Овај стан на приземљу смештен је у урбаном подручју Плаје Фламенке, деоници обалишта Орихуела Коста. Објекат, изграђен 1970. године, нуди 63 m² стамбеног простора са две спаваће собе и две купатила. Налази се у близини морске обале, са директним приступом локалној инфраструктури и услугама у околини.
У поређењу са пројектом 'Flamenca Sun' у истој локацији, који почиње од lower price point, овај стан нуди готов објекат по већој цени, али са непосредном функционалношћу. Насупрот томе, 'Oceanic Apartments' у Рохалесу нуди нову градњу по вишој цени, што позиционира овај објекат као алтернативу за оне који не траже нову изградњу. 'Nueva Daya Villa' у Даја Новој нуди више простора по сличној цени, али је удаљенија од мора, што чини ову локацију атрактивнијом за љубитеље обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта дефинише урбани карактер Плаје Фламенке, насеља смештеног јужно од Торевије. Удаљеност од најближег места, Торевије, износи око 4 километра. Положај омогућава интеграцију у развијено туристичко и стамбено окружење Коста Бланке.
Распоред просторија садржи две спаваће собе и две купатила, што одговара стандардним потребама за боравак парова или мањих породица. Постојећи гаражни простор и надстрешница обезбеђују решења за парковирање и складиштење, што је релевантно за свакодневну функционалност.
У питању је завршен грађевински пројекат из 1970. године. Објекат се налази у фази готовости за усељење, без грађевинских радова. Година изградње указује на класичну архитектуру подручја, разликујући се од савремених новоградњи у региону.
Због године изградње, објекат не поседује сертификате за енергетску ефикасност новијих зграда. Просторни распоред може одражавати старије конструктивне стандарде, са потенцијално мање отвореним концептима у односу на модерне пројекте. Лифт постоји, али стан је на приземљу.
Овај објекат одговара купцима који траже секундарни боравак у развијеном туристичком подручју без чекања на завршетак градње. Такође је погодан за особе које свој боравак базирају на reciреацији на плажи и голфу, захваљујући близини терена и мора.
Стан је опремљен намештајем и садржи дрвене елементе попут греда на плафонима и дрвених ормара, што указује на традиционални стил завршне обраде. Постављени подови и кухињски елементи одражавају укупно стање одржавања изграђеног објекта. Додатне погодности укључују терасу и климатизацију.
Цена од 379.000 евра позиционира овај стан у средњи ценовни сегмент локације. Вредност рефлектује старост објекта, површину и расположивост гараже. У поређењу са новијим објектима, цена по квадратном метру може указивати на тржишну вредност локације у односу на саму грађевину.
Плаја Фламенка представља урбани тип насеља са високим степеном развијености услуга током целе године. Дневни ритам овде зависи од близине мора и приступности локалним тржницама и ресторанима. Подручје је прилагођено пешачком кретању, са основним продавницама и апотекама у радијусу од неколико стотина метара, док шира понуда услуга доступна је у околним већим насељима.
Инфраструктура околине садржи мрежу локалних путева који повезују Плају Фламенку са главним комуникацијама према Аликанте и Мурсији. Аеродром Аликанте-Елче налази се на отприлике 40 километара, док је аеродром у Валенсији удаљенији. У околини постоји железничка станица, што доприноси приступачности јавним превозом.
Преглед карте показује предност положаја у односу на линију обале и концентрацију услуга у непосредном окружењу. Видљиво је растојање до главних путних праваца и позиција између голф терена и мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка је смештена између Торевије на северу и природних подручја Орихуеле на југу. Ова позиционирање пружа баланс између урбаног живота и приступа природи. У односу на Аликанте, локација је јужније и ближе мору, фокусирана на туризам.
Плажа Калa Естака налази се на 283 метра од објекта, док су друге плаже удаљене мање од 500 метара. Голф терени Виламартин, Лас Рамблас и Кампоамор су на удаљености између 3,3 и 4,8 километара. Болница и већи тржни центри удаљени су више километара, захтевајући возило за долазак.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се одликује просечном годишњом температуром од 18,9°C и више од 3.800 сунчаних сати годишње. Водена температура омогућава купање током шест месеци. Надморска висина од 23 до 37 метара утиче на микроклиму смањујући влажност у односу на нивоу мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже су каластог типа, попут Калa Естакe и Калa Мосце, доступне пешке. У околини постоји више спортских центара, укључујући Palacio del Agua. Задружни простори у комплексу укључују базен, што проширује рекреативне могућности за становнике.
Izvor: OpenStreetMap
Плаја Фламенка је смештена између Торевије на северу и природних подручја Орихуеле на југу. Ова позиционирање пружа баланс између урбаног живота и приступа природи. У односу на Аликанте, локација је јужније и ближе мору, фокусирана на туризам.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL862120
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID