Ce duplex à Playa Flamenca, Alicante, offre une opportunité de propriété dans un emplacement côtier recherché. Avec 2 chambres et 2 salles de bain réparties sur 68 m² de surface habitable, cette maison est construite sur un terrain de 81 m². Le projet, achevé en 1970, est prêt à être occupé. Le prix de départ est de 249 000 €. Sa proximité avec les plages et les commodités locales en fait un bien intéressant pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen.
Comparé à d'autres offres dans la région d'Orihuela Costa et des environs, ce duplex à Playa Flamenca se distingue par sa proximité immédiate avec la mer et les services urbains, combinée à un prix de départ de 249 000 €. Les appartements à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' et 'Edificio Sun & Center - Key Ready', sont proposés à des prix inférieurs (à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement), mais sont généralement situés un peu plus loin des plages les plus prisées ou dans des immeubles plus grands. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, offre une nouvelle construction, mais est généralement plus en retrait de la côte. Ce duplex représente une option pour ceux qui privilégient l'emplacement côtier et l'accès à pied aux commodités, même si le bâtiment est plus ancien que les nouvelles constructions.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Playa Flamenca, ce duplex bénéficie d'un accès aisé à la côte, à seulement 283 mètres de la plage Playa Cala Estaca. L'environnement immédiat est de nature urbaine, avec un accès facile aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies à quelques pas, favorisant une vie pratique au quotidien.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une zone côtière animée. Les deux chambres et deux salles de bain, couplées à une terrasse, répondent aux besoins des couples ou des petites familles désirant profiter du climat et des activités de plein air.
Le bâtiment, datant de 1970, est déjà achevé et prêt à être habité. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction au sens strict, mais d'une propriété existante, bien entretenue, qui offre la possibilité d'un emménagement immédiat sans les délais d'attente associés aux projets en cours de construction.
Ce duplex n'est pas une nouvelle construction et sa date de construction originale est 1970. Il n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de conception architecturale contemporaine typiques des nouveaux développements. Les espaces extérieurs sont limités par la taille du terrain de 81 m².
Ce duplex convient aux personnes qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé près de la mer, avec toutes les commodités à portée de main. Il est pertinent pour les acheteurs qui privilégient un accès immédiat à la vie côtière, sans les contraintes de construction neuve. Les familles ou les couples qui souhaitent une résidence secondaire pour les vacances, ou même une solution de logement permanent, y trouveront leur compte grâce à la configuration 2 chambres, 2 salles de bain et à la proximité des plages. Les investisseurs recherchant une propriété dans une zone touristique établie pour la location de vacances pourraient également être intéressés, étant donné la demande constante pour ce type de bien dans la région.
Ce duplex, construit en 1970, présente une finition qui reflète son époque de construction. Les matériaux utilisés correspondent aux standards de l'époque, avec une disposition intérieure typique des maisons de cette période. Les photos montrent une cuisine avec des armoires en bois, suggérant un style classique. La présence d'une terrasse spacieuse et d'un patio arrière offre des espaces extérieurs appréciables. L'état général décrit comme 'excellent, prêt à emménager' implique que les principaux éléments structurels et fonctionnels sont en bon état, mais il est conseillé d'évaluer les finitions spécifiques et les éventuelles modernisations nécessaires pour répondre aux normes actuelles.
Le prix de départ pour ce duplex est de 249 000 €. La propriété est disponible immédiatement, sa construction datant de 1970. Étant une unité existante, il n'y a pas de structure de prix échelonnée par phases de construction. La localisation en bord de mer et la proximité des commodités influencent la valorisation de ce bien. Des propriétés similaires dans des zones côtières bien desservies d'Orihuela Costa peuvent varier en prix en fonction de la taille, de l'état et des vues.
Playa Flamenca, dans la province d'Alicante, est un quartier côtier dynamique, intégré dans la municipalité d'Orihuela. Il offre un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Les résidents bénéficient d'une multitude de services à proximité, des commerces aux restaurants, en passant par les centres sportifs. La promenade maritime invite à la détente, tandis que les plages de sable fin, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, sont accessibles en quelques minutes. L'environnement est marqué par une forte présence touristique, mais aussi par une vie locale active toute l'année, avec une population résidente notable. La densité urbaine signifie que les commodités sont concentrées, rendant la vie quotidienne fluide et accessible à pied ou à vélo pour de nombreux déplacements.
Vivre à Playa Flamenca signifie profiter d'un environnement urbain en bord de mer où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités. Supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes de marche, éliminant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La présence de centres sportifs et de parcs à proximité immédiate encourage un mode de vie actif. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 8 arrêts de bus et 15 lignes dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Torrevieja. Le littoral est le centre névralgique de l'activité, avec des plages populaires à quelques pas.
Ce duplex est stratégiquement situé à Playa Flamenca, Orihuela Costa, offrant une proximité immédiate avec la mer Méditerranée et un accès aisé aux commodités locales. La carte met en évidence sa position dans une zone urbaine dense, à quelques pas des plages et des services, tout en étant bien connecté aux villes environnantes par les infrastructures routières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est situé à Playa Flamenca, une localité côtière du sud de la province d'Alicante, à environ 4 kilomètres au sud de la ville de Torrevieja. La région environnante comprend de plus grandes villes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), offrant des centres urbains plus vastes avec des infrastructures et des services supplémentaires. La position de Playa Flamenca sur la côte sud d'Orihuela Costa la place dans une zone reconnue pour son développement touristique et résidentiel, avec un accès facile aux principales voies de communication.
La localisation de ce duplex à Playa Flamenca offre une excellente accessibilité aux plages, la plus proche, Playa Cala Estaca, se trouvant à seulement 283 mètres. Les supermarchés (240 m) et les pharmacies (180 m) sont également à une courte distance de marche, simplifiant les besoins quotidiens. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín (3.3 km). L'aéroport d'Alicante-Elche, bien que mentionné comme étant à une distance significative en ligne droite, est le principal point d'entrée aérien régional, généralement accessible en environ 40 minutes de route. Les gares ferroviaires comme Orihuela Miguel Hernández sont également relativement proches (0.9 km), offrant des options de transport supplémentaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, ce qui prolongent la saison des activités extérieures. Le bain de mer est agréable pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation en bord de mer, à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des brises marines et un environnement généralement dégagé, bien que la région soit de faible relief.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce duplex. Plusieurs plages pavillon bleu, telles que Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (3.3 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) se trouvent à courte distance en voiture. Des installations sportives telles que le Palacio del Agua (0.6 km) et plusieurs centres de remise en forme sont également disponibles dans un rayon de 2 km, offrant une large gamme d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est situé à Playa Flamenca, une localité côtière du sud de la province d'Alicante, à environ 4 kilomètres au sud de la ville de Torrevieja. La région environnante comprend de plus grandes villes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), offrant des centres urbains plus vastes avec des infrastructures et des services supplémentaires. La position de Playa Flamenca sur la côte sud d'Orihuela Costa la place dans une zone reconnue pour son développement touristique et résidentiel, avec un accès facile aux principales voies de communication.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL818015
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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