Acest apartament cu două dormitoare, situat la parter în Playa Flamenca, oferă o suprafață utilă de 63 m² și acces la o terasă privată. Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat, fiind amplasată la o distanță scurtă de mers pe jos de plajele Cala Estaca și Cala Mosca. Clădirea datează din aproximativ 1970, iar locația se încadrează într-un cadru urban consolidat pe coasta de sud a provinciei Alicante. Zona asigură acces facil la facilități comerciale și de agrement.
Comparativ cu proiectul Flamenca Sun, care are prețuri pornind de la 325.000 de euro, acest apartament la parter are un preț ușor mai mare, posibil justificat de disponibilitatea imediată și finisajele complete. Oceanic Apartments în Rojales (475.000 de euro) este semnificativ mai scump, poziționându-se într-un segment superior. Playa Flamenca oferă un echilibru între viața urbană și accesul la golf, spre deosebire de Daya Nueva, care este mai orientată spre interior și rezidențial liniștit. Infrastructura din Playa Flamenca este mai matură, cu acces direct la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în Playa Flamenca, o localitate urbană situată la aproximativ 4 kilometri sud de Torrevieja. Proximitatea față de Marea Mediterană este un determinant principal, cu distanțe sub 500 de metri până la principalele plaje. Contextul urban include o densitate rezidențială mixtă și o infrastructură bine dezvoltată pentru turism și locuire permanentă.
Dispunând de două dormitoare și două băi, apartamentul răspunde necesităților unui cuplu sau ale unei familii mici. Suprafața de 63 m² este completată de o terasă și un spațiu de depozitare. Parcarea privată în garaj contribuie la funcționalitatea zilnică. Configurația open-plan a zonei de zi permite o utilizare eficientă a spațiului.
Proiectul reprezintă o clădire finalizată (datată aprox. 1970), nu o construcție nouă. Proprietatea este gata de ocupare imediată, ceea ce elimină timpii de așteptare specifici proiectelor în dezvoltare. Starea tehnică actuală reflectă standardele epocii, cu mențiuni de modernizare interioară.
Fiind o construcție veche, eficiența energetică poate fi inferioară standardelor noi din 2024. Suprafața totală de 73 m² poate fi considerată compactă pentru utilizare permanentă dacă necesitățile de spațiu sunt ridicate. Zona este urbană și poate prezenta un nivel de zgomot asociat activității turistice sezoniere.
Acest imobil se potrivește pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară gata de utilizare, fără etapele de construcție. De asemenea, este adecvat pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, dat fiind fluxul turistic constant și proximitatea față de plajă. Locația oferă acces la servicii medicale și de transport, suportând și o locuire permanentă pentru persoane active.
Imobilul dispune de finisaje care includ o bucătărie open-plan și o zonă de living cu zone de dining. Prezența grinzilor de lemn sugerează o estetică rustică sau mediteraneeană. Dotările includ mobilier complet, acces la o piscină comunitară și un loc de parcare. Clădirea este dotată cu lift, facilitând accesul în ansamblu.
Prețul de pornire este de 379.000 de euro. Comparativ cu proiectele noi din zona Rojales sau Daya Nueva, costul se situează într-un segment mediu pentru această locație costală. Valoarea pe metru pătrat reflectă poziționarea în apropierea liniilor de coastă și disponibilitatea imediată a proprietății.
Playa Flamenca funcționează ca o zonă rezidențială activă, combinând locuirea permanentă cu turismul. Rutina zilnică implică accesibilitatea pietonală la magazinele alimentare (240 m) și la cele 38 de restaurante din raza de 2 km. Plajele apropiate, precum Cala Estaca, permit activități de natație pe durata a șase luni pe an. Infrastructura sportivă și facilitățile de golf din împrejurimi completează oferta de timp liber.
Împrejurimile oferă acces la cluburi de golf precum Villamartín și Campoamor, aflate la o distanță de conducere de sub 5 minute. Centrul comercial La Zenia, situat la câțiva kilometri distanță, asigură opțiuni extinse de cumpărături. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández se află la 900 de metri, facilitând conexiunile feroviare. Rețeaua de transport public include 15 linii de autobuz.
Harta indică poziționarea apartamentului în zona de sud a Playa Flamenca, în apropierea intersecțiilor principale care leagă coasta de drumurile naționale. Rețeaua stradală permite deplasări facile către Torrevieja și autovía A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este poziționată în zona costală a municipalității Orihuela (Orihuela Costa), la granița cu Torrevieja. Aceasta se află între zonele urbane mai mari ale orașelor Elche și Murcia. Locația este integrată într-un coridor costal cu densitate mare a facilităților turistice.
Distanța până la plajă este de aproximativ 283 de metri (Playa Cala Estaca). Clubul de Golf Villamartín este situat la 3,3 kilometri. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 40 de kilometri în linie dreaptă. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos în mai puțin de 300 de metri.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.844 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, iar sezonul de înot durează aproximativ șase luni. Altitudinea de 37 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat moderat, fără variații extreme de presiune atmosferică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Cala Estaca (283 m), Cala Mosca și Cala Cerrada. Facilitățile de recreere includ trei terenuri de golf în raza de 5 kilometri. Mai multe puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 400 de metri.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este poziționată în zona costală a municipalității Orihuela (Orihuela Costa), la granița cu Torrevieja. Aceasta se află între zonele urbane mai mari ale orașelor Elche și Murcia. Locația este integrată într-un coridor costal cu densitate mare a facilităților turistice.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL862120
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID