Cet appartement, situé à Playa Flamenca sur la côte d'Alicante, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone côtière établie. La propriété, construite en 1970, se trouve dans un environnement urbain avec un accès immédiat aux commodités locales. Elle représente une base potentielle pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la Costa Blanca. Les informations disponibles permettent d'analyser son emplacement par rapport aux services et aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation côtière directe, le plaçant à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Il est intégré dans un tissu urbain, rendant de nombreuses commodités accessibles sans nécessiter de longs déplacements. Cette configuration favorise un mode de vie où les services essentiels sont à portée de main, tout en étant proche des attractions littorales.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant la simplicité d'un appartement en milieu urbain, à proximité des services. La superficie habitable de 67 m² et les 2 chambres répondent aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. Le jardin privé de 16 m² offre un espace extérieur limité mais fonctionnel pour des activités en plein air, complétant ainsi les attentes de vie quotidienne.
Le bâtiment date de 1970, indiquant une construction ancienne. Bien que l'appartement soit prêt à l'emploi, il n'appartient pas à une nouvelle promotion immobilière. L'historique de construction suggère qu'il s'agit d'une propriété existante dans un complexe résidentiel déjà établi, nécessitant potentiellement des mises à jour pour répondre aux normes contemporaines.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction, les finitions et les installations reflètent l'époque de construction originale, potentiellement datant de 1970. Le jardin privé est de taille limitée (16 m²), ce qui peut restreindre certaines utilisations extérieures. Les données disponibles n'indiquent pas de garage privé inclus, bien qu'un parking extérieur puisse être attribué.
Ref: VL765420
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie ancré dans une zone balnéaire déjà développée, avec toutes les commodités à portée de main. Il convient à ceux qui privilégient l'accès direct à la mer et aux services sans la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens, grâce à la présence d'un supermarché à 240m et de pharmacies à 180m. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km. Les acheteurs potentiels qui valorisent une localisation pratique, proche des plages et des centres commerciaux comme le Zenia Boulevard (non mentionné dans les données mais implicite dans 'Playa Flamenca'), apprécieront ce bien. La capacité de 2 chambres et 2 salles de bain le rend adapté aux petites familles ou aux couples souhaitant de l'espace supplémentaire. Il peut également intéresser ceux qui cherchent à investir dans une propriété locative saisonnière en raison de son emplacement touristique.
Les informations disponibles indiquent une construction datant de 1970. Bien que le terme 'Exclusive Luxury' soit utilisé dans la description existante, les données factuelles suggèrent que la propriété a été construite à cette époque. Les caractéristiques mentionnées comme le 'Condition - Fair' et 'Features - Wood Flooring' donnent un aperçu de son état actuel. L'absence d'informations détaillées sur les matériaux spécifiques des finitions modernes (cuisine, salles de bain) rend difficile une évaluation précise de la qualité actuelle. Il est probable que des rénovations aient été effectuées, mais leur étendue et leur niveau de finition ne sont pas précisés par les données fournies. L'accent sur les appareils Miele et les télévisions Samsung dans la description existante suggère un niveau de finition potentiellement élevé si ces éléments sont inclus, mais cela doit être vérifié.
L'appartement est proposé au prix de 550 000 €. Ce tarif s'applique à une unité spécifique, et des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques exactes du bien et de sa position au sein de l'immeuble. La date de construction de 1970 suggère que le prix reflète potentiellement sa localisation et son état actuel, plutôt que les coûts de construction récents. Il est indiqué comme 'Gereed', ce qui signifie que le bien est disponible immédiatement à l'achat et à l'occupation. Les prix dans cette zone peuvent fluctuer en fonction des conditions du marché et des rénovations apportées aux propriétés.
Playa Flamenca, où se situe cet appartement, est un quartier résidentiel dynamique de la commune d'Orihuela Costa. La vie quotidienne y est caractérisée par la proximité de nombreux services, tels que des supermarchés accessibles à 240 mètres et des pharmacies à 180 mètres. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile aux plages locales comme Cala Estaca (283 m) et Cala Mosca (393 m). L'environnement est typiquement balnéaire et urbain, offrant un rythme de vie pratique pour les résidents permanents ou les vacanciers. Les infrastructures sportives comme le Palacio del Agua à 0.6 km complètent l'offre pour un mode de vie actif. La densité des services et la proximité de la côte en font un lieu de résidence fonctionnel.
Playa Flamenca, intégrée dans la municipalité d'Orihuela Costa, offre un environnement de vie animé. Avec 84 560 habitants dans la zone plus large d'Orihuela et une superficie de 365.4 km², la région est densément peuplée, surtout près de la côte. La présence de 38 restaurants, 28 cafés, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une infrastructure de services complète. La proximité de 15 lignes de transport public avec 8 arrêtes à proximité immédiate suggère une bonne connectivité locale. L'altitude moyenne de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable. Le cadre urbain, combiné à la proximité de la mer, crée un rythme de vie dynamique, où les activités quotidiennes peuvent facilement être effectuées à pied ou par des moyens de transport locaux.
Cette carte localise l'appartement à Playa Flamenca, une zone côtière bien desservie de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages locales, des centres commerciaux et des infrastructures sportives. La position est idéale pour comprendre l'accessibilité aux services de proximité et aux axes de transport majeurs de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est une localité côtière située au sud de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la Costa Blanca Sud, une région réputée pour ses plages et son climat. La position de cet appartement le place à environ 50 km de la ville d'Alicante et à 19 km de Murcie, deux grands centres urbains offrant des services culturels, commerciaux et médicaux supplémentaires. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent être proches des commodités d'une petite ville côtière tout en ayant accès aux grandes villes de la région pour des excursions ou des besoins spécifiques. La distance à l'aéroport d'Alicante (environ 40 km) facilite les déplacements internationaux.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux commodités locales : un supermarché est situé à seulement 240 mètres et une pharmacie à 180 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. La proximité immédiate de la plage Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m) est un atout majeur pour les amateurs de vie côtière. Les infrastructures sportives, telles que le Palacio del Agua, sont à 0.6 km. Les parcours de golf majeurs comme le Club de Golf Villamartín sont à 3.3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km en ligne droite, ce qui est une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les gares ferroviaires les plus proches se trouvent à Orihuela Miguel Hernández (0.9 km). Un point de recharge pour véhicules électriques est situé à 409 mètres.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Playa Flamenca jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.9°C, variant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles, historiquement enregistrées, favorisent un style de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une proximité appréciable avec la côte. Bien que le projet soit en milieu urbain, l'accès facile aux plages et l'ensoleillement généreux permettent de profiter des aspects naturels de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation de l'appartement à Playa Flamenca offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa Cala Estaca à 283 mètres, Cala Mosca à 393 mètres et Playa Cala Cerrada à 450 mètres. Ces plages sont susceptibles d'être certifiées Pavillon Bleu, garantissant des standards élevés en matière de qualité de l'eau et d'installations. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à proximité : Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). De plus, des installations sportives comme le Palacio del Agua (0.6 km) et le Polideportivo Municipal (1.2 km) sont facilement accessibles, offrant une variété d'options pour les loisirs et l'activité physique.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Modéré
Par rapport aux projets 'Apartments Palangre Beach' et 'Edificio Sun & Center - Key Ready' à Torrevieja, dont les prix débutent entre 160 000 € et 169 000 €, cet appartement à Playa Flamenca est proposé à un prix significativement plus élevé (550 000 €). Cette différence peut s'expliquer par une localisation perçue comme plus résidentielle ou exclusive, ou par des caractéristiques spécifiques non détaillées dans les données actuelles. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso, situé un peu plus à l'intérieur des terres, commence à 227 000 €. Les projets à Torrevieja sont généralement plus abordables, ce qui est typique des zones plus développées et anciennes. L'appartement de Playa Flamenca, bien que plus ancien dans sa construction (1970) que les nouvelles constructions des autres exemples, se positionne sur un segment de prix supérieur. Cela pourrait indiquer une valeur ajoutée liée à sa proximité immédiate avec la côte et les services, ou potentiellement un besoin de rénovation substantielle pour justifier le prix, ou encore un positionnement marketing spécifique pour une clientèle recherchant des biens de caractère dans des emplacements établis.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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