضمن بيئة معيشية ممتعة وموثوقة. تساهم التشطيبات عالية الجودة، مثل تلك المذكورة في وصف المشروع، في الشعور العام بالرفاهية والراحة داخل المنزل.
يبلغ سعر هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين 550,000 يورو. تعكس هذه الأسعار المحددة الموقعة في منطقة بلايا فلامنكا، المعروفة بوضعها الساحلي والوصول إلى وسائل الراحة. مع مساحة معيشة تبلغ 67 مترًا مربعًا، تعتبر هذه الشقة خيارًا متميزًا ضمن نطاق سعرها. تتوفر الشقة للاستيطان الفوري، نظرًا لحالتها المكتملة. لا تقدم الوصف معلومات حول مدى توفر الوحدات المتعددة أو أي هياكل تسعير متدرجة، ولكن السعر المحدد يشير إلى فرصة استثمارية أو سكنية محددة في سوق عقارات مرموق.
يقع هذا السكن في بلايا فلامنكا، وهو جزء من بلدية أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية. توفر المنطقة بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. يضيف القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، إلى جاذبيتها لنمط الحياة. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة في إيقاع حياة مفعم بالحيوية، مع توازن بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والعيش على الواجهة البحرية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 84,560 نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. المناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
توفر بلايا فلامنكا بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتكاملة. تقع هذه الشقة في موقع حضري، وتتمتع بقربها من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على بعد 240 مترًا فقط، يقع سوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع صيدلية على بعد 180 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. تتوفر 38 مطعمًا ضمن مسافة 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوجد مركز صحي على بعد 9.7 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، توجد 7 مدارس ضمن 2 كم، و 18 بنكًا، وحديقة واحدة، و 28 مقهى. تقع المرافق الرياضية، مثل بالاسيو ديل أغوا، على بعد 0.6 كم فقط، مما يعزز نمط الحياة النشط. تقع محطات القطار، مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز، على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات للنقل الإقليمي. تغطي 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات توقف، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وحولها.
يحدد هذا الموقع بلايا فلامنكا كمركز رئيسي على طول ساحل كوستا بلانكا، في مقاطعة اليكانتي. يسلط موقعه ضمن بلدية أوريويلا على أهميته الإقليمية، مع قربه من مدن رئيسية مثل توريفايخا، وإلچه، ومرسية. يشير قرب الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا إلى وجودها الساحلي، مما يؤكد على جاذبيتها كوجهة بحرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا جنوب مدينة توريفايخا، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة اليكانتي. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم جنوب مدينة اليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة، وعلى بعد حوالي 19 كم جنوب مدينة مرسية. تقع إلچه على بعد حوالي 30 كم إلى الشمال الغربي. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يمنح السكان توازنًا بين هدوء الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر.
يتميز هذا الموقع ببراعة في سهولة الوصول إليه. يقع على بعد 283 مترًا فقط من شاطئ بلايا كالا إستاكا، و 393 مترًا من كالا موسكا، و 450 مترًا من بلايا كالا سييرادا، مما يوفر خيارات شاطئية وفيرة. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 240 مترًا، وصيدلية على بعد 180 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع ملاعب الغولف الرئيسية، بما في ذلك نادي فيلامارتين للغولف، على بعد 3.3 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف على بعد 4.6 كم، ونادي ريال دي كامبوamor للغولف على بعد 4.8 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، وهو مسافة معقولة. تقع محطة القطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، مما يوفر اتصالاً إضافيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي جذاب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح عادة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تشهد المنطقة ما يقرب من 3844 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط لفترات طويلة. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. هذه الظروف المناخية مثالية لنمط حياة في الهواء الطلق، مع التركيز على ضوء الشمس والطقس الدافئ على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة: بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سييرادا (450 مترًا). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تتمتع بالعلم الأزرق، توفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب بارزة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة: نادي فيلامارتين للغولف (3.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف (4.6 كم)، ونادي ريال دي كامبوamor للغولف (4.8 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مما يوفر خيارات للياقة البدنية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
معتدل
مقارنةً بالخيارات المتاحة الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بلايا فلامنكا مزيجًا فريدًا من الموقع الراسخ والراحة الحضرية. تقع مشاريع مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" و "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، وهي تمثل خيارات ذات نقطة دخول أقل، وغالبًا ما تكون مفتاحية جاهزة ولكنها تقع في بيئات حضرية مختلفة قليلاً. تقدم "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، وجهة نظر تركز على المجمعات السكنية الحديثة. في المقابل، يتميز عقار بلايا فلامنكا بسعره البالغ 550,000 يورو، مما يشير إلى موقع متميز، وربما مع ميزات إضافية أو قرب لا يتم تقديمه بالضرورة في الخيارات ذات الأسعار المعقولة. على الرغم من أن تاريخ بنائه عام 1970 قد يشير إلى أنه ليس جديدًا، فإن موقعه المباشر على الساحل، والقرب من وسائل الراحة، والحديقة الخاصة، يبرر سعره المتميز. هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع الساحلي الراسخ والوصول المباشر إلى الشواطئ والمرافق على أحدث المباني أو الأسعار المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID